道路建筑物大小規(guī)劃研究總結(jié)
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城市中心區(qū)的大型商業(yè)設(shè)施，應(yīng)當(dāng)具備與其規(guī)模相適應(yīng)的商品裝卸、短期儲存條件，其商品裝卸活動不得影響周邊道路暢通。新、改、擴(kuò)建大型商業(yè)設(shè)施時，應(yīng)當(dāng)同步配建商品裝卸、儲存等配套設(shè)施。大型商業(yè)設(shè)施及其配套設(shè)施在立項時，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行交通影響評價。未進(jìn)行交通影響評價或經(jīng)評價對交通環(huán)境將造成重大不利影響的項目，發(fā)展改革部門不予立項或核準(zhǔn)，規(guī)劃部門不予核發(fā)建設(shè)工程規(guī)劃許可證。任何單位和個人不得擅自改變商品裝卸、儲存等配套設(shè)施的使用性質(zhì)。
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建筑區(qū)劃內(nèi)的道路屬于業(yè)主共有。但屬于城市公共道路的除外。建筑區(qū)劃內(nèi)的綠地屬于業(yè)主共有，但屬于城市公共綠地或明示屬于個人的除外。其他公共場所、公共設(shè)施和物業(yè)服務(wù)用房屬于業(yè)主共有。車庫應(yīng)滿足業(yè)主在建筑區(qū)劃內(nèi)停車的需要。在建筑區(qū)劃中，規(guī)劃用于停車的停車位和車庫的所有權(quán)由當(dāng)事人通過出售、贈與或租賃達(dá)成一致。占用業(yè)主共有的道路或其他場所停放汽車的停車位屬于業(yè)主共有。
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道路建筑物大小規(guī)劃
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