政府征收房屋后需要哪些手續(xù)
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一、用地單位持下列資料到所在縣(市)、區(qū)土地管理部門申請辦理用地審批手續(xù)。 (一)《用地指標通知書》； (二)《建設用地規(guī)劃許可證》； (三)基建計劃、可行性報告、初步設計批復文件； (四)建設項目地理位置圖，總平面布置圖，改造、擴建單位附原廠區(qū)現狀圖； (五)占用河道、河堤和護堤地、國營林場、集體林地的，附有關主管部門的批準文件； (六)其他有關文件。 二、《土地管理法》 第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設住宅經依法批準使用本集體經濟組織農民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經依法批準使用農民集體所有的土地的除外。 前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征用的原屬于農民集體所有的土地。
《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉用房權屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;(七)市、縣人民政府房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。
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環(huán)保政策導致房屋延期的不屬于違約，開發(fā)商不需要承擔違約責任，環(huán)保政策屬于政府行為，是不可抗力因素，因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任。但開發(fā)商因環(huán)保政策導致房屋延期的有義務通知購房人。
政府對房屋征收的補償包括：被征收房屋價值的補償；房屋征收引起的搬遷，臨時安置補償；補償因房屋征收造成的停產停業(yè)損失。市、縣級人民政府應當制定補貼和獎勵辦法，對被征收人給予補貼和獎勵。
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房屋繼承手續(xù)需要哪些手續(xù)房屋繼承手續(xù)如下： 1、到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明； 2、到公證處辦理繼承權公證； 3、到房屋所在地的房產登記機關辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 房產繼承分兩種，具體如下： 1、遺囑繼承； 2、法定繼
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2022-05-30 15,340 -
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市、縣屋征收決定的市、縣人民政府對被征收人的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償。 市、縣人民政府應當制定補助
2021-11-19 15,340 -
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