婚前購買的房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)么
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對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐敻?。筆者就曾碰到過有當(dāng)事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會變成夫妻共同財富。其實這種制度只有在國外的法律中有相關(guān)的規(guī)定，而在中國的法律中對于房產(chǎn)這一塊是沒有這種規(guī)定的只有在軍人退伍時的復(fù)員費以及自主擇業(yè)費等，會因為夫妻存續(xù)時間不同而分割數(shù)目有不同。當(dāng)然，如果夫妻雙方約定那又另當(dāng)別論。 婚前單個人租住的房屋，婚后以夫妻共同的財富購買了雖然房產(chǎn)證上只有一方名字，還是會認(rèn)定為夫妻的共同財富。一方婚前按遏購買的但是主要是以婚后夫妻雙方的財富進行還款的就還款額度內(nèi)，離婚訴訟時可以要求分割，但并非對房產(chǎn)的分割。
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婚前購買的房屋屬不屬于夫妻共同財產(chǎn)，要分情況： （1）婚前個人或父母全資購買房屋的，屬于婚前個人財產(chǎn)； （2）婚前父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女的個人贈與，但有約定的除外。 （3）婚前由一方支付房屋首付款，婚后共同還貸，那么婚后共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)。 （4）對于婚前房產(chǎn)夫妻雙方都有出資，產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下，離婚時主張分割房產(chǎn)的，需要根據(jù)雙方的出資情況進行分配。
婚前購買的房屋不屬于夫妻共同財產(chǎn)。個人財產(chǎn)包括：婚前由一方出資購買的屬于個人財產(chǎn)；婚前雙方父母共同出資購買的屬于贈與；婚前一方支付首付，婚后共同還貸的，共同還貸部分屬于夫妻共同財產(chǎn)；夫妻雙方都有婚前財產(chǎn)投資，離婚時需根據(jù)雙方的出資情況進行分配。
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婚前購買的房屋是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所
2021.01.26 198 -
婚前購買的房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)婚前購買的房產(chǎn)不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于產(chǎn)權(quán)登記房的個人財產(chǎn)，除非另一方有證據(jù)證據(jù)共同出資的，離婚時可以按照當(dāng)時的出資比例要求分割房產(chǎn)。 夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的由《中華人民共和國民法典》規(guī)定的財產(chǎn)為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同
2021.03.18 139 -
婚前財產(chǎn)婚后購買房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎用婚前財產(chǎn)在婚后購買房產(chǎn)的一般認(rèn)定不屬于夫妻共同財產(chǎn)，屬于個人財產(chǎn)，離婚時不進行分割；但雙方有特殊約定的除外。
2021.02.09 190
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婚后夫妻共同財產(chǎn)購買的房屋，應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
對于分割按揭房產(chǎn)，因為還存在繼續(xù)償還銀行銀行貸款的問題，由其中的一方取得房產(chǎn)，繼續(xù)向銀行償還貸款本金、利息，同時向另一方支付房屋價值的一半。如果夫妻雙方婚前的首付和還貸部分歸一個人所有，房子就屬于這個
2021-06-27 15,340 -
婚前購房屬于夫妻共同財產(chǎn)么？
一方婚前按揭購房并取得房產(chǎn)證，婚后償還貸款期間離婚的。 婚前取得房產(chǎn)證書，就意味著取得了房屋的所有權(quán)。離婚時房產(chǎn)直接歸屬于其中一方，但是這并不影響夫妻關(guān)系存續(xù)期間的財產(chǎn)增長部分作為共同財產(chǎn)分割。 房屋
2022-03-29 15,340 -
夫妻婚前購房，屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎？
新婚姻法婚前買房是否屬于夫妻共同財產(chǎn)這個要分情況來： 第一，婚前男方按揭買房，以男方個人財產(chǎn)支付首付款，婚后仍由男方以個人財產(chǎn)還貸，房屋登記于男方名下的，除非夫妻雙方另有協(xié)議約定，否則屬于男方的個人財
2021-03-05 15,340 -
婚前婚后購買的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
婚前購買的房產(chǎn)是否為夫妻共同財產(chǎn)，一般有三種情況： 1、婚前由一方個人全額出資購買。以一方名義登記的，為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人財產(chǎn)，離婚時不分割共同財產(chǎn)。 二、婚前購買的房屋，無論哪一方出資購買，以兩人名
2021-12-31 15,340
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00:58
結(jié)婚前買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎一方在結(jié)婚前購買的房產(chǎn)，不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)。一般情況下，一方在婚前用個人財產(chǎn)購買的房產(chǎn)，屬于其個人財產(chǎn)，而非夫妻共同財產(chǎn)；但是夫妻雙方在結(jié)婚前共同出資購買的房產(chǎn)，則屬于夫妻共同財產(chǎn)。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)、
1,486 2022.05.11 -
01:08
婚前買房是屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎婚前購置的房產(chǎn)，需要區(qū)分具體的情況來作出性質(zhì)的界定。首先，一般情況下，一方在婚前就已經(jīng)購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為該方個人所有的財產(chǎn)。而根據(jù)我國民法典的相關(guān)規(guī)定，一方個人所有的婚前財產(chǎn)，并不會因為婚姻關(guān)系的締結(jié)，而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)。因此，在這種
2,373 2022.04.17 -
00:59
婚前的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎離婚的時候夫妻雙方需要對夫妻共同財產(chǎn)進行分割。如果是婚前財產(chǎn)，則不需要進行分割。一方婚前購買的房產(chǎn)不一定屬于夫妻共同財產(chǎn)，只有在以下兩種情況才是屬于夫妻共同的財產(chǎn)。第一是婚前由一人出資，但是房屋登記在雙方名下，那么房屋是算作夫妻的共同財產(chǎn)。
1,768 2022.04.17
