拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程是什么?
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拆遷安置房正常情況下: 1.交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2.持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3.繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費和雜費。 4.按照辦證窗口的承諾領證,一般是一周左右,具體時間就在領證通知書上。由于拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所(也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了)所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的,需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例(大概是70%左右,不一定符合你那里的具體情況)繳納費用,然后辦理產(chǎn)權(quán)證,但是大都沒有分戶的土地使用證。
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申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責:登記申請書;申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書;相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書;不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料;與他人利害關系的說明材料;法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。
辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議、拆遷交換證明、確權(quán)證明書、拆遷發(fā)票、本人身份證等材料。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》規(guī)定,申請人應當提交下列材料,并對申請材料的真實性負責: (一)登記申請書; (二)申請人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書; (三)相關的不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件、不動產(chǎn)權(quán)屬證書; (四)不動產(chǎn)界址、空間界限、面積等材料; (五)與他人利害關系的說明材料; (六)法律、行政法規(guī)以及本條例實施細則規(guī)定的其他材料。不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當在辦公場所和門戶網(wǎng)站公開申請登記所需材料目錄和示范文本等信息。
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拆遷安置房房產(chǎn)證辦理
并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證,只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證,如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證??梢圆榭串敵鹾炗喌牟疬w協(xié)議的相關規(guī)定辨別自己的房屋是不是全產(chǎn)權(quán),然后拿上所有與拆遷有關之前簽訂的合約,拿到的證明等去房管局辦理產(chǎn)權(quán)登記。
2020.02.22 458 -
安置房房產(chǎn)證辦理流程
一般情況下,當事人要帶著身份證,和房屋有關的財產(chǎn)所有權(quán)證明,協(xié)議書等資料,親自到公證處提起公證申請,填寫公證申請表。公證人員會核對當事人提交的資料和信息做筆錄,做完公證筆錄后需要當事人簽字確認,并且還要在協(xié)議書上簽名確認。最后當事人就小只需
2022.04.13 725 -
拆遷安置房怎么辦理房產(chǎn)證?
并不是所有的拆遷安置房都能辦理房產(chǎn)證,只有擁有完整產(chǎn)權(quán)才可以辦理房產(chǎn)證,如果不是全產(chǎn)權(quán)則辦不了房產(chǎn)證。拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理需要提交的資料:拆遷賠償協(xié)議書(需經(jīng)規(guī)劃國土部門或舊城改造辦見證)、《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請書》、相關證明材料、被拆遷人
2020.01.04 408
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拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程
拆遷安置房正常情況下: 1.交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。 2.持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。 3.繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費和雜
2022-04-19 15,340 -
辦理拆遷安置房的房產(chǎn)證的流程是什么?
辦理拆遷安置房房產(chǎn)證需要拆遷安置協(xié)議,拆遷交換證明,確權(quán)證明書,拆遷發(fā)票,本人身份證等材料。根據(jù)《房地產(chǎn)登記暫行條例》的規(guī)定,申請人應提交以下資料,對申請資料的真實性負責:(1)登記申請書(2)申請人
2021-10-23 15,340 -
拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程是怎樣的
1、交房以后三個月內(nèi)可以辦妥房產(chǎn)證。2、持購房合同和安置協(xié)議以及身份證等要件,到房產(chǎn)交易中心辦房產(chǎn)證。3、繳納房價1.5%的契稅和0.05%的印花稅,此外是小額的手續(xù)費和雜費。4、按照辦證窗口的承諾領
2022-02-11 15,340 -
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上海拆遷安置房房產(chǎn)證怎么辦理?上海拆遷安置房房產(chǎn)證的辦理必須先確保建成的安置房,已經(jīng)依法取得產(chǎn)權(quán)大證,即開發(fā)商辦完了一棟房子的產(chǎn)權(quán)總證,在沒有分割到各個業(yè)主的情況下叫大證。在此前提下,上海拆遷安置房房
2022-02-11 15,340
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農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證嗎農(nóng)村拆遷安置房能辦房產(chǎn)證。因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定,對被拆遷戶進行的安置補償,故凡是通過正規(guī)拆遷程序,由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋,被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權(quán)證,只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。相關法律規(guī)定動
2,947 2022.05.11 -
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辦理房產(chǎn)公證流程是什么辦理房產(chǎn)公證的流程為: 1、辦理房產(chǎn)公證的申請人需要攜帶本人身份證、戶口本等相關證明資料,到房地產(chǎn)公正機關申請公證; 2、涉及房地產(chǎn)開發(fā)的,需提供土地使用權(quán)證書、建設工程許可證、建設工程規(guī)劃許可證等;涉及房產(chǎn)預售、銷售的,需提供房地產(chǎn)預售、
1,948 2022.04.15 -
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企業(yè)房產(chǎn)證辦理流程是什么企業(yè)取得房產(chǎn)的方式不同,辦理房產(chǎn)證的流程也有所不同。如果是通過購買方式取得的房產(chǎn),應當按照不動產(chǎn)買賣流程辦理房產(chǎn)證。如果是企業(yè)自建的房產(chǎn),應按以下流程辦理房產(chǎn)證: 1、取得規(guī)劃驗收合格證。企業(yè)自建的房產(chǎn),在企業(yè)拿地后,要取得規(guī)劃許可證才能正
130 2022.04.25