按揭房子怎么贈與
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有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的。有貸款的是可以添加名字的，但是不能過戶。私房是可以贈與他人的，但贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標志。所贈房屋必須是贈與人自己具有合法所有權的房屋?！斗课莸怯涋k法》第三十三條申請房屋所有權轉移登記，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人身份證明； （三）房屋所有權證書或者房地產(chǎn)權證書； （四）證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料； （五）其他必要材料。 前款第 （四）項材料，可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權發(fā)生轉移的材料。
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離婚時按揭房屋能否贈與子女離婚時按揭房屋能贈與子女，但由于沒有償還完銀行的貸款，無法辦理過戶手續(xù)。按揭的房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，夫妻雙方有權處分自己的財產(chǎn)，當然可以贈與自己的子女了。
2021.04.09 276 -
按揭房贈與公證有效嗎不能，沒有還清貸款的住房，產(chǎn)權抵押給了銀行，無權對該房產(chǎn)的產(chǎn)權進行抵押買賣轉讓和變更姓名，公證處也不會受理沒有產(chǎn)權證明的房產(chǎn)的公證。在還清貸款之后，拿到房產(chǎn)證解押，取得住房全部物權以后才可以。
2020.04.21 229 -
正在按揭的房產(chǎn)能贈與嗎因存在銀行的按揭貸款，銀行還是抵押權人，房屋處于抵押狀態(tài)，未經(jīng)銀行的同意是不能對外處置，必須先歸還銀行貸款，解押后，方可辦理贈與的相關手續(xù)。
2021.03.20 289
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按揭的房子怎么能贈與
貸款還請之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可以辦理贈與過戶， 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣
2022-04-12 15,340 -
按揭房子如何贈與
有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的。有貸款的是可以添加名字的，但是不能過戶。私房是可以贈與他人的，但贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標志。所贈房
2021-03-18 15,340 -
按揭的房子怎么才能贈與？
貸款還請之后，辦理完畢房產(chǎn)證，契稅證明，土地證，才可以辦理贈與過戶， 《房屋登記辦法》： 第三十二條 發(fā)生下列情形之一的，當事人應當在有關法律文件生效或者事實發(fā)生后申請房屋所有權轉移登記： （一）買賣
2022-05-03 15,340 -
按揭的房子怎么贈與他人
有貸款的房子，在貸款還清之前是不能贈予或買賣過戶的。有貸款的是可以添加名字的，但是不能過戶。私房是可以贈與他人的，但贈與必須經(jīng)過公證部門辦理贈與公證，房屋贈與的生效以辦理房屋過戶登記手續(xù)為標志。所贈房
2022-05-17 15,340
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01:44
按揭的房子離婚怎么分按揭房產(chǎn)離婚時如何分割，首先需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個人財產(chǎn)，還是夫妻共同財產(chǎn)。如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，可以先由夫妻雙方協(xié)商處理，協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。一般存在下列幾種情況，第一種是雙方均主張所有權并且同意競價取得的，第二種
1,282 2022.04.17 -
01:01
離婚后按揭的房子怎么分辦理離婚時，按揭的房屋已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權證書的，按揭的房子是可以分割的。法院通常會判決房屋歸屬一方所有，并由該方償還剩余的房屋貸款。如果按揭的房子在離婚時尚未取得房屋產(chǎn)權證書的，而且夫妻雙方對房子的分割沒有達成協(xié)議的，可以向法院起訴，法院會
902 2022.04.17 -
01:00
婚前按揭買房離婚房子怎么分夫妻一方婚前以個人財產(chǎn)購買房屋并按揭貸款，婚前辦理了夫妻一方個人為所有權人的房產(chǎn)證，婚后雙方共同還貸的，該情形下的房屋為一方個人財產(chǎn)，在離婚時另一方無權要求分割。但對參與共同還貸的配偶一方，有權要求對方對其清償?shù)牟糠忠约皩脑鲋挡糠纸o與折
912 2022.04.17
