房產(chǎn)證上沒寫明名字，如果離婚，房產(chǎn)應(yīng)該怎么分配
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房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》到相關(guān)部門辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣成交的，拍賣機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買受人收取傭金：拍賣成交價(jià)200萬元以下的，收取傭金的比例不得超過5%;超過200萬元至1000萬元的部分，不得超過3%;超過1000萬元至5000萬元的部分，不得超過2%;超過5000萬元至1億元的部分，不得超過1%;超過1億元的部分，不得超過0.5%。 采取公開招標(biāo)方式確定拍賣機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣未成交或者非因拍賣機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣委托的，拍賣機(jī)構(gòu)為本次拍賣已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分，離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸部分，離婚時(shí)，如果房產(chǎn)證只有一方名字，那么房產(chǎn)就屬于婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸產(chǎn)權(quán)方所有；如果房產(chǎn)證上加了另一方名字，那么房產(chǎn)就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，協(xié)議分割，協(xié)議不成的由人民法院依法判決分割。
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房產(chǎn)證上該怎么寫名字在房產(chǎn)證上寫名字的方式是：可以單方去不動(dòng)產(chǎn)登記中心申請(qǐng)登記變更名稱；可以買賣雙方到不動(dòng)產(chǎn)登記中心辦理轉(zhuǎn)移登記；可以到公證機(jī)關(guān)公證再申請(qǐng)過戶；可以全體共有人共同到不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行申請(qǐng)變更；可以憑借結(jié)婚證直接辦理。
2020.10.19 188 -
房產(chǎn)證寫女方名字離婚后怎么分配房產(chǎn)證是女方的名字，離婚后夫妻雙方可簽訂房產(chǎn)分割協(xié)議。就雙方的房產(chǎn)歸屬問題進(jìn)行約定，協(xié)議簽訂后若一方不履行協(xié)議的，另一方可向法院起訴，法院判決后，另一方憑生效判決書可至房產(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)過戶。若雙方無法簽訂分割協(xié)議，另一方可以直接向法院起
2021.04.21 180 -
如果房產(chǎn)證上加名字，離婚有房產(chǎn)嗎所謂房產(chǎn)證上加名指通過轉(zhuǎn)讓、買賣、贈(zèng)予等方式獲得房屋產(chǎn)權(quán)，并去不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)的行為。一般而言，無論是婚前還是婚后購(gòu)房，只要房屋產(chǎn)權(quán)登記雙方的名字，房屋就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一旦認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)就需要對(duì)作為共同
2021.02.04 240
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離婚房產(chǎn)證上沒有寫女方名字, 如果對(duì)方不賣房, 房屋應(yīng)該怎樣進(jìn)行分配?
房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》
2022-04-01 15,340 -
房產(chǎn)證上加名字離婚后房產(chǎn)怎么分配
1、如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。2、如果是婚前購(gòu)房且沒有共同還貸
2021-06-06 15,340 -
離婚房產(chǎn)證在房產(chǎn)證上沒寫明所有人名字
房產(chǎn)證上如果沒有明確表明房屋產(chǎn)權(quán)比例，那么按照三方均分房產(chǎn)。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書和裁定持《拍賣成交確認(rèn)書》
2022-04-02 15,340 -
同年房產(chǎn)證上寫名字離婚后怎么分配
你這個(gè)問題比較復(fù)雜，首先，1999年李某與楊某結(jié)婚后，同年房改購(gòu)房，此時(shí)房產(chǎn)屬于李某與楊某共同所有，而后離婚，協(xié)議中約定房產(chǎn)歸李某，但是沒有辦理產(chǎn)權(quán)登記，因此房產(chǎn)所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移，即仍然是李某跟楊某共
2022-02-05 15,340
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01:13
婚后房產(chǎn)只寫一方的名字離婚應(yīng)該怎么分夫妻在婚后買房，且房產(chǎn)證上只寫了一方名字的情況下，離婚時(shí)如何分割該房產(chǎn)，要看具體情況：1、該房產(chǎn)如果是夫妻一方用其個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買的，并且登記于其一方名下，則屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不必須進(jìn)行分配，配偶也無權(quán)請(qǐng)求分割；2、如果婚后買房用的是夫妻共同
2,691 2022.04.17 -
01:16
如果離婚房產(chǎn)怎么分配在離婚的過程中，房產(chǎn)的分配主要表達(dá)為對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的分割。換句話說，只有能夠被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)的房產(chǎn)，才能夠參與到離婚財(cái)產(chǎn)的分配當(dāng)中。而具體的分配方法，首先可以由夫妻雙方協(xié)商決定。因此，我國(guó)民法典還是尊重了當(dāng)事人的意思自治，盡量通過平和的
1,246 2022.04.17 -
01:01
房產(chǎn)加名字離婚后怎么分配房產(chǎn)加名字，離婚后如何分配首先由雙方協(xié)商確定。協(xié)商不了的，再根據(jù)法律由法院進(jìn)行裁判。在房產(chǎn)證上加名的行為屬于在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，將其個(gè)人所有的房產(chǎn)贈(zèng)與給對(duì)方的行為，并且在產(chǎn)權(quán)登記變更之后，便不可撤銷該贈(zèng)與行為。加名后房屋成為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。夫
497 2022.07.06
