離婚房產(chǎn)分割過戶繳稅嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
1、通過離婚析產(chǎn)的方式分割房屋產(chǎn)權(quán)是夫妻雙方對共同共有財產(chǎn)的處置，個人因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，不征收個人所得稅。2、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，允許扣除其相應的財產(chǎn)原值和合理費用后，余額按照規(guī)定的稅率繳納個人所得稅；其相應的財產(chǎn)原值，為房屋初次購置全部原值和相關(guān)稅費之和乘以轉(zhuǎn)讓者占房屋所有權(quán)的比例。 3、個人轉(zhuǎn)讓離婚析產(chǎn)房屋所取得的收入，符合家庭生活自用5年以上唯一住房的，可以申請免征個人所得稅。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
不需要。夫妻共有房屋屬于共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。所以，不需要繳稅。
夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要200元手續(xù)費，沒有任何稅費繳納。
-
離婚房產(chǎn)分割需要繳稅嗎離婚房產(chǎn)分割不需要繳稅，離婚財產(chǎn)分割一般是由雙方協(xié)議處理；如果夫妻雙方協(xié)議不成的，由被告住所地的人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2020.11.11 112 -
離婚房產(chǎn)分割需要繳稅嗎?夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費，沒有任何稅費繳納。
2020.07.28 254 -
離婚分割房產(chǎn)需要繳稅嗎？離婚房產(chǎn)分割不需要交稅。夫妻因離婚分割共同財產(chǎn)發(fā)生土地、房屋權(quán)屬變更的，免征契稅。因為夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動，而不是現(xiàn)行契稅政策規(guī)定征稅的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移行為。
2020.11.22 154
-
離婚房產(chǎn)分割要繳稅嗎
對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。 如果各擁有一部分，分割時根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-15 15,340 -
離婚分割原來共有房產(chǎn),過戶不用繳稅
夫妻婚后購買房屋的權(quán)屬證書雖然只登記在一方名下，但仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)國家稅務總局《關(guān)于對離婚后房屋權(quán)屬變化是否征收契稅的批復》的規(guī)定，因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有房屋產(chǎn)權(quán)歸屬一方，是房產(chǎn)共有權(quán)的變動
2021-01-14 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割過戶需要納稅嗎
1.夫妻離婚時房產(chǎn)分割是不需要繳稅的。如果是離異住房分割時辦理析產(chǎn)過戶給一方，而辦理析產(chǎn)過戶只要手續(xù)費，沒有任何稅費繳納。 2.根據(jù)我國《民法典》，夫妻共有房屋屬共同共有財產(chǎn)。因夫妻財產(chǎn)分割而將原共有
2022-07-24 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割需要繳稅嗎？
對離婚房產(chǎn)分割，如果一方放棄房屋歸另一方，屬于將房屋產(chǎn)權(quán)無償贈與配偶不征個人所得稅。 如果各擁有一部分，分割時根據(jù)《國家稅務總局關(guān)于明確個人所得稅若干政策執(zhí)行問題的通知》(國稅發(fā)〔2009〕121號)
2022-04-25 15,340
-
00:53
夫妻過戶后離婚房子如何分割夫妻過戶后離婚房子分割主要分為兩個方面，一個是協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割，一個是訴訟離婚的房產(chǎn)分割。協(xié)議離婚的房產(chǎn)分割由當事人自行協(xié)商。協(xié)議離婚里最需要注意的風險是要避免一方拿房后不給錢或者賣房后不給錢。訴訟離婚的房產(chǎn)分割首先還是會遵循雙方的意愿。
637 2022.06.15 -
00:47
離婚房產(chǎn)用過戶嗎離婚之后房產(chǎn)是需要過戶的。離婚的時候男女雙方需要對房產(chǎn)進行分配，一般情況下是房產(chǎn)歸一方所有，那么另外一方就需要配合獲得房屋產(chǎn)權(quán)的一方辦理房屋的過戶手續(xù)。具體的流程如下： （1）準備好離婚判決書或離婚協(xié)議書以及身份證，房地產(chǎn)登記申請書等材料；
1,277 2022.04.15 -
01:06
離婚房產(chǎn)要過戶嗎夫妻離婚的雙方往往會對房產(chǎn)歸屬問題進行約定。如果將夫妻共同的房屋約定為歸男方或女方一方所有，這種情況下是需要辦理房屋的過戶手續(xù)的。辦理房屋的過戶手續(xù)需要男女雙方共同到當?shù)氐牟粍赢a(chǎn)登記中心辦理，雙方一般需要提交以下材料：房產(chǎn)證；離婚證；身份證
1,182 2022.04.17
