擔(dān)保法抵押權(quán)成立生效的問(wèn)題
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抵押合同的成立一般抵押合同就生效了，只有兩種情況附始期，和延緩條件的這個(gè)和合同的訂立的一樣的因?yàn)榈盅汉贤彩呛贤?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/11635534326925901249.html">抵押權(quán)，注意，這里說(shuō)的是抵押權(quán)的生效。不是抵押合同抵押權(quán)的生效有兩種形式1，如果是強(qiáng)制登記的，必須是合同關(guān)系產(chǎn)生，和登記，同時(shí)具備，抵押權(quán)生效。強(qiáng)制登記指的是法律要求必須登記的。這個(gè)可以用排除法，因?yàn)槲覈?guó)規(guī)定的不需要登記的數(shù)量比較少。 2，任意登記的，合同成立時(shí)，抵押權(quán)生效，登記以后，可以對(duì)抗善意第三人。任意登記的有：動(dòng)產(chǎn)抵押，交通工具，正在建造的船舶航空器啊，等等，你就記住都是動(dòng)產(chǎn)抵押。抵押人處分該抵押財(cái)產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)抵押權(quán)人同意，未經(jīng)同意不得轉(zhuǎn)讓。但是有一種例外就是滌除權(quán)，買受人自愿履行清償債權(quán)人的債權(quán)。
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抵押未成立，抵押合同是有效的。我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。
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抵押權(quán)不成立抵押合同生效嗎抵押合同的生效是從雙方簽訂抵押合同時(shí)起，合同生效。如果一方違約，違約方要承擔(dān)違約責(zé)任。抵押權(quán)的設(shè)立是從抵押合同在登記部門登記后，開始設(shè)立抵押權(quán)。
2021.04.05 249 -
抵押權(quán)的訴訟時(shí)效問(wèn)題抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，擔(dān)保物權(quán)又屬于物權(quán)分類之一，故抵押權(quán)系物權(quán)之一。根據(jù)法律規(guī)定，只有作為請(qǐng)求權(quán)中的債權(quán)請(qǐng)求權(quán)才會(huì)受到訴訟時(shí)效的限制，其他請(qǐng)求權(quán)均不適用訴訟時(shí)效。物權(quán)不適用訴訟時(shí)效。綜上，抵押權(quán)不適用訴訟時(shí)效。
2021.04.09 232
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擔(dān)保合同無(wú)效抵押權(quán)的問(wèn)題
貸款抵押人___，以下簡(jiǎn)稱甲方; 貸款抵押權(quán)人：___，以下簡(jiǎn)稱乙方 甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請(qǐng)貸款作為___資金雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在甲方以其所有的___(以下簡(jiǎn)稱甲方抵押物)，作為貸款抵押物抵押給
2022-07-02 15,340 -
抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保是否生效
抵押權(quán)未設(shè)立擔(dān)保不生效，但抵押合同有效。 根據(jù)《物權(quán)法》第十五條，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響
2022-06-28 15,340 -
抵押權(quán)不成立抵押合同生效嗎
抵押未成立，抵押合同是有效的。 我國(guó)法律規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時(shí)生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同效力。 《民法典
2022-05-27 15,340 -
抵押擔(dān)保的范圍包括哪些設(shè)立抵押擔(dān)保應(yīng)注意哪些問(wèn)題應(yīng)注意哪些問(wèn)題
一、抵押擔(dān)保的范圍包括哪些抵押擔(dān)保的范圍，就是指抵押權(quán)在其所擔(dān)保的債權(quán)屆滿未獲清償而實(shí)行后，抵押物被拍賣或變賣的價(jià)金都可以用來(lái)清償哪些債權(quán)。對(duì)此，抵押人和抵押權(quán)人可以在抵押合同中事先約定，如果沒(méi)有約定
2022-03-06 15,340
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主合同擔(dān)保無(wú)效抵押權(quán)如何處理根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，擔(dān)保合同是主債權(quán)債務(wù)合同的從合同，主債權(quán)債務(wù)合同無(wú)效的，擔(dān)保合同無(wú)效，抵押權(quán)與主擔(dān)保債權(quán)同時(shí)存在，債權(quán)消滅的，抵押權(quán)因此也消滅。擔(dān)保合同被確認(rèn)無(wú)效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過(guò)錯(cuò)各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任。主
615 2022.05.18 -
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依法辦理抵押登記的,抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間依法辦理抵押登記的，抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間為登記之日。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，以建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)；或者正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。 以生產(chǎn)
2,854 2022.05.11 -
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抵押合同無(wú)效抵押權(quán)的效力如何抵押權(quán)的成立以抵押合同的生效為前提條件，因此，抵押合同無(wú)效，抵押權(quán)自然無(wú)效。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人要設(shè)立擔(dān)保物權(quán)，應(yīng)當(dāng)依照法律的規(guī)定訂立擔(dān)保合同，擔(dān)保合同包括：抵押合同、質(zhì)押合同和其他具有擔(dān)保功能的合同。除此之外
2,219 2022.04.15
