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征地補償費包括什么內(nèi)容

2022-03-26 10:22

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土地征收工作應(yīng)當遵循程序合法、公開透明、足額補償、妥善安置的原則,兼顧國家、集體和個人的利益。征地補償費包括土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費首和社會保障費用。1、土地補償費:該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六至八倍。2、安置補助費:每個需要安置戶口的安置費為該耕地被征用前三年平均產(chǎn)值的六倍。 3、地上附著物和青苗補償費。具體數(shù)額根據(jù)當?shù)貥藴视嬎?、實行被征收土地農(nóng)民社會保障制度。被征收土地農(nóng)民社會保障資金由政府、集體、個人共同出資。政府出資部分原則上不低于社會保障費用總額的30%,并執(zhí)行下列標準: (一)征地區(qū)片綜合地價標準為每畝5萬元以下的,政府補貼資金不低于每畝1萬元; (二)征地區(qū)片綜合地價標準為每畝5萬元至10萬元的,政府補貼資金不低于每畝1.5萬元; (三)征地區(qū)片綜合地價標準為每畝10萬元以上的,政府補貼資金不低于每畝2萬元。被征收土地農(nóng)民社會保障資金政府出資部分,應(yīng)當在征收土地報批時足額撥付至當?shù)厣鐣U腺Y金專戶;政府補貼資金不落實的,不予批準征收土地。 被征收土地農(nóng)民社會保障的具體辦法,由省人力資源和社會保障行政主管部門會同有關(guān)部門制定

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張麗麗律師

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征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。 征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。 征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。 征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區(qū)、直轄市制定。對其中的農(nóng)村村民住宅,應(yīng)當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農(nóng)村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償?shù)确绞浇o予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 縣級以上地方人民政府應(yīng)當將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會保障體系。被征地農(nóng)民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險等社會保險繳費補貼。被征地農(nóng)民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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