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二手房按揭貸款條件詳情

2022-05-20 19:04

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專業(yè)分析:

按揭貸款的借款人必須同時(shí)具備下列條件: 1、有合法的身份; 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 3、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件; 4、有所購住房全部價(jià)款20%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的首付款; 5、有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押質(zhì)押,或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人; 6、貸款行規(guī)定的其他條件。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 3、具有購買住房的合同或協(xié)議; 4、能夠支付不低于購房全部價(jià)款后防務(wù)評估價(jià)50%的首期付款; 5、同意以所購房屋作為抵押物 6、貸款行規(guī)定的其他條件。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

(1)具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明)及婚姻狀況證明; (2)具有良好的信用記錄和還款意愿3)具有穩(wěn)定的收入來源和按時(shí)足額償還貸款本息的能力4)具有所購住房的商品房銷(預(yù))售合同或意向書5)具有支付所購房屋首期購房款能力6)在銀行開立個(gè)人結(jié)算賬戶 (7)有貸款人認(rèn)可的有效擔(dān)保。

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