1、簽訂合同。房地產(chǎn)買賣、交換、贈送或抵債的，轉(zhuǎn)讓當事人應當簽訂房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。 2、過戶申請。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人應當在簽訂轉(zhuǎn)讓合同或合資、合作、兼并、合并合同等法律文件后，向房地產(chǎn)交易管理部門提出過戶申請。 3、價格申報。雙方在房屋買賣、交換、贈與或抵債合同簽訂后30日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書、當事人的合法證明，向房地產(chǎn)交易管理機構(gòu)提出申請，并如實申報轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的成交價格。 4、過戶申核。房地產(chǎn)交易管理部門自受理轉(zhuǎn)讓當事人過戶申請之日起15日內(nèi)向申請人作出是否受理的書面答復，對不符合規(guī)定條件或手續(xù)的，作出不予過戶的決定，并書面通知轉(zhuǎn)讓當事人。 5、繳納稅費。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當事人必須按照國家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定繳納有關(guān)稅費。 6、變更登記。凡符合轉(zhuǎn)讓條件的，由房地產(chǎn)交易管理部門將申請過戶的文件移交房地產(chǎn)管理機構(gòu)，由其按照有關(guān)規(guī)定辦理變更登記。 7、領(lǐng)取權(quán)證。辦理上述手續(xù)后，由房地產(chǎn)管理部門核發(fā)過戶單，雙方當事人憑過戶單辦理房地產(chǎn)權(quán)屬證書，房地產(chǎn)登記機構(gòu)在15日完成房地產(chǎn)權(quán)利變更登記，制作房地產(chǎn)權(quán)證。

有限責任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的程序有： 一、內(nèi)部轉(zhuǎn)讓：由于股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓實行自由轉(zhuǎn)讓原則，故股權(quán)內(nèi)部轉(zhuǎn)讓的程序比較簡便，主要是： (1)出讓方與受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議； (2)進行公司內(nèi)部股東變更登記，即依照《公司法》第73條的規(guī)定辦理股東名冊等相關(guān)變更手續(xù)； (3)辦理工商變更登記，即依照《公司登記管理條例》第35條等規(guī)定辦理工商變更登記手續(xù)。 二、外部轉(zhuǎn)讓：由于對股權(quán)外部轉(zhuǎn)讓進行一定限制，股權(quán)外部轉(zhuǎn)讓的程序比較嚴格，《公司法》規(guī)定的轉(zhuǎn)讓程序主要有： (1)書面通知其他股東。股東應就其股權(quán)轉(zhuǎn)讓事項書面通知其他股東征求同意。 (2)其他股東答復是否同意。其他股東自接到書面通知之日起30日內(nèi)答復是否同意；逾期視為同意轉(zhuǎn)讓。 其他股東半數(shù)以上不同意轉(zhuǎn)讓的，不同意的股東應當購買該轉(zhuǎn)讓的股權(quán)；不購買的，視為同意轉(zhuǎn)讓。 (3)其他股東決定是否行使優(yōu)先購買權(quán)?！豆痉ā返?1條第3款規(guī)定，經(jīng)股東同意轉(zhuǎn)讓的股權(quán)，在同等條件下，其他股東有優(yōu)先購買權(quán)。兩個以上股東主張行使優(yōu)先購買權(quán)的，協(xié)商確定各自的購買比例；協(xié)商不成的，按照轉(zhuǎn)讓時各自的出資比例行使優(yōu)先購買權(quán)。 (4)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。其他股東未行使優(yōu)先購買權(quán)時，與外部受讓方簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，在其他股東行使優(yōu)先購買權(quán)時，與內(nèi)部受讓股東簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 (5)進行公司內(nèi)部股東變登記。即依照《公司法》第73條的規(guī)定辦理相關(guān)變更手續(xù)。 (6)辦理工商變更登記。即依照《公司登記管理條例》第34條等規(guī)定辦理工商變更登記手續(xù)。