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農村土地承包期限怎么算

2022-07-25 20:25

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專業(yè)分析:

土地承包法規(guī)定的三十年,是指家庭聯(lián)產承包形式的承包期限。對村集體擁有的其他土地如機動地和五荒地等,都可以縮短承包期。 承包合同要有全體村民或者村民代表2/3以上多數(shù)通過,然后,由村主任作為法定代表人簽字,并蓋村委會印章,方為合法有效。 村委會無權隨意作出承包的決議。(屬于五荒地,并承包給本集體經濟組織成員的除外) 當然,現(xiàn)實中,大多數(shù)都是由村委會決定的。但如果村民不認可,向法院起訴的,該承包合同會因缺少村民的同意而無效。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

土地承包期限是為三十年。我國法律規(guī)定,草地的承包期在三十年到五十年左右,如果是林地的承包期為三十年到七十年左右。如果是特別林木的林地承包期,需要經過國務院相關部門批準才可以延長。如果是租賃期限的,不能超過二十年。如果超過二十年,超過部分屬于無效。

豐培銘律師

天津東方律師事務所

耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。到期耕地承包期屆滿后再延長三十年,草地、林地承包期屆滿后依照前款規(guī)定相應延長。

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