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夫妻一方放棄房屋產權公證是否有效

2022-04-25 06:55

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專業(yè)分析:

首先,夫妻雙方可以協(xié)議一方放棄房屋所有權的,如果是單純的一方放棄房屋所有權申請,是可以去公證處進行公證的。公證后具有更強法律效力,一般無法反悔。其次,房屋因登記產生對外效力,如果不進行變更登記,對外來說,在房管所登記的人才是房屋所有權人。在此情況下,如果第三人在不知情的情況下向登記人購買房屋,那么買賣合同有效。真正的權利人無法主張返還房屋。最后,建議放棄權利的一方,提交所有權人表示放棄所有權的書面聲明,申請注銷登記。

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