一般來說房屋贈(zèng)與與遺囑哪個(gè)更合算
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辦理房產(chǎn)贈(zèng)與的程序和費(fèi)用： 第一步：房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過程中涉及評估費(fèi)和公證費(fèi)兩筆費(fèi)用。公證費(fèi)，和繼承權(quán)公證一樣，房屋贈(zèng)與的公證費(fèi)收取的比例也是受益總額的2%，但不低于200元。 第二步：到房地產(chǎn)交易中心去辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。需要的材料有房屋贈(zèng)與的申請書，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、原來房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證材料以及繳納的契稅收據(jù)。相關(guān)費(fèi)用：與房產(chǎn)的繼承過戶不同，除了房產(chǎn)評估費(fèi)，房屋贈(zèng)與公證費(fèi)、80元的登記費(fèi)、5元的權(quán)證印花稅、受贈(zèng)方繳納每平方米3元的房地產(chǎn)交易手續(xù)費(fèi)、房屋評估價(jià)0.05%的合同印花稅外，房產(chǎn)的贈(zèng)與還需要繳納一筆契稅。目前，契稅的征收比例是房屋評估價(jià)值的3%。
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遺囑前的行為違反遺囑含義，遺囑處分的財(cái)產(chǎn)在繼承開始前滅失、部分滅失或者所有權(quán)轉(zhuǎn)移、部分轉(zhuǎn)移的，視為遺囑被撤銷或者部分撤銷。立遺囑人在出生前已作贈(zèng)與公證，視為遺囑在生效前被撤銷。撤銷的遺囑無效。遺囑人撤銷遺囑后，原告仍以遺囑不真實(shí)、侵害其合法權(quán)益為由，要求確認(rèn)遺囑無效。
1.首部。 (1)標(biāo)題。寫明“遺囑”或者“××××遺囑”。 (2)訂立遺囑人基本情況，寫明立遺人的姓名、性別、年齡、籍貫、住址等。2.正文。 (1)寫明遺囑人訂立遺囑的原因。 (2)寫明訂立遺囑人所有的財(cái)產(chǎn)名稱、數(shù)額及所在地。 (3)寫明遺囑人對遺產(chǎn)的處理意見。 (4)寫明所訂立遺囑的份數(shù)。 (5)寫明訂立遺囑的時(shí)間和地點(diǎn)。3.尾部。分別由立遺囑人、見證人、代書人等簽名或蓋章，另外要寫明遺囑的日期。因?yàn)槭欠课堇^承，所以最好就去公證一下。
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遺囑與遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議哪個(gè)更有效遺囑與遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議更有效，因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于適用繼承編的解釋(一)》，當(dāng)被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又立有遺囑，如果有抵觸，按協(xié)議處理。
2021.03.12 196 -
遺贈(zèng)與遺囑哪個(gè)效力大遺贈(zèng)和遺囑，遺贈(zèng)效力高，因?yàn)楦鶕?jù)《最高人民法院關(guān)于適用繼承編的解釋(一)》，當(dāng)被繼承人生前與他人訂有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議，同時(shí)又立有遺囑，如果有抵觸，按協(xié)議處理。
2021.02.28 209 -
房屋贈(zèng)與哪個(gè)好？房屋贈(zèng)予和過戶那個(gè)好呢，主要看個(gè)人對房屋的需求是什么樣的，整體來說贈(zèng)與的后期繳費(fèi)是比較少的，過戶的話是需要交納一部分稅費(fèi)的，所以需要看個(gè)人的需求以及對房屋的要求來綜合決定什么樣的方式比較好。房屋贈(zèng)與要繳納公證費(fèi)，收取的比例是受益總額的2%，
2021.02.23 182
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遺囑與遺贈(zèng)哪個(gè)效力更高
繼承開始后，按照法定繼承辦理;有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理;有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦理。遺贈(zèng)和遺囑之間有什么區(qū)別： (一)接受遺產(chǎn)的主體不同：受遺贈(zèng)人可以是自然人，法人、其他組織或國家，但必
2022-06-25 15,340 -
遺囑與遺贈(zèng)哪個(gè)效力更大
如果遺囑和遺贈(zèng)的效力是一樣的；如果被繼承人與他人簽訂遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的效力高于遺囑，遺囑與該協(xié)議約定有沖突的部分無效。根據(jù)《民法典》第一千一百二十三條規(guī)定繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑
2022-06-07 15,340 -
遺囑與遺贈(zèng)哪個(gè)效力更高?
遺贈(zèng)和遺囑的效力是一樣的。遺囑人可以在遺囑中確定遺囑繼承。也可以在遺囑中確定遺贈(zèng)。遺囑和遺贈(zèng)的不同主要體現(xiàn)在受遺贈(zèng)人和遺囑繼承人主體范圍、客體范圍、行使方式不一樣，但是效力相同，無大小之分。根據(jù)《民法
2022-06-06 15,340 -
繼承老人遺產(chǎn)，那么房屋贈(zèng)與與遺囑哪個(gè)比較合算呢？
第一步：房產(chǎn)的贈(zèng)與人與受贈(zèng)人之間需要訂立一份房屋贈(zèng)與的書面合同，也就是贈(zèng)與書。然后，贈(zèng)與人和受贈(zèng)人要帶著這份贈(zèng)與書和房屋的產(chǎn)權(quán)證，同時(shí)到房屋所在地的公證處進(jìn)行房屋贈(zèng)與的公證。這個(gè)過程中涉及評估費(fèi)和公證
2022-07-06 15,340
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房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,708 2022.04.17 -
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怎么寫農(nóng)村房屋贈(zèng)與合同根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，贈(zèng)與合同應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的基本身份信息，主要包括姓名、性別、出生日期、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式等；2、贈(zèng)與人所要贈(zèng)與的財(cái)產(chǎn)的基本情況，如果涉及房產(chǎn)的，要寫明該房產(chǎn)所在地區(qū)、占地面積等信息，還要注明該房產(chǎn)是否
2,142 2022.04.17
