抵押貸款放款第三方賬戶，視為借款人的行為對(duì)借款人進(jìn)行履行的出借義務(wù)。如果無(wú)法償還，需要借款人償還，不會(huì)對(duì)第三方收款人造成影響的。這在經(jīng)營(yíng)貸款中叫受托支付，是說(shuō)明你的貸款用途的一種手法。房屋抵押貸款放款到第三方賬戶是為了證明貸款資金的用途。房屋抵押貸款要看你的貸款用途，個(gè)人消費(fèi)的話一般是買房、買車、裝修等，這些都是要打到第三方賬戶的，也就是賣方的賬戶。個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款同樣要打到第三方的對(duì)公賬戶。這樣才能證明你的資金用途。第三方，是建立在第一方和第二方的基礎(chǔ)上的另一方。根據(jù)交易地位所屬，可以把第三方賬戶劃分為以下幾類：B2C，即商家與消費(fèi)者之間交易的第三方賬戶；B2B，即商家與商家之間交易的第三方賬戶；C2C，即消費(fèi)者與消費(fèi)者之間交易的第三方賬戶。

《中華人民共和國(guó)民法典》 第三百九十四條為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)的占有，將該財(cái)產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償。 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財(cái)產(chǎn)為抵押財(cái)產(chǎn)。 第三百九十五條債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押： （一）建筑物和其他土地附著物； （二）建設(shè)用地使用權(quán)； （三）海域使用權(quán)； （四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通運(yùn)輸工具； （七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。 抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。