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贈(zèng)與繼承房產(chǎn)要交稅嗎

2022-05-29 14:48

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要交稅。根據(jù)我國有關(guān)規(guī)定,對于贈(zèng)與房產(chǎn),業(yè)主可不必交納營業(yè)稅個(gè)人所得稅,但應(yīng)繳納4%的契稅和其他手續(xù)、工本等費(fèi)用。而對于房產(chǎn)繼承遺產(chǎn)稅,我國沒有開征,現(xiàn)階段不需要繳納遺產(chǎn)稅。對于繼承所得的房產(chǎn),在我國尚未規(guī)定遺產(chǎn)稅的前提下是不用交納稅費(fèi)的,但是繼承也要辦理公證手續(xù),需要交納有關(guān)公證費(fèi)用

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贈(zèng)與房屋需要交稅。對于個(gè)人無償贈(zèng)予房產(chǎn)行為,應(yīng)對受贈(zèng)人全額征收契稅,家庭成員之間的房產(chǎn)贈(zèng)與合同,必須經(jīng)公證處公證,贈(zèng)予過戶獲得的住房,如果是直系親屬之間贈(zèng)予,再次出售和買賣過戶獲得的住房一樣正常交稅。

張麗麗律師

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贈(zèng)與房產(chǎn)的征稅分兩種情況: (1)直系親屬之間贈(zèng)與則不征稅; (2)非直系親屬之間贈(zèng)與,則需按“偶然所得”項(xiàng)目征稅,稅率為20%。

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