城市居民繼承宅基地的詳情
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宅基地上建成的房屋則屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，農(nóng)民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準(zhǔn)后取得被繼承房屋的宅基地如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時，宅基地由集體經(jīng)濟(jì)組織收回。繼承人是城市居民的，比照上述不符合宅基地申請條件的情形處理。根據(jù)我國民法典等法律的規(guī)定，地隨房走(房地一體主義)，如果宅基地上的房屋屬于自行建造，則該房屋因其擁有完全產(chǎn)權(quán)而可以作為遺產(chǎn)而繼承，然后再進(jìn)行房屋所有權(quán)的變更，宅基地可以繼續(xù)使用。
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城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地是農(nóng)村集體所有，不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可居住狀態(tài)時，集體經(jīng)濟(jì)組織收回該宅基地。
城市居民是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。具體而言，農(nóng)村宅基地在實際中是沒有所有權(quán)的，公民只能享有相對應(yīng)的使用權(quán)，法律的規(guī)定是城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地，但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員。
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城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地自然資源部在對《對十三屆全國人大三次會議第3226號建議的答復(fù)》中，明確“農(nóng)民的宅基地使用權(quán)可以依法由城鎮(zhèn)戶籍的子女繼承并辦理不動產(chǎn)登記“。此答復(fù)引起了廣泛關(guān)注與討論，部分網(wǎng)友認(rèn)為現(xiàn)今農(nóng)村宅基地使用權(quán)可以由城鎮(zhèn)戶籍子女無條件繼承了，從此便可
2021.02.25 319 -
城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村宅基地城鎮(zhèn)居民不能繼承農(nóng)村宅基地。因為宅基地是農(nóng)村集體所有，不是被繼承人的遺產(chǎn)，所以不能繼承。但是該宅基地上所建的房屋是可以繼承的。如果城鎮(zhèn)居民愿意出賣繼承的房屋，可以賣給本集體組織內(nèi)的成員，如果不愿出賣，則該房屋不得翻建、改建、擴(kuò)建，待處于不可
2021.01.22 168 -
城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村宅基地對于城鎮(zhèn)戶口的居民來說，是不可以繼承農(nóng)村宅基地的。首先，農(nóng)村宅基地屬于集體所有，一戶一處且無需支付費用，只有占有使用權(quán)而無所有權(quán)，因此不可以作為死者的遺產(chǎn)。其次，如果在農(nóng)村宅基地上建造了房屋，那么該房屋是可以被合法繼承的，屬于個人財產(chǎn)而非集
2022.02.11 2,134
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城鎮(zhèn)居民宅基地可以繼承嗎
以下是城鎮(zhèn)居民繼承農(nóng)村宅基地可以繼承的嗎的答案：《土地管理法》第8條規(guī)定，農(nóng)民經(jīng)政府批準(zhǔn)取得土地建房，對該宅基地只有使用權(quán)而無所有權(quán)，不得出賣、出租，即使在原宅基地建房，也得重新獲得批準(zhǔn)?！锻恋毓芾矸?/p>
2022-06-18 15,340 -
城鎮(zhèn)居民繼承宅基地是什么
城市公民只能繼承農(nóng)村宅基地上的房屋，而對支撐此房屋的宅基地是不可以作為遺產(chǎn)繼承的。根據(jù)前述《土地管理法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，宅基地是農(nóng)民基于集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份而享有的用于修建住宅的集體建設(shè)用地，農(nóng)
2022-06-12 15,340 -
城鎮(zhèn)居民可以繼承宅基地嗎
城鎮(zhèn)居民繼承宅基地的要求雖是合理的，但是，一般來說是不可行的，農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織(村委會)所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資
2022-06-14 15,340 -
城鎮(zhèn)居民能否繼承農(nóng)村宅基地
城鎮(zhèn)居民是不能繼承農(nóng)村宅基地的。農(nóng)村宅基地的使用權(quán)不是個人的遺產(chǎn)，不能繼承，它需要有農(nóng)村集體組織成員身份才能使用。只能繼承宅基地上修建的房子，但宅基地?zé)o法繼承。根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第八條、
2022-01-29 15,340
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宅基地怎么繼承宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
1,094 2021.07.05 -
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如何繼承宅基地宅基地是農(nóng)民集體財產(chǎn)，村民個人只有使用權(quán)，而且這一使用權(quán)具有很強的人身依附性，即村民資格。農(nóng)村宅基地使用權(quán)作為土地使用權(quán)的一部分，當(dāng)然歸當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)組織所有。宅基地使用權(quán)作為一項特殊的物權(quán)，與農(nóng)民個人的集體組織成員資格緊密相關(guān)，在我國《繼
3,272 2022.04.15 -
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宅基地怎么繼承？宅基地上建成的房子，屬于公民的個人財產(chǎn)，法律是允許繼承的。 農(nóng)民宅基地的繼承可分為以下幾種情況： 繼承人為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，并且符合宅基地申請條件的，經(jīng)同意后，就能得到被繼承房子的宅基地； 不符合申請條件的，可以把房子賣給本村其他符合條件
2,092 2022.04.17
