離婚房產(chǎn)證歸女方如何過戶？
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如果是男方按揭買的房屋，則房產(chǎn)證上即是男方的名字，雖說(shuō)結(jié)婚期間購(gòu)房屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但離婚后，如果房產(chǎn)歸屬女方，就需要將房產(chǎn)證名字過戶到女方名下。據(jù)了解，對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料： 1、離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證 2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證) 3、申請(qǐng)人的身份證明 4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書 5、委托書。析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書的話則無(wú)需辦理公證) 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng) 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi) 5、取證。
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(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無(wú)需辦理公證; (2)然后到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)再接著辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi); (5)最后取證。
要是按揭房產(chǎn)是夫妻兩人共同財(cái)產(chǎn)的，是需要辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)，將夫妻雙方名字變更為一方的名字，可根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定由過戶方繼續(xù)按揭繳納費(fèi)用。如果是一方結(jié)婚前所擁有的按揭房過戶給另一方，需要去銀行還清所有貸款。
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離婚后房子歸女方該如何過戶夫妻離婚后，如果之前貸款購(gòu)買的房子沒有還完貸款，那么房子是不能辦理過戶的。因?yàn)樵谶€沒還完貸款的情況下，夫妻雙方都尚未擁有房子的所有權(quán)。此時(shí)，房子的所有權(quán)在銀行手里。房子必須在沒有法律糾紛、規(guī)劃拆遷和按揭的情況下，才可以辦理過戶。需要雙方一起
2022.06.17 2,131 -
離婚后房產(chǎn)歸一方如何過戶離婚后房產(chǎn)歸一方所有后，應(yīng)當(dāng)?shù)椒抗懿块T辦理權(quán)屬變更手續(xù)。 1、對(duì)于貸款未到期的所需證件：生效的《離婚協(xié)議》(需公證)或法院判決書，《離婚證》，雙方《身份證》，原房屋所有權(quán)或抵押權(quán)相關(guān)證明，即原按結(jié)貸款相關(guān)手續(xù)。 離婚房屋過戶手續(xù)辦理流程：到
2021.04.27 156 -
離婚按揭房子歸女方如何過戶離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)是： 1、到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證。 2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪。 3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)。 4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)。 5、取證。
2021.02.02 297
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離婚后房產(chǎn)歸女方如何辦理過戶
(1)協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的要先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話，無(wú)需辦理公證; (2)然后到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪; (3)接著到房管局辦理免征契稅申請(qǐng); (4)再接著辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登
2021-12-23 15,340 -
離婚，男方房產(chǎn)證歸女方，怎么過戶
房產(chǎn)證手續(xù)齊全，審核通過，可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，還是需要男方到場(chǎng)配合辦理的。一、即使雙方已經(jīng)離婚，離婚協(xié)議約定產(chǎn)權(quán)歸女方所有，但是在產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人沒有辦理過戶之前，男方還是合法的產(chǎn)權(quán)人之一，因此，離
2022-04-02 15,340 -
離婚后房產(chǎn)歸一方如何過戶
離婚后憑法院判決書或者財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議書到```房產(chǎn)部門```辦理變更手續(xù)。稅費(fèi)的繳納比較復(fù)雜，主要是所得稅只有一處房屋的，可以免征。需要您帶上離婚證，離婚協(xié)議書，雙方身份證，戶口本。在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易所辦
2022-03-21 15,340 -
離婚房產(chǎn)歸女方但未過戶
夫妻雙方協(xié)議離婚，并且就房產(chǎn)的歸屬，在離婚協(xié)議書中明確的予以約定，通常情況下依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚手續(xù)后，該離婚協(xié)議書就發(fā)生法律效力，雙方的約定生效。 因?yàn)闆]有辦理房屋過戶手續(xù)，所以女方享有的屬于債
2022-03-26 15,340
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婚后離婚房產(chǎn)歸女方如何分割在離婚的時(shí)候房產(chǎn)如何進(jìn)行分割，需要根據(jù)房產(chǎn)的性質(zhì)來(lái)作出判斷。如果房產(chǎn)屬于一方個(gè)人所有的房產(chǎn)，在離婚的時(shí)候，夫妻雙方就不需要對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行分割。如果房產(chǎn)屬于雙方共同所有的財(cái)產(chǎn)，也就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的話，在離婚的時(shí)候，雙方可以通過協(xié)商或者訴訟的方式，
579 2022.07.02 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過戶如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過戶手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過戶手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,631 2022.04.15 -
00:57
離婚如何過戶房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過戶需要準(zhǔn)備好材料向房管部門申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過戶手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過戶的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書或生效的離婚判
511 2022.05.18
