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同居期間購買的房屋是否屬于共同財產

2022-01-10 14:28

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2022-01-10回復

專業(yè)分析:

根據最高人民法院《關于人民法院審理離婚案件處理財產分割問題的若干具體意見》第22條及最高人民法院《關于人民法院審理未辦結婚登記而以夫妻名義同居生活案件的若干意見》第10條“解除非法同居關系時,同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理”的規(guī)定,雙方在同居期購置的房屋及裝修、家具等財產應按一般共有財產處理。

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張麗麗律師

北京市京師律師事務所

一般是夫妻共同財產。在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子,夫妻雙方沒有明確約定的話,房產證上只寫其中一個人的名字,應認定為夫妻共同財產。由雙方父母出資購買的不動產,產權登記在一方子女名下的,該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有,但當事人另有約定的除外?;楹笥梢环礁改赋鲑Y為子女購買的不動產,產權登記在出資人子女名下的,可按照《婚姻法》規(guī)定,視為只對自己子女一方的贈與,該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

張神兵律師

廣東律參律師事務所

認定雙方的共同財產必須具備以下兩個條件,一是該財產必須是同居期間所得的財產,同居以前一方所擁有的財產,解除同居關系后其中一方所獲得的財產,以及一方死亡后另一方所得的財產,都不屬于共有財產;二是必須依照法律規(guī)定應該歸雙方共同所有的財產。同居生活期間雙方共同所得的收入和購置的財產,按一般共有財產處理。

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