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什么是營(yíng)改增企業(yè)納稅

2023-04-12 10:10

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專業(yè)分析:

“營(yíng)改增”指的是征收營(yíng)業(yè)稅改為征收增值稅,這次改革主要針對(duì)二手房交易。大家知道,二手房交易需要繳納的稅額比較多,包括營(yíng)業(yè)稅、個(gè)稅、土地增值稅、印花稅、城建稅等。其中營(yíng)業(yè)稅的稅率為5%,以房屋出售價(jià)格作為基數(shù)進(jìn)行征收,增值稅則有所不同,是以賣出價(jià)和買入價(jià)稅前的差額做基數(shù)。 營(yíng)業(yè)稅免征條件從原來(lái)的滿5年以上(含5年),調(diào)整為滿2年以上(含2年)。16年2月,營(yíng)業(yè)稅政策進(jìn)一步放松,除北上廣深,所有住房(包括普通和非普通住房)只要滿2年(含2年),對(duì)外銷售的,均免征營(yíng)業(yè)稅。

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自2016年5月1日起,在全國(guó)范圍內(nèi)全面推開(kāi)營(yíng)改增試點(diǎn),建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)等營(yíng)業(yè)稅納稅人,納入試點(diǎn)范圍,由繳納營(yíng)業(yè)稅改為繳納增值稅。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

營(yíng)業(yè)稅改增值稅是指以前繳納營(yíng)業(yè)稅的應(yīng)稅項(xiàng)目改成繳納增值稅,增值稅只對(duì)產(chǎn)品或者服務(wù)的增值部分納稅。營(yíng)業(yè)稅改增值稅的最大特點(diǎn)是減少了重復(fù)納稅的環(huán)節(jié),可以促使社會(huì)形成更好的良性循環(huán),有利于企業(yè)降低稅負(fù)。

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