北京農(nóng)村買的房子拆遷怎么分配
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1、如果某人的戶口在本村，只要他的農(nóng)民身份沒有改變，那么他就享有地權(quán)，在房屋被拆遷時就應以集體成員的資格分配土地補償款。 2、即使某人的戶口遷出了本村，也不能簡單粗暴的掠奪他身為本村集體成員的資格，還要看他是否還以本村集體經(jīng)濟組織的土地為經(jīng)濟來源，為本村集體所盡的義務大小等多因素綜合考慮。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。
農(nóng)村房屋拆遷利益分配處理原則： 1、標的物有爭議時不予處理原則； 2、宅基地使用權(quán)不得重復享受原則； 3、房地拆遷利益分開計算、獨立分割原則； 4、安置對象享受相應拆遷利益原則； 5、利益平衡原則。法院審理涉農(nóng)村宅基地房屋拆遷利益分割，核心問題主要包括：一是如何認定利益的權(quán)利主體；二是如何分割相關(guān)利益。在利益分割過程中，需重點參考以下因素： 1、財產(chǎn)貢獻值； 2、身份貢獻值； 3、特殊補償利益； 4、拆遷補償安置協(xié)議。
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農(nóng)村宅基地拆遷子女怎么分配農(nóng)村宅基地拆遷子女繼承方法如下： 1、法定繼承順序，第一繼承順序，配偶、子女和父母第二繼承順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承； 2、代位繼
2023.08.09 779 -
農(nóng)村拆遷房子離婚怎么分如果該拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，拆遷安置房的所有權(quán)也登記在原被拆遷房屋所有人名下，則該拆遷房則屬于個人所有；如果該拆遷房是夫妻共同財產(chǎn)的，分割時應根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。
2021.03.20 133 -
農(nóng)村買的房子拆遷了要怎么補償(1)房屋補償費(房屋重置費)：補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 (2)周轉(zhuǎn)補償費用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼
2020.05.09 426
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北京農(nóng)村拆遷怎么辦
相關(guān)業(yè)務主管部門與監(jiān)督檢查部門制度不落實，對征地拆遷補償資金撥付和使用環(huán)節(jié)監(jiān)管不到位，征地拆遷補償費應撥數(shù)、實際撥付情況不明，對已撥付的補償費管理使用情況未進行動態(tài)跟蹤檢查。
2022-08-20 15,340 -
農(nóng)村拆遷要怎么分配子女
1、農(nóng)村征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》及依據(jù)該法各地政府制定的征地拆遷補償辦法。 2、土地管理法中規(guī)定了農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實際情況按
2022-05-05 15,340 -
農(nóng)村拆遷獨生子女怎么分配
根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，征用耕地的補償費用包括三塊，一是土地補償費，二是安置補助費，三是地上附著物和青苗的補償費。土地補償費歸村集體，一般來說，村集體提留土地補償費的20%-30%，其余分配到農(nóng)民個
2022-06-23 15,340 -
農(nóng)村拆遷，孩子如何分配？
1、農(nóng)村征地拆遷依據(jù)的法律是《土地管理法》及依據(jù)該法各地政府制定的征地拆遷補償辦法。 2、土地管理法中規(guī)定了農(nóng)業(yè)人口可以享受宅基地，但系每戶人家能享受一塊宅基地。宅基地的分配面積通常按照各地實際情況按
2022-05-08 15,340
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農(nóng)村房子強拆怎么辦農(nóng)村房子強拆的處理方式如下： 1、如果遭遇農(nóng)村房屋非法強拆的，可以在遭受侵害時立即報警求助；可以在被侵害之后要求立案偵查，追究侵權(quán)人的刑事責任；公民、法人或者其他組織的合法權(quán)益受到行政機關(guān)或行政機關(guān)工作人員作出的具體行政行為侵犯造成損害的，
790 2022.08.30 -
01:07
農(nóng)村房子被村干部強拆怎么辦農(nóng)村房子被村干部強拆的處理辦法如下： 1、了解拆遷主體，如果是政府主導的，一般是為了公共利益，具有一定的強制性，這種情況只能爭取合理補償；如果是純粹的商業(yè)行為，就不具有強制性，所有權(quán)人有權(quán)決定是否被拆遷； 2、分清楚是國有土地上拆遷還是集體
4,813 2022.04.17 -
01:52
北京買房子需要什么條件北京買房子需要什么條件 在北京市要買房子，首先需要區(qū)分購房人是擁有北京戶口的本地人，還是北京市以外的其他省市人員。因為用地和住房緊張，北京市政府對于外地人購房實行了嚴格的限制。針對本地戶籍的市民，目前北京市采取了限購措施，已擁有一套住房的本
18,077 2021.04.25
