老人離婚房子留給兒子后來辦理房產(chǎn)證的協(xié)議是否有效
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1、該份協(xié)議是有效的，但是房子的歸屬是兒子，因?yàn)榉孔拥臍w屬權(quán)是以登記為準(zhǔn)的，私底下的協(xié)議并不能改變房子的歸屬問題。 2、受益歸房屋所有權(quán)人所有，即歸兒子所有。 3、母親現(xiàn)在要想簽說明要兒子和兒媳同意。后買的房屋所有權(quán)人是兒子和媳婦，因此必須得到他們兒子和媳婦的同意才有效。 4、如果簽了這份說明，且在他們離婚前并沒有撤銷對(duì)該份贈(zèng)與，那母親可以享受產(chǎn)權(quán)中的部分，在離婚時(shí)，先扣除母親享受的部分，余下的由兒子和媳婦平均分割。 5、女兒沒有繼承權(quán)。女兒繼承的前提是母親有所有權(quán)，在母親沒有所有權(quán)時(shí)女兒是不能繼承的。
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是否有法律效力。要區(qū)別對(duì)待。如果離婚協(xié)議上有父母雙方的簽字,不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,未通過法定程序確認(rèn)無效之前,就是有效的,對(duì)雙方具有約束力;否則,就沒有法律效力。
夫妻協(xié)議離婚房子給孩子有效，因?yàn)榉孔託w夫妻共同所有，雙方對(duì)于該處理方式表達(dá)一致的，就是有效的。但需要注意的是，將房屋給孩子必須是出于雙方真實(shí)的意思表示，不得有欺詐脅迫的行為。
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協(xié)議離婚房子歸兒子有效嗎協(xié)議離婚約定房子歸兒子有效。協(xié)議離婚，是指夫妻雙方就夫妻共同財(cái)產(chǎn)、夫妻共同債務(wù)、小孩撫養(yǎng)權(quán)等問題，達(dá)成一致意見，形成書面離婚協(xié)議，共同到婚姻登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)登記離婚。房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻雙方均有處置權(quán)，雙方當(dāng)然有權(quán)決定將房子給兒子，這屬于
2022.04.14 849 -
離婚協(xié)議給孩子的房產(chǎn)是否可以拿回來離婚協(xié)議給孩子的房產(chǎn)不可以拿回來。 離婚協(xié)議中把房子過戶給孩子屬于贈(zèng)與行為，這是結(jié)合受贈(zèng)人父母就解除婚姻關(guān)系、撫養(yǎng)權(quán)歸屬等一系列問題作出的一個(gè)利益情感平衡的行為，既然是有身份關(guān)系的贈(zèng)與，就不適用關(guān)于任意撤銷贈(zèng)與之規(guī)定。 即使雙方?jīng)]有及時(shí)按離
2022.08.25 197
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老人立遺囑將房子留給兒子是否有效
可以，老人根據(jù)真實(shí)意愿所立的遺囑，具有法律效力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑內(nèi)容，遵循遺囑人意愿，處分遺產(chǎn)。 故只要遺囑人在遺囑中寫明房產(chǎn)由兒子繼承，那么遺囑人去世后，房產(chǎn)應(yīng)遵遺囑分配，由兒子繼承。
2022-05-31 15,340 -
老爺子的房產(chǎn)留給兒子有效嗎
老爺子遺囑把老家的房產(chǎn)及存款全部留給兒子沒有法律效益,因?yàn)槔霞业姆慨a(chǎn)及存款屬老爺子與婆婆的夫妻共有財(cái)產(chǎn),其遺囑因?yàn)榍趾α似牌诺呢?cái)產(chǎn)權(quán)益而無效.老家的房產(chǎn)及存款在分割出老爺子的份額后才可遺囑全部分給兒子
2022-03-13 15,340 -
離婚房子給兒子協(xié)議書
少年夫妻老來伴，首先要珍惜已有感情，性格不合應(yīng)該早就不合，原因多找找看。如果想離婚后房子歸兒子所有，要夫妻協(xié)商一致即可，可在離婚前一同到房管部門辦理過戶登記這樣最省事。如果你想一人一半，直接在協(xié)議書中
2022-02-24 15,340 -
老人立遺囑把房子留給兒子，這樣的遺囑是否有效
可以，老人根據(jù)真實(shí)意愿所立的遺囑，具有法律效力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)遺囑內(nèi)容，遵循遺囑人意愿，處分遺產(chǎn)。 故只要遺囑人在遺囑中寫明房產(chǎn)由兒子繼承，那么遺囑人去世后，房產(chǎn)應(yīng)遵遺囑分配，由兒子繼承。
2022-05-11 15,340
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父母給兒子買的房子兒子離婚后房產(chǎn)怎么分割父母給兒子買的房子，兒子離婚后房產(chǎn)根據(jù)以下四種情況分割： 1、屬于個(gè)人所有的房屋歸個(gè)人所有，在離婚時(shí)不進(jìn)行分割； 2、房屋屬于共同財(cái)產(chǎn)的，在離婚時(shí)需要進(jìn)行分割； 3、一方婚前以個(gè)人名義按揭購買房屋，產(chǎn)權(quán)登記在個(gè)人名下，婚后夫妻雙方共同償還貸
1,241 2022.07.19 -
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老人的房產(chǎn)怎么過戶給子女老人的房產(chǎn)過戶給子女的流程為： 1、買賣房屋的過戶，應(yīng)該由老人和子女雙方攜帶本人身份證件、房屋買賣合同、房產(chǎn)證件等材料，到房管部門辦理過戶登記； 2、若老人去世，房屋需要繼承過戶的，繼承房屋過戶手續(xù)主要有以下：其一，繼承人需要攜帶被繼承人的
3,091 2022.04.15 -
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)證如何分割夫妻雙方離婚協(xié)議涉及房產(chǎn)分割的，需要辦理離婚后房產(chǎn)證更名，需要離婚雙方憑以下材料到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理： 1、夫妻雙方的身份證及身份證復(fù)印件； 2、夫妻雙方經(jīng)協(xié)議一致簽訂的離婚協(xié)議書，離婚協(xié)議書須加蓋相關(guān)民政部門公章或民政檔案部門印章，且有
456 2022.05.13
