婚后按揭商鋪寫兒子的名字
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我給你先解答一下，其中1套房子，是你兒子的名字，并且是一次性買的。還有一套是按揭的。那么婚后按揭那部分，可以作為婚后財(cái)產(chǎn)分割。商鋪寫了兒子的名字，是兒子婚前的財(cái)產(chǎn)。但是在婚后所產(chǎn)的租金，應(yīng)當(dāng)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理。不知道您有沒(méi)有遺漏什么重要的情節(jié)。如果現(xiàn)在要離婚。您可以來(lái)我們律所找我。
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婚后商鋪寫誰(shuí)的名字理論上是一樣的，還是歸夫妻共同所有，但是實(shí)際是有區(qū)別的。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，也就是登記誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)，也就是如果登記的一方偷偷將商鋪賣掉，那也是合理的，因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記的是他，因此，最好登記雙方名字。
1、夫妻雙方婚后出資（包括貸款）取得房屋產(chǎn)權(quán)首先，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，均為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。其次，明確房屋價(jià)值，按市場(chǎng)價(jià)計(jì)算，不按當(dāng)初購(gòu)房合同金額計(jì)算。再次，分清權(quán)益部分和債務(wù)部分。如果涉及貸款，先要將貸款部分除去。 2、根據(jù)司法解釋的規(guī)定，離婚時(shí)，雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未完全取得所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不了的，人民法院不宜判決房屋的所有權(quán)歸屬，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。待取得房屋產(chǎn)權(quán)證后，再由任何一方另行向法院起訴。
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婚前按揭的房子婚后能加名字嗎婚前按揭貸款購(gòu)買房產(chǎn)，婚后是能加另一方名字的，這屬于婚內(nèi)的贈(zèng)與行為，該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫妻是可以對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)進(jìn)行約定的。
2021.02.27 275 -
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房子按揭婚后添名字怎么做房子按揭婚后添名字可以采用付清全部銀行貸款或辦理轉(zhuǎn)按揭的方式。當(dāng)事人應(yīng)攜帶銀行已還清貸款的證明持產(chǎn)權(quán)證原件、他項(xiàng)權(quán)證原件至房管交易中心辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易辦理房產(chǎn)證添名手續(xù)。
2020.10.24 141
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婚后商鋪寫誰(shuí)的名字好
婚后商鋪寫誰(shuí)的名字理論上是一樣的，還是歸夫妻共同所有，但是實(shí)際是有區(qū)別的。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，也就是登記誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)，也就是如果登記的一方偷偷將商鋪賣掉，那也是合理的，因?yàn)?/p>
2022-06-10 15,340 -
婚后商鋪怎么寫名字
婚后商鋪寫誰(shuí)的名字理論上是一樣的，還是歸夫妻共同所有，但是實(shí)際是有區(qū)別的。商鋪屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)以登記為生效要件，也就是登記誰(shuí)的名字，產(chǎn)權(quán)就是誰(shuí)，也就是如果登記的一方偷偷將商鋪賣掉，那也是合理的，因?yàn)?/p>
2022-06-08 15,340 -
婚后的商鋪一般寫誰(shuí)的名字？
如果婚后購(gòu)買商鋪的資金是一方婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)所轉(zhuǎn)化，同時(shí)商鋪登記在出資方名下，那么很難認(rèn)為該商鋪是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般認(rèn)為是出資方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。如果商鋪登記在雙方名下或?qū)Ψ矫?，那么一般認(rèn)為是夫妻間一方對(duì)另一
2022-05-15 15,340 -
婚前按揭的房子婚后能寫上一方的名字嗎
離婚時(shí)，婚前購(gòu)買的房子的處理方式：【1】婚前全款購(gòu)買，并登記在自己名下的，該房屋屬個(gè)人財(cái)產(chǎn)；【2】婚前已還清全部貸款，但婚后才登記在自己名下的，仍認(rèn)定為夫妻一人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)要求分割；【3】婚前已支
2022-07-07 15,340
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01:01
離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時(shí)，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會(huì)判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時(shí)尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證書的，而且夫妻雙方對(duì)房子的分割沒(méi)有達(dá)成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會(huì)
902 2022.04.17 -
01:12
按揭房加名離婚后怎么分按揭房加名，離婚后分割的規(guī)定如下： 1、一方婚前買房，婚后將另一方名字添加到房產(chǎn)證上的行為，已經(jīng)產(chǎn)生了物權(quán)變更的效力，房屋產(chǎn)權(quán)由出資人個(gè)人所有變?yōu)榉蚱揠p方共同所有； 2、在離婚的時(shí)候首先由男女雙方對(duì)如何處理進(jìn)行協(xié)議； 3、協(xié)議不成的，再由法
589 2022.06.15 -
01:18
按揭的房子離婚后怎么分配我國(guó)的民法典對(duì)離婚后的夫妻按揭房分割作出了明確的規(guī)定。一般情況下，離婚夫妻可以先通過(guò)平等協(xié)商等方式，對(duì)按揭房的產(chǎn)權(quán)歸屬問(wèn)題進(jìn)行處理。獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方可以對(duì)另一方進(jìn)行適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償。但是如果雙方無(wú)法對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的歸屬達(dá)成一致意見(jiàn)，那么可以向法院提
894 2022.04.17
