離婚有一套貸款房子怎么分配
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房產存在貸款的，一般是由獲得房產的一方獨自還款，房產的具體處理方式如下： 1、若房產登記在雙方名下，雙方可以協議或者選擇向法院起訴的方式取得房產所有權的歸屬； 2、若房產登記一方名下的，法院會傾向于將房產判決給登記的一方，一方給予另一方相應的補償。
該套房產屬于夫妻共同財產，在離婚時無論由哪一方取得該房產的所有權，均應由該方給予另一方房產價值一半的補償。因此，如果雙方能夠協商解決房產歸屬問題，該房產的分割并不困難。比如由一方取得房產支付對方補償金并承擔銀行剩余債務即可。如果雙方不能協商一致而通過訴訟解決房產歸屬的，由于該套房屋雖然取得了房產證但尚未還清貸款，銀行對該房屋享有抵押權，故通常認為此種房屋屬于尚未取得完全所有權的房屋。法院一般不會對房產的歸屬直接做出判決，而是判決該房屋歸一方使用(通常是登記的產權人即借款人)，并告知當事人在還清銀行貸款，涂銷抵押登記后再通過訴訟解決房屋產權的歸屬
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婚后有一套貸款房子離婚時應該怎么分配(一)婚后雙方父母出資買房，夫妻共同還貸，產權登記在一人名下的?；楹箅p方父母資助子女買房，產權登記在一人名下的，該房產可認定為雙方按照各自父母的出資份額占有。在離婚房產分割時，如果當事人另有約定的，按照約定辦理。沒有約定的按照出資比例分割。
2021.01.16 208 -
離婚房子有貸款怎么分配離婚時雙方對沒還完房貸的房子有爭議且協商不成的，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬，應當根據實際情況判決由當事人使用。 當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，有爭議的，可以另行向人民法院提起訴訟。
2021.01.11 135 -
婚前貸款買了一套房婚后離婚怎么分配婚前貸款買的房子在離婚時不能夠被分割，屬于首付款出資一方的個人財產。根據最新的司法解釋，婚前一方以自己的財產支付首付款并且登記在其名下的房產，就算這項房產的貸款是由雙方在婚后共同還，法院也可以判決屬于首付款出資一方個人所有。
2021.04.19 165
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離婚有一套房子怎么分配
離婚主要涉及到兩方面的內容，一個是財產的分割，一個是孩子的撫養(yǎng)權問題。財產除去婚前個人財產，夫妻共同財產平均分割（若其中一方沒有過錯的前提下）；孩子的撫養(yǎng)權以有利于孩子的成長為標準，孩子2周歲以下的由
2022-04-10 15,340 -
離婚有一套房子有貸款一套房子
你的情況大致我已經了解，就你咨詢的情況我要和你核實幾個問題，以便于具體給你合理的分析建議， 現在貸款還了多少，實際兩人結婚沒有，看你們的還貸情況以及你們各自出資的情況， 由于你提供的信息太少，很多案件
2022-02-01 15,340 -
兩套房一套有貸款離婚怎么分
如果在夫妻雙方離婚的時候，房屋尚有房貸沒有還清，可以在離婚協議書中約定房貸由其中的一方或者雙方繼續(xù)還貸，依據該離婚協議書辦理離婚證后，該離婚協議書中的約定生效，具有法律效力。在雙方離婚的時候，雙方可以
2022-05-26 15,340 -
離婚時有一套貸款房子怎么分割
（1）孩子小于2歲，一般由母親撫養(yǎng)；（2）小車屬于男方個人財產，不參與分配；（3）男方的住房公積金屬于夫妻共同財產；（4）按揭房產可以進行分割，一般一人一套，相互折抵已支付放款后補償差額給對方；（5）
2022-03-17 15,340
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離婚只有一套房產怎么分配實際上，在離婚時只有一套夫妻共同房產的話，也可以對房產進行分割。首先，雙方可以約定由其中一方取得這項房產的所有權，同時取得房產所有權的一方應當給予另一方相應的財產補償。具體的補償金額也可以由雙方協商決定。其次，雙方還可以約定，由其中一方無償
1,367 2022.04.17 -
00:51
貸款中的房子離婚怎么分配貸款中的房子離婚如何分配要分情況，一般包括以下2種情況： 1、一方婚前購買的房產登記在一方名下的，那么屬于個人財產。如果另外一方參與婚后還貸，則離婚時應將一方婚前購買的按揭房判歸買房者所有，同時應當將夫妻共同所償還貸款及增值的一半補償給另外
660 2023.01.04 -
00:49
離婚房子還有貸款如何分配離婚房子還有貸款，分配的規(guī)定如下： 1、如果雙方用婚后雙方用共同財產出資，房屋登記在雙方名下或者一方名下，房屋都屬于夫妻共同財產。離婚時房屋的分割由雙方協商處理，協商不成的，由法院根據房屋的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則作
551 2022.07.02
