法院拍賣房流拍怎么辦
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法院拍賣房子的流程如下： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、法院拍賣房流拍需要委托評估公司對房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、委托拍賣公司對房屋進(jìn)行拍賣。拍賣活動(dòng)由拍賣公司組織實(shí)施。 5、拍賣成交的，法院作出裁定，確定拍賣結(jié)果的法律效力。 6、無人競拍或者拍賣失敗的，法院可以在第一次拍賣保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣公司拍賣。 7、二次拍賣仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣。對房屋的拍賣，最多可以進(jìn)行三次拍賣。
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拍賣時(shí)無人競拍或者競拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動(dòng)產(chǎn)拍賣以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣，不動(dòng)產(chǎn)拍賣以三次為限。
法院拍賣流拍后分以下情形處理： 1、到場的債權(quán)人同意以該次拍賣所定的保留價(jià)接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)交其抵債； 2、債權(quán)人不同意的應(yīng)當(dāng)在六十日內(nèi)再行拍賣； 3、第二次拍賣仍流拍的動(dòng)產(chǎn)，債權(quán)人拒絕接受的，人民法院應(yīng)當(dāng)解除查封、扣押，并將該動(dòng)產(chǎn)退還被執(zhí)行人。
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法院拍賣變賣流拍后怎么辦按照法律規(guī)定，第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。 如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，法院是
2020.08.05 647 -
法院財(cái)產(chǎn)拍賣流拍怎么辦法院財(cái)產(chǎn)拍賣流拍之后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣。拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。如果第一次司法拍賣流拍后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成變賣以物抵債的協(xié)議，人民法院是準(zhǔn)許的。第二次
2021.12.11 538 -
法院拍賣流拍兩次后怎么辦司法拍賣兩次流拍的，如果拍賣的標(biāo)的物是動(dòng)產(chǎn)的，法院可將動(dòng)產(chǎn)交付債權(quán)人抵債，如果是不動(dòng)產(chǎn)的，可以進(jìn)行第三次拍賣。有兩個(gè)以上執(zhí)行債權(quán)人申請以拍賣財(cái)產(chǎn)抵債的，由法定受償順位在先的債權(quán)人優(yōu)先承受;受償順位相同的，以抽簽方式?jīng)Q定承受人。
2021.04.19 1,221
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法院拍賣流拍怎么辦
法院拍賣拍賣后，處理以下情況： 1、在場的債權(quán)人同意以本次拍賣設(shè)定的保留價(jià)格接受拍賣財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將該財(cái)產(chǎn)償還債務(wù)； 2、債權(quán)人不同意的，應(yīng)當(dāng)在60日內(nèi)拍賣； 3、債權(quán)人拒絕接受第二次拍賣仍在拍賣的動(dòng)產(chǎn)
2021-11-04 15,340 -
法院拍賣房子流拍了怎么辦
拍賣時(shí)無人競拍或者競拍人的最高應(yīng)價(jià)低于保留價(jià)人民法院資產(chǎn)拍賣流拍后可以再次復(fù)拍，但是復(fù)拍次數(shù)有限，動(dòng)產(chǎn)拍賣以兩次為限，在60日內(nèi)再行拍賣，不動(dòng)產(chǎn)拍賣以三次為限。
2021-12-14 15,340 -
法院拍賣流拍后怎么辦
上述法律規(guī)定是我們經(jīng)過法院拍賣取得房屋的基本法律依據(jù)，很多人都認(rèn)為從法院取得的被拍賣房產(chǎn)應(yīng)該是非常安全保險(xiǎn)的，但實(shí)際情況往往事與愿違，因?yàn)榉ㄔ翰皇菍I(yè)房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)，因此在實(shí)際執(zhí)行時(shí)，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)司法
2021-08-05 15,340 -
法院拍賣不流拍怎么辦
一、法院拍賣后如何：根據(jù)法律規(guī)定，第一次司法拍賣后，60天內(nèi)組織第二次拍賣，拍賣共可進(jìn)行3次。三次司法拍賣流行的話，必須賣照片。第一次司法拍賣流通后，申請執(zhí)行人和被執(zhí)行人在不損害他人權(quán)益的情況下，達(dá)成
2021-10-01 15,340
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司法拍賣流拍后怎么處理第一次司法拍賣流拍以后，在60日之內(nèi)，要組織第二次拍賣，拍賣總共可以進(jìn)行3次。如果3次都司法拍賣流拍了，要對拍品進(jìn)行變賣。根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，如果第一次司法拍賣流拍，第二次、第三次司法拍賣流拍的起拍價(jià)將下降，每次下降幅度不超過百分之二十。拍
2,941 2022.05.11 -
01:20
法院房產(chǎn)拍賣程序法院拍賣房子的流程如下： 1、先至房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評估公司對查封的房屋的價(jià)值進(jìn)行評估。 3、評估結(jié)果出來之后，根據(jù)評估價(jià)值，確定拍賣的保留價(jià)格。 4、委托拍賣公司對被查封的房屋進(jìn)行拍賣，拍賣活動(dòng)一般由拍賣公司組織實(shí)施
4,166 2021.03.24 -
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房子被法院拍賣應(yīng)該如何辦即使作為被執(zhí)行人房子被法院拍賣，作為被執(zhí)行人依然享有以下權(quán)利：1、保留本人及家屬生活的必須費(fèi)用。2、對評估、拍賣活動(dòng)提出意見、建議，尤其在房子評估價(jià)格明顯低于市場價(jià)的時(shí)候一定要及時(shí)向法院提出反對意見要求重新評估。3、如果執(zhí)行人員存在違法違紀(jì)
1,915 2022.04.15
