婚前男方購買房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、婚前買的房子，房產(chǎn)證登記時誰就是誰的。結(jié)婚后也不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 2、如果要去房管局增加女方姓名，將成為共同財(cái)產(chǎn)，也就是男方將房屋部門贈與你，你們共同所有，但應(yīng)當(dāng)由書面贈與合同，贈與要交契稅。具體情況可向房管局咨詢。 3、如果離婚，房產(chǎn)證沒有加你的名字，房屋時男方的，在婚姻存續(xù)期間還得貸款時你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，也就是男方用夫妻共同財(cái)產(chǎn)償還了自己的婚前個人債務(wù)，比如離婚時共還貸款10萬，那么你可以主張返還5萬給你。但房屋不能要求分割。 4、如果離婚時，房產(chǎn)證加了你名字，就是男方將部分房屋贈與你，你只能主張贈與你的部分，不能按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)一人一半的原則分割。
《民法典》第一千零六十三條【夫妻個人財(cái)產(chǎn)】下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)： (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
婚前所購房屋是否屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)： 第一，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前全款購買的，房子是個人財(cái)產(chǎn)。結(jié)婚不改變房子的產(chǎn)權(quán)屬性。 第二，結(jié)婚前買的房子，如果是婚前首付一部分，貸款買的房子，婚后雙方共同還貸了，要綜合看登記在誰名下。登記在首付款支付方名下，則還貸部分及相應(yīng)增值部分為共同財(cái)產(chǎn)，其余為個人財(cái)產(chǎn)。
男方婚前房子不算共同財(cái)產(chǎn)。應(yīng)當(dāng)屬于男方的婚前個人財(cái)產(chǎn)；如果雙方在結(jié)婚時約定該房產(chǎn)歸屬于夫妻共同所有，則該房產(chǎn)就是共同財(cái)產(chǎn)；如果是男方出資付的首付，婚后雙方共同還貸，那么首付部分的價值屬于個人財(cái)產(chǎn)，共同還貸部分的價值為共同財(cái)產(chǎn)。
-
婚前男方買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子婚后不算共同財(cái)產(chǎn)，但還是雙方有約定的除外。一方婚前購買的房子，不管房產(chǎn)是全款還是按揭購買的，離婚時房產(chǎn)都?xì)w購買者所有。而如果婚后雙方共同還貸的，男方應(yīng)當(dāng)對女方以共同還貸支付的款項(xiàng)以及相應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分進(jìn)行補(bǔ)償。如果雙方約定將婚
2022.04.16 3,325 -
婚前共同財(cái)產(chǎn)買房男方加名算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方全款購買的房屋，雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記添加名字的行為，視為是一方自愿贈與房屋產(chǎn)權(quán)給另一方的行為，而且已經(jīng)發(fā)生了房屋產(chǎn)權(quán)變動的法律效力，該套房為雙方共同擁有，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.04.28 207 -
男方婚前購買的房子算婚后財(cái)產(chǎn)嗎婚前取得的財(cái)產(chǎn)歸個人所有，婚姻存續(xù)期間取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但對于婚前一方通過按揭購買，婚后才取得房產(chǎn)證的房屋，不能機(jī)械地以取得房產(chǎn)證的時間來確定是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
2021.02.14 182
-
男方婚前買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
婚姻登記前已經(jīng)存在的財(cái)產(chǎn)為個人財(cái)產(chǎn)，不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。房子產(chǎn)權(quán)歸屬是以房產(chǎn)證上的名字為準(zhǔn)的，按您的說法，房子不是夫妻共同財(cái)產(chǎn)?；橐龃胬m(xù)期間購買的電器屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，若給了公、婆，一般視為贈與。因?yàn)?/p>
2022-03-13 15,340 -
婚前買的房子婚后購買房子算共同財(cái)產(chǎn)嗎
以辦理不動產(chǎn)登記為準(zhǔn)，房產(chǎn)登記在誰名下？一般婚前購買的屬于個人財(cái)產(chǎn)，有約定的按約定，具體什么情況？
2022-03-24 15,340 -
婚前購買房子算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
對于婚前購買的房產(chǎn)，依照我國的法律規(guī)定，婚前的財(cái)富不因婚姻關(guān)系存續(xù)的時間長短而轉(zhuǎn)變?yōu)榉蚱薰餐?cái)富。筆者就曾碰到過有當(dāng)事人咨詢，問婚前購買的房屋，不是結(jié)婚十年后就會變成夫妻共同財(cái)富。其實(shí)這種制度只有在國
2022-04-19 15,340 -
婚前購買的房子婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎
新的《民法典》于2021年1月1日生效，《婚姻法》及其相關(guān)解釋有效時期為2020年12年31日止，屆時與《民法典》相沖突的條款失效，由新的司法解釋頒布替換。 《民法典》(2021.1.1生效）第一
2021-01-16 15,340
-
00:52
婚前男方買房婚后算共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買房，婚后不一定算夫妻共同財(cái)產(chǎn)，主要有以下兩種情況： 1、一方在婚前用個人財(cái)產(chǎn)購買的房產(chǎn)，在婚后也屬于其一方的個人財(cái)產(chǎn)，而非夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方個人財(cái)產(chǎn)：一方的婚前財(cái)產(chǎn)、專用的生活用
4,293 2022.04.15 -
01:00
男方婚前買房算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎男方婚前購置的房產(chǎn)，一般情況下都不能簡單認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。換句話說，區(qū)分共同財(cái)產(chǎn)與個人財(cái)產(chǎn)的關(guān)鍵就在于：財(cái)產(chǎn)的取得時間是在婚前，還是婚后。如果是婚前就已經(jīng)取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況下應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方所有的個人財(cái)產(chǎn)。如果是婚后才取得的財(cái)產(chǎn)，一般情況
4,418 2022.04.15 -
01:16
男方婚前買的房子婚后屬于共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前男方買的房子，婚后不算共同財(cái)產(chǎn)。 我國法律規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)，如果沒有特殊約定，無論結(jié)婚多久該財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻一方的財(cái)產(chǎn)。根據(jù)規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。在結(jié)婚前，一方已經(jīng)購買，付清房款和擁有所有權(quán)的房
841 2022.05.24
