公積金貸款買二套房首套和二套房貸款利率是一樣的嗎
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第一套房和第二套房的利率不同。第一套房：貸款期限5年（含）以內(nèi)，貸款利率2、75％；貸款期限超過5年，貸款利率3、25％。二套房：貸款利率與借款人資格有關(guān)，但多執(zhí)行1、第一套公積金貸款利率為1倍，即貸款期限在5年（含）以內(nèi)，貸款利率為3倍．03％；貸款期限超過5年，貸款利率3、58％。
《人民幣利率管理規(guī)定》 第十四條職工個人住房公積金存款，當(dāng)年歸集的按結(jié)息日掛牌公告的活期存款利率計息，結(jié)息后轉(zhuǎn)入上年結(jié)轉(zhuǎn)戶;上年結(jié)轉(zhuǎn)的按結(jié)息日掛牌公告的三個月定期整存整取存款利率計息。公積金存款的結(jié)息日為每年的六月三十日。
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二套房商業(yè)貸利率的“認(rèn)房又認(rèn)貸”政策；首付50%、貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1.1倍；基準(zhǔn)利率為：五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。
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