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地上附著物的補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算

2022-06-23 09:37

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地上附著物這個(gè)專業(yè)名詞,指的就是地上的各種建筑物、構(gòu)筑物,比如房屋、水井、道路、管線、水渠等等。 征收宅基地涉及農(nóng)民房屋: ■能夠重新安排宅基地的,按照有關(guān)規(guī)定采取遷建方式重新安排宅基地。 ■不能重新安排宅基地或者不符合宅基地取得條件的,主要采取貨幣或者實(shí)物方式給予補(bǔ)償。 征收建設(shè)用地涉及依法建設(shè)的建筑物、構(gòu)筑物: ■能夠重新安排其他建設(shè)用地的,對(duì)其建筑物、構(gòu)筑物按照重置價(jià)格結(jié)合成新給予補(bǔ)償。 ■不能重新安排其他建設(shè)用地的,對(duì)其建筑物、構(gòu)筑物按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予補(bǔ)償。 地上附著物補(bǔ)償費(fèi)支付給附著物所有權(quán)人。

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廣東律參律師事務(wù)所

根據(jù)法律規(guī)定,土地上附著物的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法由省、自治區(qū)、直轄市制定。被征收人可以關(guān)注征收公告,或者向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾砭诌M(jìn)行咨詢確定。

張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

地上附著物補(bǔ)償費(fèi)是包括地上的各種建筑物、構(gòu)筑物,如房屋、水井、道路、管線、水渠等的拆遷和恢復(fù)費(fèi)用及被征用土地上林木的補(bǔ)償或砍伐費(fèi)等。其具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。計(jì)算地上附著物補(bǔ)償費(fèi),按照拆什么補(bǔ)償什么,拆多少補(bǔ)償多少,并且不低于原有水平為原則。各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)當(dāng)?shù)亟ㄖ牧?、勞?dòng)力和運(yùn)輸?shù)荣M(fèi)用,按各類建筑物和構(gòu)筑物的等級(jí)和結(jié)構(gòu)進(jìn)行測(cè)算,制定符合當(dāng)?shù)匚飪r(jià)水平的地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。林木補(bǔ)償費(fèi)按樹木的大小進(jìn)行補(bǔ)償,如已成材的,可以由原所有者砍伐,但不再支付林木補(bǔ)償費(fèi)而發(fā)給砍伐費(fèi)。果樹、經(jīng)濟(jì)林等則根據(jù)投入情況予以補(bǔ)償。

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