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租房發(fā)生交通事故誰負(fù)責(zé)

2022-06-11 07:25

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專業(yè)分析:

租房發(fā)生事故誰來承擔(dān)是要根據(jù)不同情況來判斷的。如果租房發(fā)生的事故是承租人自己造成的,就自己負(fù)責(zé);如果是第三人造成的事故,可以找第三人;如果是租房的物件自然損害或者是合同約定由房東負(fù)責(zé)修繕的物件出現(xiàn)損害,房東沒有修繕造成損害的是就找房東負(fù)責(zé)。

法律依據(jù):

《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條 出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的,由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時修復(fù),致使房屋發(fā)生破壞性事故,造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害事故的,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 租賃房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的,修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。

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