繼承和接受遺贈而取得的房產(chǎn)要交契稅嗎？
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1、法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應征收契稅。 2、個人繼承不動產(chǎn)的，經(jīng)稅務機關審核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅，并在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中“繼承資料審核”欄加蓋“個人繼承”印章(由市局統(tǒng)一刻制)。 3、對除繼承外其他無償贈與不動產(chǎn)的受贈人全額征收契稅。并對非繼承、遺囑、贍養(yǎng)關系、直系親屬贈與方式取得的住房在繳納契稅前，由稅務機關在《個人無償贈與不動產(chǎn)登記表》中“無償贈與契稅審核”欄加蓋“個人無償贈與”印章(由市局統(tǒng)一刻制)，房管部門在契稅完稅證上加蓋“個人無償贈與”印章。并在受贈人領取房屋所有權證粘貼的印花稅票騎縫處，由房管部門加蓋“個人無償贈與”印章予以注銷。 4、對個人無償贈與不動產(chǎn)的產(chǎn)權轉移書據(jù)，可按市場評估價格計征印花稅。
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對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。所謂契稅，是指在房屋或者土地發(fā)生買賣、贈與等轉移行為時，向承受人或者受贈人所課證的一種稅捐。我國《契稅暫行條例》第2條規(guī)定：“本條例所指轉移土地、房屋權屬是指下列行為： 1、國有土地使用權轉讓; 2、土地使用權轉讓，包括出售、贈與和交換; 3、房屋買賣； 4、房屋贈與; 5、房屋交換。前款第二項土地使用權轉讓，不包括農(nóng)村集體土地承包經(jīng)營權的轉移。
不需要。根據(jù)國家稅務總局《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》【國稅函[2004]1036號】的規(guī)定，對于《中華人民共和國民法典》規(guī)定的法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
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繼承房產(chǎn)要交契稅嗎繼承房產(chǎn)如果是在辦理法定繼承更改的時候，是不需要繳納契稅的。但是對于不是法定繼承人根據(jù)遺囑承受死者生前的房屋權屬、生前土地的，屬于是贈與的行為，應該去征收契稅。對于繼承人在繼承以后進行出售的，通常屬于是轉讓行為，也是需要繳納契稅的?！镀醵悤?/p>
2022.04.12 2,157 -
房產(chǎn)繼承要交契稅嗎視情況而定。法定繼承人繼承房地產(chǎn)，免契稅，對非法定繼承人根據(jù)遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅1.5%。繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，最低不低于200元。
2021.01.31 193 -
遺產(chǎn)繼承需要交契稅么繼承不需要交契稅。根據(jù)國家稅務總局《關于繼承土地、房屋權屬有關契稅問題的批復》規(guī)定，對于法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋權屬，不征契稅。
2021.03.24 226
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繼承和接受遺贈而取得的房產(chǎn)要交契稅嗎
1、法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應征收契稅。 2、個人繼承不動產(chǎn)的，經(jīng)稅務機關審核符合法定繼承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)繼承土地、房屋
2022-05-23 15,340 -
繼承和接受遺贈取得的房產(chǎn)要交契稅嗎
法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應征收契稅?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》(二)個人無償贈與不動產(chǎn)的契稅、印花稅稅收管理 1
2022-06-01 15,340 -
繼承和接受遺贈房產(chǎn)要交契稅嗎
法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋，屬于贈與行為，應征收契稅?！秶叶悇湛偩株P于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關問題通知》(二)個人無償贈與不動產(chǎn)的契稅、印花稅稅收管理 1
2022-05-29 15,340 -
繼承和接受遺贈取得房屋使用權需要交契稅嗎
法定繼承人繼承房屋不征收契稅，非法定繼承人繼承房屋是贈與行為，應征收契稅?！吨腥A人民共和國國家稅務總局關于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與房地產(chǎn)稅收管理的通知》（二）個人無償贈與房地產(chǎn)契稅和印花稅收管理1、
2021-12-02 15,340
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房子遺產(chǎn)繼承要交稅嗎遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象，向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃，遺產(chǎn)稅尚未在其列，我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定：若房屋所有權人不在了，由第一順序繼承人繼承；在
2,232 2022.04.17 -
01:08
遺囑繼承房產(chǎn)要交稅嗎如果是依照遺囑繼承房產(chǎn)的，需要交契稅、印花稅，但是不需要交個人所得稅以及增值稅。因為我國各稅種的征收政策如下： 第一，關于契稅。如果是非法定繼承人，依照遺囑承受死者生前的房屋權屬的，屬于贈與行為，就應當繳納契稅； 第二，關于印花稅。無論是否
2,954 2022.04.17 -
01:28
遺產(chǎn)繼承要交稅嗎首先，遺產(chǎn)稅是一個國家或者地區(qū)對死者留下的遺產(chǎn)進行征稅的稅收制度，征收遺產(chǎn)稅的目的 是調節(jié)遺產(chǎn)與贈與財產(chǎn)，以防止貧富過分懸殊。我國目前還沒有征收遺產(chǎn)稅，但其實在新中國成立初期，曾經(jīng)設立過遺產(chǎn)稅，后來因為不具備相關條件而沒有實際實行。除了我國
2,191 2022.04.17
