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一般來說網(wǎng)簽和資質(zhì)審核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差別，通州就是10個(gè)工作日。全款的話，資質(zhì)通過拿到網(wǎng)簽合同，就可以過戶了。商業(yè)貸款還需要面簽，5個(gè)工作日批貸才能過戶。公積金貸款需要3個(gè)工作日初審，1個(gè)工作日評(píng)估，15個(gè)工作日復(fù)審，之后才能過戶。一、二手商鋪買賣稅費(fèi)承擔(dān)主體二手商鋪出售方需承擔(dān)的稅費(fèi)主要有：個(gè)人所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、印花稅和手續(xù)費(fèi)等。其中，個(gè)人所得稅為差額部分的20％，即（賣出價(jià)－買入價(jià)－營(yíng)業(yè)稅－契稅－土地增值稅－裝修費(fèi)用－貸款利息－公正費(fèi)）×20％；營(yíng)業(yè)稅為差額部分的5．55％，即（賣出價(jià)－買入價(jià)）×5．55％；印花稅為合同價(jià)×0．05％；手續(xù)費(fèi)為合同價(jià)×0．5％；土地增值稅為增值額的30％－60％，即（賣出價(jià)－扣除項(xiàng)目）×（30％－60％），扣除項(xiàng)目包括買入價(jià)、營(yíng)業(yè)稅、契稅、發(fā)票金額扣除額（當(dāng)年－發(fā)票年限＋1）×5％×發(fā)票額。二手商鋪購買方需承擔(dān)的

一、買賣合同多長(zhǎng)時(shí)間失效要看買賣合同是否有附條件。1、附解除條件的買賣合同，自條件成就時(shí)失效。當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。2、附終止期限的買賣合同，自期限屆滿時(shí)失效。注意：《中華人民共和國(guó)民法典》，自2021年1月1日起施行?！睹穹ǖ洹返谝话傥迨艞l，附條件的民事法律行為，當(dāng)事人為自己的利益不正當(dāng)?shù)刈柚箺l件成就的，視為條件已經(jīng)成就；不正當(dāng)?shù)卮俪蓷l件成就的，視為條件不成就。二、如何簽訂買賣合同第一、主體要適格主體適格，即符合法律規(guī)定的資格。當(dāng)事人是單位的，一般要求有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、交易對(duì)象屬于其經(jīng)營(yíng)范圍、法律法規(guī)要求有特別資質(zhì)的，一定要具備相應(yīng)資質(zhì)證書；當(dāng)事人是個(gè)人的，必須有完全民事行為能力，有代理人的，應(yīng)當(dāng)持有被代理人的授權(quán)委托書。第二、內(nèi)容要合法這主要是指交易標(biāo)的不能是國(guó)家法律法規(guī)禁止或限制交易的物品，或者對(duì)合同交易的內(nèi)

手寫的欠條超過三年的訴訟時(shí)效期間，一般其訴訟時(shí)效就會(huì)失效。訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，但是欠條如果是依法訂立的，欠條仍然有效，只是當(dāng)事人只能通過協(xié)商、調(diào)解等自力救濟(jì)的方式來維護(hù)其權(quán)益。手寫欠條與沒有簽字有效嗎？手寫欠條有簽字沒手印的情況下是合法的，當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，應(yīng)當(dāng)簽字或者蓋章。當(dāng)事人在合同書上按手印的，人民法院應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其具有與簽字或者蓋章同等的法律效力。在欠條上按手印與簽名是具有同等的法律效力的?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十二條訴訟時(shí)效期間屆滿的，義務(wù)人可以提出

民事訴訟的一般訴訟時(shí)效為3年。對(duì)借款糾紛來說，訴訟時(shí)效的起算點(diǎn)非常重要。借條或者借款合同中有借款期限或者還款期的，期限屆滿后起算2年的訴訟時(shí)效。借條或者借款合同沒有約定還款期的，出借人可以隨時(shí)要求還款，借款人也可以隨時(shí)還款，借款人催收之日起算3年的訴訟時(shí)效。借款訴訟時(shí)效如何計(jì)算（一）訴訟時(shí)效自你第一次主張債權(quán)被據(jù)開始算起，但是最長(zhǎng)不能超過借款日起20年，超過20年當(dāng)然也可以主張，但是債務(wù)人就可以以超過最長(zhǎng)保護(hù)期限為由拒絕履行債務(wù)，并沒有實(shí)際意義。（二）說道舉證的問題，因?yàn)檫@個(gè)借款合同是一個(gè)普通債權(quán)債務(wù)關(guān)系，所以適用正常的舉證責(zé)任制度，也就是誰主張誰舉證，如果你想證明自己不斷地在主張債權(quán)，那么只能是由你來舉證，債務(wù)人沒有為此舉證的義務(wù)。在實(shí)際操作中最簡(jiǎn)單又有效的留證方法就是在每次主張債權(quán)的時(shí)候，如果對(duì)方承諾一個(gè)還款期限那么就請(qǐng)對(duì)方留個(gè)字據(jù)這也是合情合理的，如果對(duì)方拒絕履行還款義務(wù)則你可以據(jù)此

一、借款到期后多長(zhǎng)時(shí)間不上述會(huì)失效民法典中借款到期后，3年時(shí)間內(nèi)不提出上訴則失效?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)；有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。二、借條的有效期是多長(zhǎng)時(shí)間（一）借條的有效期是指借條的訴訟時(shí)效，借條的訴訟時(shí)效不影響借條本身的效力。只要是合法簽訂的真實(shí)有效的借條無論多長(zhǎng)時(shí)間，借條本身都是有效的。時(shí)間只是確保是否超過了訴訟時(shí)效，是否會(huì)得到法律的保護(hù)問題。關(guān)于借條的訴訟時(shí)效，與民間借貸的訴訟時(shí)效一樣要看是否約定了還款時(shí)間，如果寫明了還款日期，那么訴訟時(shí)效就從還款日期的次日起計(jì)算三年。如果沒有約定歸還時(shí)間，則最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為20年。

失業(yè)金在勞動(dòng)者失業(yè)后60日內(nèi)有按照流程辦理失業(yè)保險(xiǎn)金登記手續(xù)，視作勞動(dòng)者放棄領(lǐng)取，失業(yè)金就失效了。失業(yè)保險(xiǎn)金，是指失業(yè)保險(xiǎn)經(jīng)辦機(jī)構(gòu)依法支付給符合條件的失業(yè)人員的基本生活費(fèi)用，是對(duì)失業(yè)人員在失業(yè)期間失去工資收入的一種臨時(shí)補(bǔ)償?！渡鐣?huì)保險(xiǎn)法》第四十五條失業(yè)人員符合下列條件的，從失業(yè)保險(xiǎn)基金中領(lǐng)取失業(yè)保險(xiǎn)金：（一）失業(yè)前用人單位和本人已經(jīng)繳納失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)滿一年的；（二）非因本人意愿中斷就業(yè)的；（三）已經(jīng)進(jìn)行失業(yè)登記，并有求職要求的。

民間借貸超過訴訟時(shí)效3年后不再受法律保護(hù)，根據(jù)《民法典》第一百八十八條規(guī)定，訴訟時(shí)效為三年。自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。但是，自權(quán)利受到損害之日起20年以上的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。訴訟時(shí)效屆滿后，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯，但已自愿履行的不得請(qǐng)求返還。民間借貸在超過訴訟時(shí)效3年后，不再受到法律保護(hù)?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，請(qǐng)求人民法院保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算訴訟時(shí)效。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起20年以上的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十二條規(guī)定，訴訟時(shí)效屆滿的，義務(wù)人可以提出不履行義務(wù)的抗辯。訴訟時(shí)效期間屆滿后，義務(wù)人同意履行的，

房屋買賣合同屬于第一類買賣合同。網(wǎng)簽后即便沒有過戶網(wǎng)簽也不會(huì)失效的。一手房，網(wǎng)簽合同簽訂后一般是10天內(nèi)要到房管局做購房合同備案，過戶以后合同履行完畢就失效了；如果是二手房，網(wǎng)簽就沒有時(shí)效性，主要看雙方是怎么約定的。網(wǎng)簽一個(gè)月后沒備案會(huì)失效嗎一、網(wǎng)簽一個(gè)月后沒備案會(huì)失效嗎1、網(wǎng)簽一個(gè)月后沒備案會(huì)失效?？梢酝对V或者訴訟的方式來處理，網(wǎng)簽和備案的共同作用都是為了杜絕一房多賣的現(xiàn)象，當(dāng)我們要注意的是，網(wǎng)簽是不具有備案的法律效力的，僅僅為了實(shí)現(xiàn)備案的管理效果。辦理好網(wǎng)簽后如要實(shí)現(xiàn)備案的法律效力還必須要到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理備案登記手續(xù)。2、法律依據(jù)：《商品房銷售管理辦法》第六條商品房預(yù)售實(shí)行預(yù)售許可制度。商品房預(yù)售條件及商品房預(yù)售許可證明的辦理程序，按照《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)管理?xiàng)l例》和《城市商品房預(yù)售管理辦法》的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》

遺產(chǎn)在被繼承人去世以后遺產(chǎn)不管過了多久不繼承都不會(huì)失效。除非被繼承人生前立有遺贈(zèng)，知道遺贈(zèng)的當(dāng)事人必須要在兩個(gè)月之內(nèi)做出是否接受的表示。遺囑繼承和法定繼承，沒有規(guī)定必須在多長(zhǎng)時(shí)間之內(nèi)處理完。繼承人有下列行為之一的，喪失繼承權(quán)：1、故意殺害被繼承人；2、為爭(zhēng)奪遺產(chǎn)而殺害其他繼承人；3、遺棄被繼承人，或者虐待被繼承人情節(jié)嚴(yán)重；4、偽造、篡改、隱匿或者銷毀遺囑，情節(jié)嚴(yán)重；5、以欺詐、脅迫手段迫使或者妨礙被繼承人設(shè)立、變更或者撤回遺囑，情節(jié)嚴(yán)重。遺產(chǎn)繼承要多久將該期限改為六十日。另外，繼承權(quán)糾紛提起訴訟的期限為三年，自繼承人知道或者應(yīng)當(dāng)知道其權(quán)利被侵犯之日起計(jì)算。但是，自繼承開始之日起超過二十年的，不得再提起訴訟。也即繼承訴訟的最長(zhǎng)訴訟時(shí)效為二十年。遺產(chǎn)公證，只要前期手續(xù)具備，在公證處辦理公證，能夠立刻取得，也即當(dāng)場(chǎng)出具公證書。如果審查需要補(bǔ)充材料等，會(huì)在受理后15個(gè)工作日內(nèi)出具公證書。如果想提高

債務(wù)人借錢不還后，如果債權(quán)人超過三年不主張權(quán)利的，債權(quán)人就喪失了勝訴權(quán)。對(duì)于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。對(duì)于超過訴訟時(shí)效期間的民間借貸，當(dāng)事人雙方就原債務(wù)達(dá)成還款協(xié)議，或者借款人在催款通知單上簽章，就視為對(duì)原債務(wù)的重新確認(rèn)，該債權(quán)債務(wù)關(guān)系應(yīng)受法律保護(hù)。一、民法典個(gè)人借款訴訟時(shí)效期怎么算?個(gè)人借款訴訟時(shí)效期這樣計(jì)算：1、對(duì)于定期還款的民間借貸，訴訟時(shí)效為還款期限屆滿之日起3年，逾期則喪失請(qǐng)求人民法院保護(hù)的權(quán)利。2、對(duì)于定期還款的民間借貸，債務(wù)人在約定期限屆滿后未履行債務(wù)而出具沒有還款日期的欠款條，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定訴訟時(shí)效中斷，從收到欠款條的第二天開始重新計(jì)算訴訟時(shí)效為3年。3、對(duì)于不定期還款的民間借貸，也就是沒有寫明還款日期的民間借貸，不受訴訟時(shí)效規(guī)定的限制，但是受最長(zhǎng)20年保護(hù)期的限制。4、對(duì)于不定期的民間借貸，如果借款人明確表示拒絕還款

沒有的。不過網(wǎng)簽的是有過期時(shí)間的，一般是10天就過期了，如果十天后沒有過戶的話就需要重新打網(wǎng)簽重新辦理了。一、網(wǎng)簽?zāi)懿荒艹蜂N網(wǎng)簽商品房買賣合同撤銷規(guī)定，已在網(wǎng)上簽訂商品房買賣合同的，除以下8種情形外，原則上不得撤銷或變更合同信息：（一）因房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)工作人員失誤，將購房人信息錄入錯(cuò)誤，需要更正合同信息的（提交錯(cuò)誤內(nèi)容及更改說明）。（二）戶口本常住人口登記卡索引表中登記的家庭成員之間，變更合同買受人信息的（提交戶口本、身份證）。（三）開發(fā)企業(yè)與購房者之間因某方違約而發(fā)生糾紛，經(jīng)仲裁機(jī)構(gòu)、法院裁定或判決需要解除合同的（提交裁定或判決的有效證明）。（四）房屋交付公告自公布之日起90日內(nèi)，購房者所購房屋因質(zhì)量存在嚴(yán)重問題，經(jīng)有關(guān)部門認(rèn)定，需解除合同的（提交由質(zhì)量監(jiān)督部門出具的質(zhì)量鑒定報(bào)告）。（五）購房者辦理貸款手續(xù)未獲批準(zhǔn)，合同無法繼續(xù)履行并承擔(dān)違約責(zé)任，需要解除合同的（提交不能受理貸款的有效證

一、借條時(shí)間不對(duì)多長(zhǎng)時(shí)間才過有效期?《民法典》第一百八十八條向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。第一百九十五條有下列情形之一的，訴訟時(shí)效中斷，從中斷、有關(guān)程序終結(jié)時(shí)起，訴訟時(shí)效期間重新計(jì)算：(一)權(quán)利人向義務(wù)人提出履行請(qǐng)求;(二)義務(wù)人同意履行義務(wù);(三)權(quán)利人提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁;(四)與提起訴訟或者申請(qǐng)仲裁具有同等效力的其他情形。二、寫借條時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)?(一)借貸手續(xù)要全債務(wù)人和債權(quán)人關(guān)系再好，借錢時(shí)也一定要打借條。不打借條是最大的法律風(fēng)險(xiǎn)。法院審查借貸案件時(shí)，應(yīng)要求原告提供書面借條，無書面借條的，應(yīng)提供必要的事實(shí)根據(jù)，沒有證據(jù)的請(qǐng)求，

房產(chǎn)過戶糾紛的訴訟時(shí)效一般是三年。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算?！睹穹ǖ洹返谝话侔耸藯l規(guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護(hù)，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請(qǐng)決定延長(zhǎng)。房產(chǎn)過戶糾紛訴訟時(shí)效是什么房產(chǎn)過戶糾紛不存在訴訟時(shí)效問題。買方付清房款，賣方交付房屋后尚未辦理過戶手續(xù)而引發(fā)的二手房買賣合同糾紛案件，對(duì)于買方長(zhǎng)時(shí)間怠于催促賣方的情形，是否會(huì)因超過訴訟時(shí)效而導(dǎo)致買方敗訴的問題一度存在分歧。對(duì)此，最高人民法院形成了傾向性意見，認(rèn)為出賣人已經(jīng)將房屋交付于買受人，買受人亦已實(shí)現(xiàn)對(duì)房屋的占有的，買受人請(qǐng)求出賣人轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)、辦理房屋所有權(quán)登記的請(qǐng)求權(quán)具

一、詐騙罪多長(zhǎng)時(shí)間不立案失效？如果詐騙數(shù)額較大五年后不立案的，就會(huì)過追訴時(shí)效；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，十年后會(huì)過時(shí)效；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，二十年后會(huì)過時(shí)效。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。二、詐騙罪的數(shù)額認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么？1、詐騙公私財(cái)物價(jià)值三千元至一萬元以上的，認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額較大”；2、詐騙公私財(cái)物價(jià)值三萬元至十萬元以上的，認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額巨大”；3、詐騙公私財(cái)物價(jià)值五十萬元以上的，認(rèn)定為刑法第二百六十六條規(guī)定的“數(shù)額特別巨大”；4、各省、自治