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建設(shè)工程項目類型：1．按建設(shè)性質(zhì)劃分基本建設(shè)項目可分為新建項目、擴(kuò)建項目、遷建項目和恢復(fù)項目。2．按投資作用劃分工程建設(shè)項目可分為生產(chǎn)性建設(shè)項目和非生產(chǎn)性建設(shè)項目。建設(shè)工程自然屬性建設(shè)工程是指為人類生活、生產(chǎn)提供物質(zhì)技術(shù)基礎(chǔ)的各類建筑物和工程設(shè)施的統(tǒng)稱。按照自然屬性可分為建筑工程、土木工程和機(jī)電工程三類，涵蓋房屋建筑工程、鐵路工程、公路工程、水利工程、市政工程、煤炭礦山工程、水運工程、海洋工程、民航工程、商業(yè)與物質(zhì)工程、農(nóng)業(yè)工程、林業(yè)工程、糧食工程、石油天然氣工程、海洋石油工程、火電工程、水電工程、核工業(yè)工程、建材工程、冶金工程、有色金屬工程、石化工程、化工工程、醫(yī)藥工程、機(jī)械工程、航天與航空工程、兵器與船舶工程、輕工工程、紡織工程、電子與通信工程和廣播電影電視工程等。建設(shè)性質(zhì)分為新建、擴(kuò)建、改建、遷建、恢復(fù)。（1）新建項目。是指根據(jù)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的近遠(yuǎn)期規(guī)劃，按照規(guī)定的程序立項，從無

(1)和解。和解是指當(dāng)事人因合同發(fā)生糾紛時可以再行協(xié)商，在尊重雙方利益的基礎(chǔ)上，就爭議的事項達(dá)成一致，從而解決糾紛的方式。(2)調(diào)解。凋解是指在第三人的主持下，通過運用說服教育等方法來解決當(dāng)事人之間的合同糾紛。二是行政調(diào)解。主要特指工商行政管理機(jī)關(guān)居中對合同當(dāng)事人的糾紛進(jìn)行調(diào)解。由于調(diào)解協(xié)議書不具有法律強(qiáng)制力，一方當(dāng)事人不履行的，對方當(dāng)事人不能就此請求人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，但可以采用其他方式來解決爭議。(3)仲裁。仲裁是指發(fā)生合同爭議的雙方當(dāng)事人，根據(jù)爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議，將糾紛提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行裁決并解決糾紛的方式。仲裁具有“準(zhǔn)司法”性質(zhì)，仲裁機(jī)構(gòu)作出的仲裁裁決具有法律效力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行。(4)訴訟。訴訟是指合同糾紛發(fā)生后，當(dāng)事人如果沒有仲裁協(xié)議，任何一方均可以向人民法院提起民事訴訟，請求人民法院對合同糾紛依法予以處理。這是解決合同糾紛的最常見方式。一、建筑工程合同無效的情形有哪

一、工程款糾紛的表現(xiàn)方式有哪些1．發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛這種違約糾紛的特點是，工程款是可以確定的，故這種糾紛法律比較簡單。這類糾紛形成的主要原因發(fā)包方?jīng)]有任何正當(dāng)理由違約拖欠，主要表現(xiàn)為的發(fā)包方無力支付工程款；發(fā)包方有支付能力無故拖欠工程款。2．關(guān)于總包、分包問題引起的工程款糾紛這種糾紛法律關(guān)系較為復(fù)雜。這種糾紛主要表現(xiàn)為承包方分包在程序上有瑕疵，發(fā)包方事后不予承認(rèn)分包合同的合法性，從而引起的糾紛。3．竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的工程款糾紛這種糾紛主要表現(xiàn)為：承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，未取得遞交結(jié)算文件的證據(jù)，發(fā)包方不予答復(fù)且事后不承認(rèn)收到；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予答復(fù)；承包方制作結(jié)算文件遞交發(fā)包方，發(fā)包方不予認(rèn)可而引發(fā)的工程款結(jié)算糾紛。4．建筑材料品質(zhì)之爭引起的工程款糾紛這種表現(xiàn)糾紛主要表現(xiàn)為：建設(shè)工程招投標(biāo)時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾，但由于建筑材料市場供求關(guān)

鐵路建設(shè)工程質(zhì)量事故分為特別重大事故、重大事故、較大事故、一般事故及工程質(zhì)量問題。一、具有下列情形之一者，屬工程質(zhì)量特別重大事故：（一）直接經(jīng)濟(jì)損失1000萬元及以上；（二）導(dǎo)致鐵路交通重大及以上事故，或?qū)\輸生產(chǎn)、安全以及鐵路建設(shè)安全、工期、投資等產(chǎn)生重大影響。二、具有下列情形之一者，屬工程質(zhì)量重大事故：（一）直接經(jīng)濟(jì)損失500萬元及以上，1000萬元以下；（三）導(dǎo)致鐵路交通較大事故，或?qū)\輸生產(chǎn)、安全以及鐵路建設(shè)安全、工期、投資等產(chǎn)生很大影響。三、具有下列情形之一者，屬工程質(zhì)量較大事故：（一）直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元及以上，500萬元以下；（二）直接導(dǎo)致鐵路交通一般事故，或?qū)\輸生產(chǎn)、安全以及鐵路建設(shè)安全、工期、投資等產(chǎn)生較大影響。四、具有下列情形者，屬工程質(zhì)量一般事故：（一）直接經(jīng)濟(jì)損失100萬元以下；（二）直接導(dǎo)致鐵路交通一般事故，或?qū)\輸生產(chǎn)、安全以及鐵路建設(shè)安全、工期、投資等產(chǎn)生

關(guān)于建設(shè)工程領(lǐng)域中所涉及到的各種類型的擔(dān)保方式，我們可以介紹如下：首先是保證，這是一種涉及到保證人與債權(quán)人之間約定的事項，具體來講，當(dāng)債務(wù)人為履行債務(wù)而失信的時候，保證人則需依照約定的條例來切實履行自己的職責(zé)或是獨自承擔(dān)起這個責(zé)任。在此例之中，保證人則扮演著借款合同中的第三者角色，這樣的身份設(shè)定使得借款人成為名義上被保護(hù)的對象，而出借人則成為了債權(quán)人。其次是抵押，這是債權(quán)人為確保債務(wù)可以得到滿意履行而實施的手段之一，其運作模式是抵押人（即借款人或是第三方）與抵押權(quán)人（即出借人）之間達(dá)成協(xié)議，不可遷移財產(chǎn)的占有權(quán)，然后將相關(guān)財產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)押。此時，如果抵押人未能按時履行債務(wù)義務(wù)或者出現(xiàn)協(xié)議商定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情況，債權(quán)人便可通過對這些財產(chǎn)進(jìn)行優(yōu)先受償，從而實現(xiàn)對權(quán)益的保障。再者就是質(zhì)押，與上述抵押類似，只不過抵押物換成了動產(chǎn)，且是需要由債務(wù)人或者第三方向債權(quán)人進(jìn)行交付，等到質(zhì)權(quán)人不履行未到期的債務(wù)

常見的建設(shè)工程糾紛有：1.發(fā)包方拖欠工程款違約糾紛；2.關(guān)于違法分包問題引起的工程款糾紛；3.竣工結(jié)算報告爭議引發(fā)的拖欠工程款糾紛；4.建筑材料品質(zhì)之爭引起的拖欠工程款糾紛；5.拖欠質(zhì)保金糾紛；6.合同無效引發(fā)的拖欠工程款糾紛等等。一、在工地上干活沒簽合同老板不給錢怎么辦有以下幾個解決方案：1、協(xié)商解決。施工單位與發(fā)包人就工程款的支付進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致以后可以解決拖欠工程款的糾紛。但是在現(xiàn)實生活中，一般協(xié)商都是比較困難的，因為如果發(fā)包人會按照合同約定來支付工程款的話，也不會等到協(xié)商解決。2、訴訟。訴訟是發(fā)生糾紛以后比較有效的解決方式，因為法院的判決對于當(dāng)事人是法律有約束力的，判決生效以后，當(dāng)事人不履行給付義務(wù)，另一方當(dāng)事人可以申請法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行。二、公司拖欠工程款如何辦公司拖欠工程款的處理辦法。公司拖欠工程款屬于違約行為。具體處理辦法如下：1、公司拖欠工程款，承包方可以找公司進(jìn)行協(xié)商處理

建筑工程定額是一個綜合概念，是建筑工程中生產(chǎn)消耗性定額的總稱。它包括的定額種類很多。按其內(nèi)容、形式、用途和使用要求，可大致分為以下幾類:1、按生產(chǎn)要素分類建筑工程定額按其生產(chǎn)要素分類，可分為勞動消耗定額、材料消耗定額和機(jī)械臺班消耗定額。2、按用途分類建筑工程定額按其用途分類，可分為施工定額、預(yù)算定額、概算定額、工期定額及概算指標(biāo)等。3、按其費用性質(zhì)分類，可分為直接費定額、間接費定額等。4、按其主編單位和執(zhí)行范圍分類，可分為全國統(tǒng)一定額、主管部門定額、地區(qū)統(tǒng)一定額及企業(yè)定額等。5、按專業(yè)分類可分為建筑工程定額和設(shè)備及安裝工程定額?！督ㄖā返诙鍡l，按照合同約定，建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備由工程承包單位采購的，發(fā)包單位不得指定承包單位購入用于工程的建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備或者指定生產(chǎn)廠、供應(yīng)商。一、建設(shè)工程施工合同的主要內(nèi)容包括以下幾項：1、工程范圍。2、建設(shè)工期。3、中間交工工程的開工

工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可歸類為以下三類：根據(jù)內(nèi)容，包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)定額；根據(jù)屬性，可以劃分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)以及工作標(biāo)準(zhǔn)；根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)，可以分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)可歸類為以下三類：1.根據(jù)內(nèi)容：包括設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、施工及驗收標(biāo)準(zhǔn)以及建設(shè)定額；2.根據(jù)屬性：可以劃分為技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、管理標(biāo)準(zhǔn)以及工作標(biāo)準(zhǔn)；3.根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)：可以分為國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)以及企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。 工 程 建 設(shè) 標(biāo) 準(zhǔn) 的 標(biāo) 準(zhǔn) 化 分 類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化分類是工程建設(shè)中非常重要的一環(huán)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化分類，以確保工程建設(shè)的安全、質(zhì)量和效率。同時，工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)分類也是加強(qiáng)工程建設(shè)質(zhì)量管理、提高工程質(zhì)量和效率的重要手段。根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》的規(guī)定，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)制定工程質(zhì)量計劃，并對建設(shè)工程項目進(jìn)行質(zhì)量評價和控制。其中，工程質(zhì)量評價應(yīng)當(dāng)包括工

一、建設(shè)工程變更分類一般可分為三類：1、第一類變更（重大變更）包括改變技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計方案的變動：如結(jié)構(gòu)型式的變更、遂道位置的變更、重大防護(hù)設(shè)施及其它特殊設(shè)計的變更。2、第二類變更（重要變更）包括不屬于第一類范圍的較大變更：如標(biāo)高、位置和尺寸變動；變動工程性質(zhì)、質(zhì)量和類型等。3、第三類變更（一般變更）變更原設(shè)計圖紙中明顯的差錯、碰、漏；不降低原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)下的構(gòu)件材料代換和現(xiàn)場必須立即決定的局部修改等。二、變更程序的對策在承包工程中，經(jīng)常出現(xiàn)變更落實后再商議價格的現(xiàn)象，如此一來對于承包商而言這種形式極其不利。若需到這種情況我們可采取一下應(yīng)對措施保護(hù)自身利益。（1）放緩施工進(jìn)度，等待變更談判結(jié)果，若此一來增加了手中砝碼，可與發(fā)包方進(jìn)行公平談判。（2）爭取以計時的方式或者承包商實際支出的計算費用進(jìn)行補(bǔ)償，避免出現(xiàn)價格戰(zhàn)引發(fā)雙方的爭執(zhí)、扯皮現(xiàn)象。（3）對于工程變更要完整記錄實施過程，要有相關(guān)照片并上報

一、建設(shè)用地的種類是哪些建設(shè)用地一般分為居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、物流倉儲用地、交通設(shè)施用地、市政公用設(shè)施用地、道路廣場用地、綠地、特殊用地。建設(shè)用地按其使用土地性質(zhì)的不同，可分為農(nóng)業(yè)建設(shè)用地和非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地；按其土地權(quán)屬、建設(shè)內(nèi)容不同，又分為國家建設(shè)用地、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）建設(shè)用地、外商投資企業(yè)用地和其他建設(shè)用地；按其工程投資和用地規(guī)模不同，還分為大型建設(shè)項目用地、中型建設(shè)項目用地和小型建設(shè)項目用地。中國的建設(shè)用地供應(yīng)，分為存量和增量兩部分。增量部分，主要通過農(nóng)地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的供應(yīng)，即所謂“一級市場”；存量部分即通過現(xiàn)有土地使用者之間的交易的供應(yīng)，即所謂“二級市場”。存量土地實際被現(xiàn)有土地使用者控制。二、如何準(zhǔn)確規(guī)定建設(shè)用地使用權(quán)的使用期限我國法律、法規(guī)中對于土地使用權(quán)的期限，是根據(jù)不同種類的土地使用權(quán)進(jìn)行規(guī)定的?！秶型恋厥褂脵?quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第十二條按照土地的不同用途，土地使用權(quán)出

一、工程類糾紛一般有哪些工程類糾紛一般包含以下內(nèi)容：（一）建設(shè)工程勘察合同糾紛，建設(shè)工程勘察合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)等情況的調(diào)查研究工作，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。在司法實踐中，建設(shè)工程勘察合同糾紛案件較為少見，一般由發(fā)包人以勘察成果不符合發(fā)包人的要求為由拒付勘察費而引起。（二）建設(shè)工程設(shè)計合同糾紛，建設(shè)工程設(shè)計合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程設(shè)計工作，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。（三）建設(shè)工程施工合同糾紛。建設(shè)工程施工合同是指承包人接受發(fā)包人的委托，完成建設(shè)工程施工任務(wù)，發(fā)包人支付相應(yīng)價款的合同。工程施工包括土建施工和裝飾施工兩種形式，與之相對應(yīng)，建設(shè)工程施工合同一般也包括土建工程施工合同和裝飾工程施工合同兩種形式。二、工程糾紛找哪個部門工程糾紛可以找的部門：工程糾紛應(yīng)找勞動或司法部門，如公安局、人民法院等。在項目法人出資方出資到位的情況下，施工企

（1）投標(biāo)人投標(biāo)保函的擔(dān)保金額一般不超過投標(biāo)總價的2%，最高不超過80萬元人民幣。投標(biāo)保證金的有效期一般不少于投標(biāo)有效期截止后28天。（2）承包人的履約保證金采用差額擔(dān)保，即履約保證金的金額不得低于中標(biāo)價格與基價的差額（無基價的以最高投標(biāo)價格為準(zhǔn)），且不得低于中標(biāo)價格的10%采用最低價格法和最低評標(biāo)價1-A法、1-B法或第二平均法定標(biāo)的，履約保函金額不得少于投標(biāo)價格的15%。承包人履約保函的有效期為承包工程竣工驗收后30天至180天，即約定的工期加30天至180天；（3）承包人履約保函采用差額擔(dān)保后，業(yè)主的付款保函金額不可調(diào)整，即采用最低價法、最低評標(biāo)價1-A法、1-B法或二次平均法投標(biāo)的項目的付款保函金額為投標(biāo)價格的15%；采用抽簽綜合評標(biāo)法投標(biāo)的項目，支付保函的金額為投標(biāo)價格的10%；（4）對于合同價格在200萬元以下的建設(shè)項目，是否提供履約保函和支付保函，由合同雙方自行決定。合同一方

一、民法典的建設(shè)工程合同定義和種類有哪些建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同，而建設(shè)合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條【建設(shè)工程合同定義和種類】建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計、施工合同。第七百八十九條【建設(shè)工程合同的形式】建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。二、建設(shè)工程合同按結(jié)構(gòu)怎樣分類建設(shè)工程合同根據(jù)合同聯(lián)系結(jié)構(gòu)不同，可分為總承包合同與分別承包合同，還可分為總包合同與分包合同。(1)總承包合同與分別承包合同總承包合同，是指發(fā)包人將整個建設(shè)工程承包給一個總承包人而訂立的建設(shè)工程合同?？偝邪司驼麄€工程對發(fā)包人負(fù)責(zé)。分別承包合同，是指發(fā)包人將建設(shè)工程的勘察、設(shè)計、施工工作分別承包給勘察人、設(shè)計人、施工人而訂立的勘察合同、設(shè)計合同、施工合同?？辈烊恕⒃O(shè)計人、施工作為承包人，就其各自承包的工

（一）以工作性質(zhì)為標(biāo)準(zhǔn)1、建設(shè)工程勘察、設(shè)計合同?？辈旌贤赴l(fā)包人與勘察人就完成建設(shè)工程地理、地質(zhì)狀況的調(diào)查研究工作而達(dá)成的協(xié)議?？辈旃ぷ魇且豁棇I(yè)性很強(qiáng)的工作，所以一般應(yīng)當(dāng)由專門的地質(zhì)工程單位完成?？辈旌贤褪欠从巢⒄{(diào)整發(fā)包人與受托地質(zhì)工程單位之間關(guān)系的依據(jù)。設(shè)計合同實際上包括兩個合同，初級設(shè)計合同，是為項目立項進(jìn)行初步的勘察、設(shè)計，為主管部門進(jìn)行項目決策而成立的合同；施工設(shè)計合同是指在項目決策確立之后，為進(jìn)行具體的施工而成立的設(shè)計合同。2、建設(shè)工程施工合同，即籌建單位與施工單位就完成項目建設(shè)的建筑、安裝而達(dá)成的合同。施工單位依照合同的規(guī)定完成建設(shè)安裝工作，籌建單位接受建筑物及其安裝的設(shè)施并支付報酬。建設(shè)工程施工合同都是在平等自愿的基礎(chǔ)上由雙方當(dāng)事人協(xié)商簽訂的，合同成立一般不需要批準(zhǔn)。（二）以合同主體為標(biāo)準(zhǔn)1、國內(nèi)工程合同。國內(nèi)工程承包合同，是指合同雙方都屬于同一國的建設(shè)工程合同。2、