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房東不管漏水問(wèn)題，租客怎么辦？
來(lái)源：法律編輯整理 時(shí)間： 2023-07-03 21:44:45 487 人看過(guò)

租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進(jìn)行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)樗芾匣?、管件松?dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成樓下的損失，應(yīng)由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。

店面漏水找誰(shuí)投訴

1．首先，消費(fèi)者應(yīng)積極地和裝修公司進(jìn)行協(xié)商，要注意在保護(hù)自己合法權(quán)益的基礎(chǔ)上，實(shí)事求是地描述所出問(wèn)題，對(duì)賠償結(jié)果要求合理，這樣問(wèn)題容易解決。2．行業(yè)協(xié)會(huì)，其次，消費(fèi)者可以找有關(guān)單位和部門，如一些地方會(huì)有建筑裝飾協(xié)會(huì)等行業(yè)協(xié)會(huì)，底下的會(huì)員單位如在裝修過(guò)程中出現(xiàn)問(wèn)題，業(yè)主可向行業(yè)協(xié)會(huì)反映，很多協(xié)會(huì)都會(huì)出面協(xié)調(diào)幫助雙方解決問(wèn)題。這種維權(quán)方式是通過(guò)民間第三方機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)解決。3．消費(fèi)者協(xié)會(huì)，這個(gè)消費(fèi)者維權(quán)號(hào)碼恐怕盡人皆知。根據(jù)消費(fèi)者保護(hù)法規(guī)定，在出現(xiàn)家裝糾紛以后可以到消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行投訴。消協(xié)的投訴部門在接到投訴后，與被投訴的裝修公司聯(lián)系，進(jìn)行情況調(diào)查和調(diào)解。4．司法鑒定機(jī)構(gòu)，通過(guò)單方委托裝修類司法鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行裝修質(zhì)量鑒定。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百二十一條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。

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2025年05月14日 19:11
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    房屋租賃過(guò)程中，因房屋本身問(wèn)題，非人為原因造成的水管漏水，應(yīng)當(dāng)由房屋出租人負(fù)責(zé)修理，相關(guān)費(fèi)用由房屋出租人承擔(dān)。因?yàn)榉课葑赓U合同中，房屋出租人應(yīng)當(dāng)保證所出租的房屋符合居住用途，水管漏水是不符合居住要相關(guān)費(fèi)用求的情況，房屋出租人有義務(wù)負(fù)責(zé)修理。但如果雙方的租賃合同約定由承租人負(fù)責(zé)維修的，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。一、租房合同應(yīng)該如何才能具有法律效力？租房合同應(yīng)該是出于當(dāng)事人真實(shí)的意思表示，內(nèi)容包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款才能具有法律效力。房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好地歸還出租人的協(xié)議。房屋租賃合同遵守一般的合同格式，合同內(nèi)容應(yīng)包含房屋租賃雙方當(dāng)事人的個(gè)人信息，所租賃房屋的情況以及租賃雙方的權(quán)利義務(wù)等。即主要包括房屋地址、居室間數(shù)、使用面積、房屋家具電器、層次布局、裝飾設(shè)施、月租
    2023-03-31
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    租房押金不退，租客可以找房東協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關(guān)系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請(qǐng)求和事實(shí)、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。通過(guò)中介租房子房東不退押金通過(guò)中介租房子房東不退押金的辦法如下：1．找房產(chǎn)中介協(xié)商解決；2．去中介公司所在地的工商局或工商所進(jìn)行投訴，需要攜帶相關(guān)證據(jù)原件，事先查好房屋中介公司的營(yíng)業(yè)地、法人等信息（只有它是正式公司，就都可以工商局網(wǎng)站上都能查到）。3．向法院起訴?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百六十五條當(dāng)事人一方依法主張解除合同的，應(yīng)當(dāng)通知對(duì)方。合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除；通知載明債務(wù)人在一定期限內(nèi)不履行債務(wù)則合同自動(dòng)解除，債務(wù)人在該期限內(nèi)未履行債務(wù)的，合同自通知載明的期限屆滿時(shí)解除。對(duì)方對(duì)解除合同有異議的，任何一方當(dāng)事人均可以請(qǐng)求
    2023-08-06
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    2023-07-29
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  • 租的房子樓上漏水的問(wèn)題
    法律綜合知識(shí)
    租的房子樓上漏水了由出租人負(fù)責(zé)。出租人應(yīng)當(dāng)履行租賃物的維修義務(wù)，但是當(dāng)事人另有約定的除外。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。一、租房過(guò)程中房屋維修費(fèi)是由誰(shuí)付？房屋的維修義務(wù)以及維修費(fèi)用由出租人承擔(dān)，除租賃雙方另有約定外。1、承租人在租房過(guò)程中需要維修的，可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修;2、出租人沒(méi)有履行維修義務(wù)，承租人可以自行維修，維修所需的費(fèi)用在墊付之后可以向出租人追償;3、因維修房屋影響到承租人的使用。承租人還可以要求相應(yīng)的減少租金或者延長(zhǎng)租期。其次，出租人履行維修義務(wù)需要滿足以下條件，不是所有維修費(fèi)用的都需要出租人承擔(dān)。1、房屋有維修的必要，如果是承租人為了自己的居住習(xí)慣
    2023-06-21
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  • 漏水糾紛：房東與租戶之間的法律問(wèn)題
    相信很多人都曾受到過(guò)這種困擾，那就是出于種種原因，樓上漏水，給自己造成損失，而租客和房東互踢皮球，誰(shuí)也不想承擔(dān)責(zé)任，那么房屋漏水是起訴房東還是租戶呢？首先應(yīng)分清誰(shuí)的責(zé)任造成的漏水，由責(zé)任人賠償因漏水造成的損失：1、如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。2、由于水管老化、管件松動(dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。3、房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成的樓下?lián)p失，應(yīng)視由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。4、如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。房子漏水租戶的有責(zé)任嗎房子漏水租戶一般而言是沒(méi)有責(zé)任的，承租人應(yīng)承擔(dān)其適租義務(wù)相應(yīng)的責(zé)任，但如果租戶存在過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。承租人應(yīng)當(dāng)自行維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。承租人對(duì)此不存在過(guò)錯(cuò)的，可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修，維修費(fèi)用由
    2023-08-13
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  • 房東忽視房屋漏水問(wèn)題不進(jìn)行修繕
    出租房漏水房東不肯維修的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用從租金中扣除。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。租房東西丟失房東要負(fù)責(zé)嗎如果房東提供的房屋設(shè)施完好無(wú)損，且有物管提供服務(wù)，房東盡到了安全保障義務(wù)，則被盜后房東不需要承擔(dān)責(zé)任；反之房東沒(méi)有盡到上述義務(wù)，則在其過(guò)錯(cuò)范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任。因?yàn)槌鲎馊素?fù)有保障出租房屋和房屋內(nèi)所附設(shè)施安全使用的義務(wù)。《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需
    2023-07-07
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  • 太陽(yáng)能漏水房東和租客誰(shuí)負(fù)責(zé)
    房東是有責(zé)任的，一般情況下，這些維修條款在你的租房合同里都會(huì)有。承租人在租賃物需要維修時(shí)可以要求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)擔(dān)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期”規(guī)定。承租人原因?qū)е碌?，肯定不能找房東。頂樓的太陽(yáng)能漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎樓頂漏水可申請(qǐng)房屋維修基金進(jìn)行維修。依據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》規(guī)定，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，保修期為5年，5年內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)。超過(guò)保修期，樓頂漏水等情形應(yīng)當(dāng)通過(guò)動(dòng)用公共維修資金來(lái)維護(hù)。而房屋公共維修資金是指住宅樓房的公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)資金，其本金由售房單位和購(gòu)房人共同籌集，所有權(quán)歸交納人，其利息用于售出住宅樓房公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，利息不足時(shí)由產(chǎn)權(quán)人分?jǐn)偂．?dāng)事人首先向物業(yè)公司報(bào)修，由物業(yè)公司直接或是會(huì)同
    2023-08-08
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  • 樓上漏水樓下租客怎么辦
    一、樓上漏水樓下租客怎么辦1、可以要求賠償實(shí)際損失，精神損失賠償不大可能。2、樓主可求助街道調(diào)解員，以前我家也有樓主家的遭遇，找物業(yè)沒(méi)用，反映給街道調(diào)解員，調(diào)解員很公正，站在中間立場(chǎng)，我家、樓上家兩頭跑，像給她娘家做事一樣，結(jié)果上家會(huì)皆大歡喜。3、如果調(diào)解不成功，建議直接起訴，準(zhǔn)贏，如果怕麻煩，建議找法律服務(wù)所，費(fèi)用遠(yuǎn)比找律師便宜的多，性價(jià)比也合算?？偨Y(jié)：對(duì)于漏水問(wèn)題，首先要通過(guò)房屋質(zhì)檢部門確定漏水的原因及責(zé)任人，如果屬于房屋本身的質(zhì)量問(wèn)題，可以要求物業(yè)修理。如果是鄰居造成的，可以要求對(duì)方恢復(fù)原狀，不能恢復(fù)原狀的，可以要求賠償損失。對(duì)方拒不賠償?shù)目梢云鹪V，但是建議協(xié)商解決。二、樓上漏水樓下如何處理案例分析其實(shí)最簡(jiǎn)單的方法就是找街上的專業(yè)的修補(bǔ)房屋漏水的，因?yàn)樗麄冇玫亩际菫r青或者是防水卷材，這兩樣?xùn)|西大家都知道，是非常好的防水材料。1、對(duì)該區(qū)域重新設(shè)置適宜于外露使用的防水層。防水材料如果是選
    2023-06-04
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  • 房東面臨租客拖欠租金不走的問(wèn)題時(shí)該怎么辦
    一、房東面臨租客拖欠租金不走的問(wèn)題時(shí)該怎么辦遇到租客拖欠房租的情況時(shí)，可以通過(guò)以下方法解決：1．首先房東催繳房租，租賃雙方協(xié)商解決?？赡茏饪痛_實(shí)暫時(shí)有資金問(wèn)題，房東應(yīng)該予以理解，暫緩租金的收繳。這樣有利于維護(hù)雙方關(guān)系，租客也會(huì)對(duì)房東感恩。當(dāng)然，可能有租客故意拖欠租金的行為，這時(shí)就應(yīng)該和租戶講明拖欠租金的責(zé)任。另外可以通過(guò)居委會(huì)或派出所調(diào)解解決糾紛。2．如果調(diào)解不成的，可以向人民法院起訴。承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理的期限內(nèi)支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。出租人可以最好書面催繳房租，并保留證據(jù)，以防承租人狡辯未收到催繳通知。起訴時(shí)可同時(shí)申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)保全，扣押承租人的財(cái)產(chǎn)。但不可自行扣押其財(cái)產(chǎn)和強(qiáng)行趕出，此類措施只能由法院依法進(jìn)行。法院審理后承租人不執(zhí)行的可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。二、房屋租賃合同不得超過(guò)幾年房屋租賃合同不得超過(guò)二十年，超過(guò)二十年的
    2023-09-12
    240人看過(guò)
  • 房東能否將租客的問(wèn)題推給租客？
    民警會(huì)告知租房糾紛屬于民事糾紛，建議租房糾紛當(dāng)事人根據(jù)租賃合同的約定進(jìn)行處理或者通過(guò)法律途徑向人民法院起訴處理。如果租房雙方存在肢體上的沖突找公安，公安機(jī)關(guān)會(huì)受理。房東發(fā)現(xiàn)租客在租屋內(nèi)從事違法行為，可報(bào)警并解除租賃合同。在訂立合同時(shí)，當(dāng)事人可約定一方解除合同的條件，當(dāng)解除合同的條件成立時(shí)，則可以解除雙方合同。若合同未約定一方解除合同的條件，租賃雙方也可協(xié)議解除合同，當(dāng)事人在宣告合同解除時(shí)應(yīng)當(dāng)運(yùn)用符合法律規(guī)定的方式及條件，切忌不作無(wú)任何通知的“解約”。租客不交房租房東有權(quán)清理東西嗎租客不交房租房東沒(méi)有權(quán)清理東西。不交房租房東清理物品也是違法的，如果租客出現(xiàn)拖欠房租或未及時(shí)支付房租的情況，房東不能私自清理物品，如果房東私自清理物品，租客是有權(quán)起訴房東的。如果是惡意欠租，則可按照合同約定，行使收回房屋的權(quán)利，按照新的規(guī)定，住宅用房承租人累計(jì)三個(gè)月未支付租金，經(jīng)出租人催告后，在十五日內(nèi)仍未支付的，
    2023-07-16
    339人看過(guò)
  • 租的房子漏水房東不管要找誰(shuí)投訴
    租的房子漏水房東不管，可以找物業(yè)進(jìn)行投訴。如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)由房東負(fù)責(zé)。因?yàn)樗芾匣?、管件松?dòng)而漏水，房東沒(méi)有及時(shí)更換，并且房客剛搬來(lái)并不知情。漏水致使樓下?lián)p失，這個(gè)是房東的責(zé)任，房客不承擔(dān)責(zé)任。房客發(fā)現(xiàn)水管老化，房東沒(méi)有及時(shí)更換，造成樓下的損失，應(yīng)由房東負(fù)主要責(zé)任，房客負(fù)次要責(zé)任。如果是房客因忘記關(guān)水管，造成的樓下的漏水損失應(yīng)由房客承擔(dān)全部責(zé)任。一、房東房屋出租合同注意什么1、房屋出租前應(yīng)當(dāng)對(duì)房屋進(jìn)行必要的整理和修飾，使房屋整潔、美觀，并準(zhǔn)備幾件必用的家具，給房客家的感覺(jué)。對(duì)房客的有關(guān)信息，如身份證、工作單位等情況也應(yīng)了解準(zhǔn)確。2、房東與房客要簽訂一份租賃合同或協(xié)議。合同或協(xié)議中必須明確以下內(nèi)容：房屋位置、面積大小、每月租金、付款方式、每月何時(shí)付款；租賃房屋內(nèi)的家具、設(shè)施明細(xì)表、損壞責(zé)任及如何賠償；各種費(fèi)用的承擔(dān)，如物業(yè)管理、治安清潔、有線電視費(fèi)用等等
    2023-06-19
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  • 房東不解決租房子水問(wèn)題，擾民
    可以主張解除租賃合同，并要求房東支付違約金的。我們?cè)谕庾夥浚c房東簽訂租房合同，而如果租房合同沒(méi)有到期，又因?yàn)樽陨碓虿荒芾^續(xù)租的，可以與房東協(xié)商將房子轉(zhuǎn)租。租的房子有問(wèn)題，房東不給解決，租戶可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。房子漏水房東不維修怎么辦房子漏水房東不維修的處理方式具體如下：1、如果租賃合同約定了房東負(fù)維修義務(wù)，房東不肯維修，可以按照合同要求其維修；2、對(duì)方仍然不維修，承租人自行維修的費(fèi)用由房東承擔(dān)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定承租人在租賃物需要維修時(shí)可以請(qǐng)求出租人在合理期限內(nèi)維修。出租人未履行維修義務(wù)的，承租人可以自行維修，維修費(fèi)用由出租人負(fù)擔(dān)。因維修租賃物影響承租人使用的，應(yīng)當(dāng)相應(yīng)減少租金或者延長(zhǎng)租期。因承租人的過(guò)錯(cuò)致使租賃物需要維修的，出租人不承擔(dān)前款規(guī)定的維修義務(wù)。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民法典》第七百一十三條承租人
    2023-07-03
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  • 房東房子漏水租客是否有權(quán)利退房
    租的房子漏水，可以退房的，跟房東協(xié)商。一些買房人在入住房屋后，發(fā)現(xiàn)房屋存在被隱瞞的質(zhì)量瑕疵。使請(qǐng)求法院解除房屋買賣合同，要求賣房人退還房款。那么，賣房人隱瞞事實(shí)是否導(dǎo)致合同必然被確認(rèn)無(wú)效或是解除，這需要根據(jù)具體情況由法院最終確認(rèn)。一般情況下，解除合同通常的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是一方根本違約，或買賣合同的目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，房屋根本不適宜居住，因此，如果沒(méi)有達(dá)到法定解除條件或房屋質(zhì)量不足以威脅居住安全，法院通常會(huì)判決賣方承擔(dān)損害賠償責(zé)任，而不是退房。一、房屋質(zhì)量問(wèn)題賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、房屋主體結(jié)構(gòu)存在問(wèn)題：因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格，買受人請(qǐng)求解除合同和賠償損失的，應(yīng)予支持。商品房交付使用后，買受人認(rèn)為主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)。經(jīng)核驗(yàn)，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，可以依照有關(guān)規(guī)定委托工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)重新核驗(yàn)
    2023-04-10
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#司法鑒定
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    司法鑒定機(jī)構(gòu)是指在訴訟過(guò)程中，對(duì)案件中的專門性問(wèn)題，接受司法機(jī)關(guān)或當(dāng)事人委托，運(yùn)用專業(yè)知識(shí)和技術(shù)，依照法定程序作出鑒別和判斷活動(dòng)的專門單位。司法鑒定機(jī)構(gòu)受理鑒定委托后，應(yīng)當(dāng)指定本機(jī)構(gòu)中具有該鑒定事項(xiàng)執(zhí)業(yè)資格的司法鑒定人進(jìn)行鑒定。司法鑒定機(jī)構(gòu)... 更多>

    #司法鑒定機(jī)構(gòu)
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    • 房東是否負(fù)責(zé)租房熱水器漏水問(wèn)題
      黑龍江在線咨詢 2024-12-10
      鑒于房東有責(zé)任確保房屋符合健康安全標(biāo)準(zhǔn)，如果房東未能妥善修理房屋問(wèn)題，導(dǎo)致屋內(nèi)出現(xiàn)滲水問(wèn)題，理應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。然而，如果該事故是由于租戶使用不當(dāng)導(dǎo)致的，房東無(wú)需承擔(dān)責(zé)任。相反，承租方有權(quán)在發(fā)現(xiàn)租賃物存在維護(hù)需求時(shí)，書面要求出租方在合理期限內(nèi)進(jìn)行修復(fù)工作。如果出租方依舊未能履行此義務(wù)，那么承租方也有權(quán)自行進(jìn)行適度的維修措施，但由此產(chǎn)生的相應(yīng)費(fèi)用仍需由出租方支付。
    • 怎么解決租房子漏水問(wèn)題
      青海在線咨詢 2022-11-22
      1.建議協(xié)商為主,如房東拒絕處理,可以先聯(lián)系中介公司； 2.找到中介經(jīng)理人,讓他幫忙解決此類問(wèn)題； 3.如果未解決,可以準(zhǔn)備好相關(guān)材料,咨詢當(dāng)?shù)胤ㄔ骸?租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
    • 租房漏水房東有責(zé)任嗎房東改房漏水怎么辦
      澳門在線咨詢 2022-05-10
      1.對(duì)樓下的住戶來(lái)說(shuō)，他的利益因?yàn)闃巧下┧艿綋p害。因此他既可以要求房東負(fù)責(zé)賠償；也可以找將房屋轉(zhuǎn)租的二房東要求賠償；也可以要求負(fù)有直接責(zé)任的你們賠償損失。他找誰(shuí)都行的。 2.對(duì)房東來(lái)說(shuō)，如果二房東未經(jīng)過(guò)他的同意就將房屋私自轉(zhuǎn)租給你們，他就可以追究二房東的違約責(zé)任，解除合同并將房屋恢復(fù)到水管修理之前的原狀，還可以另外要求二房東賠償損失；他也可以要求做為租戶的你們搬出房屋，并賠償擅自維修水管造成的損
    • 出租房漏水怎么辦房東不愿意做
      廣西在線咨詢 2022-09-07
      出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者的。應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。如果是房東責(zé)任，可以不再繼續(xù)繳納房租，也可以依法向人民法院起訴要求房東履行其相應(yīng)責(zé)任。
    • 租房產(chǎn)生漏水問(wèn)題與房東的責(zé)任劃分
      陜西在線咨詢 2022-10-23
      一般是有房東來(lái)維修的。若租房合同中注明是承租人維修，也是可以的。