未領(lǐng)證買房子，房子屬于誰
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未領(lǐng)證購買房子，產(chǎn)權(quán)分配是按照婚前簽約婚后領(lǐng)證的房產(chǎn)處理情況，其屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通過按揭貸款所欠的銀行債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)。這樣規(guī)定明確了按揭貸款買房過程中，由于簽約時(shí)間與頒發(fā)房產(chǎn)證中間間隔時(shí)間過長，導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛如何處理問題。如果房屋買賣合同是在婚前簽訂的，那么該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
《中華人民共和國民法典》第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)： （一）一方的婚前財(cái)產(chǎn)； （二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償； （三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn)； （四）一方專用的生活用品； （五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
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未領(lǐng)證購買房子，產(chǎn)權(quán)分配是按照婚前簽約婚后領(lǐng)證的房產(chǎn)處理情況，其屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，通過按揭貸款所欠的銀行債務(wù)屬于個(gè)人債務(wù)。這樣規(guī)定明確了按揭貸款買房過程中，由于簽約時(shí)間與頒發(fā)房產(chǎn)證中間間隔時(shí)間過長，導(dǎo)致的房屋產(chǎn)權(quán)歸屬糾紛如何處理問題。如果房屋買賣合同是在婚前簽訂的，那么該房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
領(lǐng)證前買的房子的歸屬： 一、婚前或婚后取得房產(chǎn)證，登記在一方名下且自己付清房款，房產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 二、婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資是對(duì)自己子女個(gè)人贈(zèng)與，父母表示贈(zèng)與雙方的除外。夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買賣合同，以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。
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領(lǐng)證前買的房子屬于誰領(lǐng)證前買的房子一般屬于夫妻個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不予分割；領(lǐng)證前買的房子但在婚后變更產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下的一般屬于夫妻雙方共同的財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方均有權(quán)分割。
2021.04.12 149 -
領(lǐng)證前買房子婚后屬于誰領(lǐng)證前買房子婚后一般仍然屬于購買人，具體來說： 1、若一方在結(jié)婚之前以自己的資產(chǎn)獲得房屋的全部產(chǎn)權(quán)，則該房產(chǎn)為夫妻婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)。 2、若婚前一方承租、婚后用共同財(cái)產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 3、婚前以一方名義貸
2021.03.06 198 -
領(lǐng)證前買的房子屬于誰的領(lǐng)證前買的房子一般歸購房人所有，因?yàn)檫@是購房人個(gè)人的婚前財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)一般不會(huì)因?yàn)榛橐鲫P(guān)系的延續(xù)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但是如果雙方有約定婚前婚后共有，或者是購房人婚后在房產(chǎn)證上加了配偶名字的，那么房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，雙方共同所有。
2021.04.23 238
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買房未領(lǐng)結(jié)婚證房子歸誰
未進(jìn)行結(jié)婚登記，即雙方屬于同居關(guān)系，同居期間購房，應(yīng)按一般共有財(cái)產(chǎn)分享處理。如果雙方?jīng)]有約定爭奪房地產(chǎn)的份額，應(yīng)根據(jù)出資額確定份額。 對(duì)于這個(gè)房子，雙方可以協(xié)商分割，如果協(xié)商不成，可以向法院起訴。法院
2021-10-19 15,340 -
沒領(lǐng)證買的房子寫兩個(gè)人名字屬于誰
1。法律不承認(rèn)事實(shí)婚姻關(guān)系。同居期間買的房子登記誰的名字就屬于誰。 2。如果有證據(jù)證明購房款是另一方出資。有兩種情況： 如果沒有任何約定，可以起訴，案由是同居期間共同財(cái)產(chǎn)分割。法院可以判決得到房子的一
2022-05-09 15,340 -
買房后，房產(chǎn)證才出來，房子屬于誰
;房屋產(chǎn)權(quán)證的概念房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房
2022-04-07 15,340 -
買房后房產(chǎn)證才出來，房子屬于誰
;房屋產(chǎn)權(quán)證的概念房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房
2022-04-07 15,340
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01:12
領(lǐng)證前買的房子屬于誰根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，屬于夫妻一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的有：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用品、因?yàn)樯眢w受到傷害獲得的醫(yī)療費(fèi)、遺囑或贈(zèng)與合同中確定只歸夫或妻一方的財(cái)產(chǎn)等。一方婚前購買的房產(chǎn)屬于婚前財(cái)產(chǎn)，系個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)配偶是無權(quán)請(qǐng)求分
1,785 2022.04.17 -
01:13
父母給子女買房子屬于贈(zèng)與行為嗎父母給子女買房子是否屬于贈(zèng)與行為，要看具體情況，主要有以下三種情形：1、父母給子女買房，且該房產(chǎn)登記在子女名下的，屬于父母對(duì)子女的贈(zèng)與，在這種情況下，付款收據(jù)等可以作為贈(zèng)與證明；2、父母給子女買房，僅供子女居住，該房產(chǎn)登記在父母名下的，則不
3,382 2022.04.17 -
01:21
父母給兒子買的房子歸誰父母給兒子買的房，如果已經(jīng)辦理了相關(guān)的登記手續(xù)，這時(shí)候房子應(yīng)當(dāng)屬于兒子所有。無論兒子是否已經(jīng)締結(jié)婚姻關(guān)系，女方都沒有權(quán)利請(qǐng)求分割父母為兒子買的房產(chǎn)。因?yàn)楦鶕?jù)我國民法典以及婚姻法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)于一方在婚前獲得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。在
2,385 2022.04.15
