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物管費多久沒交可以起訴

2024-03-12 14:22

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物管費三年沒交可以起訴,具體如下:1、物業(yè)公司能在超過了物業(yè)合同約定的交費時間后進行起訴,也可以在三年內(nèi)任意時間起訴。法院判決后,如果對方仍不交物業(yè)費的,物業(yè)公司可以在兩年內(nèi)向法院申請強制執(zhí)行;2、起訴是依法向法院提出訴訟,請求法院對特定案件進行審判的行為。刑事案件的起訴,在于請求法院通過審判對被告人定罪判刑,刑事附帶民事訴訟的提起,在于請求法院通過審判追究被告人的經(jīng)濟賠償責(zé)任。

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對欠交多久的物業(yè)費,物業(yè)公司可以起訴,法律并沒有明確規(guī)定。如果沒有支付,物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費,業(yè)主仍逾期不繳納的情況下,物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以向人民法院起訴。

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法律沒有明確規(guī)定物業(yè)費是按月交納還是按年交納,一般認(rèn)定應(yīng)該按月支付,如果沒有支付,物業(yè)公司履行了催告程序也就是通知業(yè)主來交物業(yè)費,業(yè)主還是不交物業(yè)費,就可以起訴了。具體的時間要看物業(yè)公司,最短的可以在業(yè)主超過了約定的交費時間后就起訴,也可以一直不起訴。物業(yè)起訴業(yè)主欠管理費的訴訟有效期為三年,也就是說如果業(yè)主欠管理費時間為5年的話法院只會支持最近三年的訴訟請求,所以物業(yè)公司都會在三年內(nèi)起訴的。不交物業(yè)費被起訴的,法院會進行調(diào)解,調(diào)解不成的,如果業(yè)主確實未交物業(yè)費的,判決業(yè)主繳納,拒絕履行的,物業(yè)公司可以申請強制執(zhí)行。

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