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國家征用土地補償標準是什么

2022-03-17 08:18

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專業(yè)分析:

我國對土地征用采取“適當補償”的原則。依據(jù)《土地管理法》第47條的規(guī)定,國家依法征用集體土地,按照被征用土地的原有用途給予被補償,包括土地補償、青苗補償、地上附著物補償(包括宅基地上的農(nóng)民住宅的補償)、被征地人員的安置補助四類補償項目?!斑m當補償”的費用遠低于被征用土地的市場價值。以征用一畝耕地為例,土地補償和安置費用為該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值的6-10倍,最高不超過30倍。

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征用土地一般按照被征收土地的原用途給予補償;征收耕地的土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;征收耕地的安置補助費需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;同時土地補償費必須嚴格執(zhí)行區(qū)片綜合地價。

唐玉娟律師

廣東國凡律師事務(wù)所

標準:1、安置補助費按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;2、土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;3、附著物和青苗的補償標準,各省有差異,具體費用標準由被征收人所在省規(guī)定。征收土地應(yīng)當給予公平、合理的補償,保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

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