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兒子去世父母有權(quán)處置房產(chǎn)嗎

2022-03-20 03:39

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專業(yè)分析:

該房產(chǎn)屬你兒子婚前財(cái)產(chǎn),所以你兒子去世后,就該房產(chǎn)的處分方法如下: 1.由你兒媳、孫女、你和你的丈夫四人對(duì)該房產(chǎn)的現(xiàn)市場(chǎng)價(jià)進(jìn)行等份額平均分割后繼承;房產(chǎn)歸誰(shuí)由你方?jīng)Q定;2.至于蓋房子是由你們給付的錢,如你們沒(méi)有書(shū)面證據(jù)證明,視為你們所支付的購(gòu)房款是贈(zèng)送你兒子的,兒媳對(duì)該債務(wù)不承擔(dān)也不應(yīng)當(dāng)認(rèn)可,據(jù)此兒媳有權(quán)無(wú)償取得四分之一的房產(chǎn)價(jià)值據(jù)此份額。

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父親去世母親沒(méi)有權(quán)利處置房產(chǎn)。因?yàn)榉慨a(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),屬于父親的一部分份額應(yīng)當(dāng)作為遺產(chǎn)由第一順位繼承人進(jìn)行繼承,并不完全都屬于母親,所以母親無(wú)權(quán)處置房產(chǎn)。

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父親去世母親沒(méi)有處置房產(chǎn)的權(quán)利。法律規(guī)定了,房產(chǎn)在作為遺產(chǎn),進(jìn)行了分割之后才能進(jìn)行處置。因此,父親去世后,其遺產(chǎn)歸遺囑繼承人或法定繼承人所有。只有被繼承人的房屋具有合法的財(cái)產(chǎn)權(quán)才能繼承。繼承發(fā)生時(shí),應(yīng)當(dāng)按照遺囑和有關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行繼承。

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