按揭貸款按揭合同中的擔(dān)保人如何撤銷？
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按揭貸款擔(dān)保人撤銷擔(dān)保需要借貸和擔(dān)保三方共同約定才可以。貸款擔(dān)保人想要解除擔(dān)保的話，則要看擔(dān)保人和借錢方以及貸款機(jī)構(gòu)在簽訂貸款合同時(shí)的相關(guān)規(guī)定。通常來說，在合同規(guī)定的擔(dān)保期間，擔(dān)保人和借錢方的連帶關(guān)系都是存在的，若是貸款合同上擔(dān)保規(guī)定的擔(dān)保期限到期，那么擔(dān)保關(guān)系在到期后就自動解除。也就是說，在執(zhí)行擔(dān)保的歷程中，需要是借貸和擔(dān)保三方共同約定解除擔(dān)保，才能在擔(dān)保執(zhí)行的歷程中解除擔(dān)保關(guān)系。
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銀行擔(dān)保人可以換人通常需要的步驟為： 1、擔(dān)保人、貸款人和銀行協(xié)商變更事宜。 2、銀行審核新?lián)Ｈ速Y格，符合資金或貸款擔(dān)保條件，同意貸款人辦理擔(dān)保人變更。 3、原擔(dān)保人的擔(dān)保內(nèi)容由新?lián)Ｈ顺袚?dān)。
1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復(fù)印一份。 2、若借貸人在還沒辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個(gè)月期滿后，再拿著有關(guān)證明，去申請注銷所簽訂的合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。 3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可以提供當(dāng)?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。 一般情況下，貸款合同丟失了，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行重新給行為人一個(gè)原合同的復(fù)印件。如果行為人辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔。
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