是否可以購買廉租房？
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-07-01 15:43:14
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廉租住房保障的方式是將貨幣補(bǔ)貼與實(shí)物租賃結(jié)合起來。廉租住房的保障主要就是通過發(fā)放租賃房屋的相關(guān)補(bǔ)貼，提高城市中的一些低收入住房困難家庭的住房租賃能力。廉租住房是當(dāng)?shù)氐恼?，向取得廉租住房保障的一些收入比較低的家庭提供的住房，并且按照相應(yīng)的優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)收取相應(yīng)的租金。所以，廉租房只能用來出租，不能進(jìn)行出售。
父母住廉租房兒子能夠買房嗎
父母住廉租房兒子能買房。父母和兒子的房產(chǎn)相對獨(dú)立，兒子的購房行為不影響父母對廉租房的繼續(xù)使用，但廉租房的使用要求申請家庭不擁有較大財(cái)產(chǎn)收入、人均居住面積低于7平方米，兒子應(yīng)當(dāng)單獨(dú)立戶并將其名字在廉租房系統(tǒng)內(nèi)消除，不得繼續(xù)租住。
《廉租住房保障辦法》第五條：廉租住房保障方式實(shí)行貨幣補(bǔ)貼和實(shí)物配租等相結(jié)合。貨幣補(bǔ)貼是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼，由其自行承租住房。實(shí)物配租是指縣級以上地方人民政府向申請廉租住房保障的城市低收入住房困難家庭提供住房，并按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)收取租金。
實(shí)施廉租住房保障，主要通過發(fā)放租賃補(bǔ)貼，增強(qiáng)城市低收入住房困難家庭承租住房的能力。廉租住房緊缺的城市，應(yīng)當(dāng)通過新建和收購等方式，增加廉租住房實(shí)物配租的房源。
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廉租房廉租房中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等；通過廉租房申請條件可以看出，廉租房有特定的供給對象，符合廉租房供給條件的由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)。廉租房無繼承權(quán)。廉租房住夠5年就可以購買了嗎廉租房住夠5年后不可以購買。廉租房住滿五年后不歸個(gè)人，政府廉租房不管是使用多少年都不屬于個(gè)人。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的福利性特點(diǎn)，決定了其與一般商品房的開發(fā)與運(yùn)作有著明顯的不同。然而也正是由于這些特點(diǎn)的存在，廉租房的開發(fā)與運(yùn)作面臨新的困難。廉租房一直是中國房地產(chǎn)市場中重要的住房制度之一，雖然建立時(shí)間不短，但是因?yàn)榉N種因素的制約發(fā)展程度有限，成為當(dāng)前房地產(chǎn)市場結(jié)構(gòu)性失衡的關(guān)健問題之一。廉租房申請條件如下：1、申請人具有52023-07-09119人看過 -
廉租房廉租房是為了幫助城鎮(zhèn)最低收入居民而設(shè)立的，只提供租賃服務(wù)，不進(jìn)行銷售。不能進(jìn)行買賣，也不能繼承。廉租房政策是為了幫助無力購買商品房和經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的，如果廉租房可以買賣，就與政策相違背了。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等，符合條件的家庭可以向政府申請，并經(jīng)過相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后獲得使用權(quán)，但不支持繼承。我國的廉租房是為了幫助城鎮(zhèn)最低收入居民而設(shè)立的,只提供租賃服務(wù),不進(jìn)行銷售。因此,廉租房是不能進(jìn)行買賣的。這也是廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房的最大區(qū)別之一，經(jīng)濟(jì)適用房是可以出售的。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策，如果廉租房可以買賣的話，那與廉租房政策就相違背了。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等，如果符合廉租房供給條件，可以由本人（家庭）向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，才可以獲得廉租房的使用權(quán)，并2024-01-22487人看過 -
廉租房顧名思義就是廉價(jià)的租房，每月象征性的付幾十塊房租，幾乎可以說是白住的。廉租房的申請要求也是非?？量?，必須滿足低保戶＋無房戶才有機(jī)會(huì)申請，一旦住戶將來?xiàng)l件好了就不符合入住標(biāo)準(zhǔn)，政府就會(huì)把房子收回去給其他有資格的人入住，如此循環(huán)，由此可見，廉租房過五年后可以購買嗎？無疑是否定的廉租房購買條件是什么1、廉租房是可以買賣的，但是購買人擁有的廉租房必須是自己居住，并且居住時(shí)間已經(jīng)滿5年（含5年）以上。2、廉租房70％的房產(chǎn)權(quán)是屬于購買人，但是還有30％產(chǎn)權(quán)是屬于政府，所以購買人需要出錢購買政府所持有的30％產(chǎn)權(quán)，這樣就可以將廉租房恢復(fù)成商品房，才可以進(jìn)行自由的買賣交易。3、廉租房只可以買賣給擁有購買廉租房指標(biāo)的購買人。4、購買人家庭必須是屬于低收入家庭或者是最低收入的家庭。2023-08-08408人看過 -
公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。所以，南昌公共廉租房住多久可以買這個(gè)問題，答案顯而易見，公共廉租房住多久都不可以買的。廉租房可以貸款買嗎廉租房是不能買賣的，它的物權(quán)屬于政府，承租人只有居住權(quán)。廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房管理辦法第五條城鎮(zhèn)最低收入家庭廉租住房保障方式應(yīng)當(dāng)以發(fā)放租賃住房補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租、租金核減為輔。本辦法所稱租賃住房補(bǔ)貼，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象發(fā)放補(bǔ)貼，由其到市場上租賃住房。本辦法所稱實(shí)物配租，是指市、縣人民政府向符合條件的申請對象直接提供住房，并按照廉租住房租2023-08-09379人看過
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廉租房其實(shí)就是國家以及政府機(jī)關(guān)，想要給困難群眾提供的一個(gè)的居住的空間。只要符合申請條件的人，才能夠申請到廉租房，否則是不能寓居廉租房的。廉租房購買時(shí)能夠貸款嗎？廉租房購買時(shí)怎么貸款？各位小伙伴一起來看看吧。廉租房購買時(shí)能夠貸款嗎？1、首要典當(dāng)設(shè)定之后，如果債務(wù)人到期不實(shí)行許諾，典當(dāng)權(quán)人有權(quán)依照法令的規(guī)則，以典當(dāng)物折價(jià)或以典當(dāng)物的變賣價(jià)款較其他債權(quán)人優(yōu)先受償。從法令的視點(diǎn)講，典當(dāng)指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以典當(dāng)必定產(chǎn)業(yè)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法令行為。2、我國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中低收入者。廉租房的來歷主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱颂幚沓鞘兄械徒?jīng)濟(jì)收入家庭住宅困難而建的普通住宅。3、不過廉租房獲得使用權(quán)條件是先符合廉租房供應(yīng)條件的由自己（家庭）向政府提出申請，并通過政府相關(guān)部門核實(shí)同意后，方能購、租、補(bǔ)，而且廉租房無繼承權(quán)。4、廉租房是不能生意的，它的物權(quán)歸于政府，承租人只要2023-11-27263人看過 -
廉租房廉租房產(chǎn)權(quán)屬于國家所有，無法通過遺囑等方式來更改。在承租期限內(nèi)，與承租方同一戶籍共同居住一年以上又無其他住房的家庭成員，在其他家屬無異議的情況下，可以辦理更名手續(xù)。只有滿足這些條件才可以辦理更名。變更承租人，但是改名字只能是原承租人（戶主）所在戶口本同一家庭成員。沒有法定撫養(yǎng)，贍養(yǎng)，扶養(yǎng)關(guān)系的不予支持。按照相關(guān)規(guī)定，廉租房補(bǔ)貼申請人必須是家庭戶主，若戶主不具有完全民事行為能力，申請家庭其他成員應(yīng)推舉具有完全民事行為能力且在最低生活保障范圍內(nèi)的家庭成員作為申請人，并出具書面委托書；如果其他家庭成員不在最低生活保障范圍內(nèi)，則委托他人以戶主名義辦理，并出具授權(quán)委托書和身份證明。廉租房怎么更改名字對18周歲以上的公民，原則上不予更改，確有正當(dāng)理由需要更改姓名的，由本人提出書面申請，如屬機(jī)關(guān)、團(tuán)體、學(xué)校、企事業(yè)單位等的，要有所在單位組織人事部門準(zhǔn)予變更的證明。公民的姓名更改后，公安機(jī)關(guān)在各種檔案信息2023-07-03208人看過 -
房產(chǎn)證一、購買廉租房有房產(chǎn)證嗎廉租房是不能購買的，它的物權(quán)屬于政府所有。廉租房有產(chǎn)權(quán)，但是產(chǎn)權(quán)所有人一般情況下都在政府相關(guān)職能部門名下。承租人只有租住使用權(quán)，沒有房屋所有權(quán)。廉租房制度是具有選擇性的社會(huì)政策，屬于社會(huì)救濟(jì)型福利，其保障特點(diǎn)是范圍窄、標(biāo)準(zhǔn)低。只有符合各地方政府規(guī)定的住房困難的低收入家庭，才可以申請。二、廉租房能不能租給別人廉租房不能租給別人。廉租房價(jià)格低廉，是政府通過專門的渠道進(jìn)行的房屋收集和出租，是為了發(fā)揮政府公共服務(wù)的重要職能。市、縣人民政府住房保障部門是廉租住房管理的責(zé)任主體。通過實(shí)現(xiàn)城市低收入家庭住有所居，創(chuàng)建和諧社會(huì)的需要。如果其使用者將其轉(zhuǎn)租完全違背了政府創(chuàng)建廉租房的初衷，也違背了相關(guān)的法律和行政法規(guī)。三、廉租房的申請條件廉租房的申請需要同時(shí)滿足以下條件：1.申請人具有5年以上當(dāng)?shù)爻鞘谐Ｗ艨冢?.申請人必須是當(dāng)?shù)孛裾块T認(rèn)定的低收入家庭或最低收入家庭；3.申請人家庭人2023-06-08408人看過 -
法律綜合知識一、河北省廉租房可以買嗎？公租房不可以上市買賣，采購人需求轉(zhuǎn)讓的，由公租房所在的單位組織回購，回購報(bào)價(jià)為原銷售報(bào)價(jià)同期銀行活期存款利息，不會(huì)跟著房價(jià)的上漲而上漲。一旦發(fā)現(xiàn)用虛假信息騙得公租房租住的，將強(qiáng)制請求其退出。同時(shí)公租房禁止轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。其中規(guī)定了6種承租家庭禁止的行為，包括：將承租住房轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借；擅自改變承租住房居住用途；連續(xù)6個(gè)月以上未在承租住房內(nèi)居??；連續(xù)3個(gè)月以上未按期交納租金等?！斑@6種情況只要出現(xiàn)1種，公共租賃房就要收回。與中國的另一項(xiàng)住房保障措施經(jīng)濟(jì)適用房相比，在經(jīng)營方式、目標(biāo)對象、房源等方面有以下不同：廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租；而經(jīng)濟(jì)適用房通過土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤等手段降低建筑成本，面向買不起商2024-01-1377人看過
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法律綜合知識一、廉租房去哪兒辦購買若要申請廉租房，申請人需前往所在地的房地產(chǎn)管理局親自辦理相關(guān)手續(xù)。首先，需向所在社區(qū)提交書面申請并附蓋社區(qū)公章，隨后可至該地區(qū)的房地產(chǎn)管理局領(lǐng)取相關(guān)申請表格。通常情況下，申請人應(yīng)在其戶籍所在地或臨時(shí)居住管理轄區(qū)內(nèi)的住宅區(qū)進(jìn)行申請，經(jīng)過小區(qū)核實(shí)及審核后，再將申請材料上報(bào)給所屬社區(qū)、民政部門以及建設(shè)規(guī)劃局等相關(guān)機(jī)構(gòu)。關(guān)于廉租房申請所需的具體材料，以下為您詳細(xì)列舉：1．填寫完整的廉租住房申請表格；2．提供家庭成員的身份證件；3．提供家庭成員的戶口簿證明；4．提供家庭現(xiàn)有的住房證明文件?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第二十條直轄市、市、縣建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門應(yīng)當(dāng)建立房屋租賃登記備案信息系統(tǒng)，逐步實(shí)行房屋租賃合同網(wǎng)上登記備案，并納入房地產(chǎn)市場信息系統(tǒng)。房屋租賃登記備案記載的信息應(yīng)當(dāng)包含以下內(nèi)容：（一）出租人的姓名（名稱）、住所；（二）承租人的姓名（名稱）、身份證件種類和號碼；（三）2024-07-23163人看過 -
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廉租房廉租房可以購買的，與分配的方式有很大的關(guān)聯(lián)。廉租房的分配一般會(huì)堅(jiān)持“只租不售、公開、透明”的原則來進(jìn)行分配，承租的廉租住房一般會(huì)實(shí)行申請、審批、輪候的步驟。廉租房每平米價(jià)格是每平米每月1．10元人民幣。申請家庭到戶口所在地的區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)領(lǐng)取《廉租住房申請表》，經(jīng)所在單位或戶口所在地街道辦事處簽署意見后，向區(qū)廉租住房管理機(jī)構(gòu)提出書面申請。廉租房可以去當(dāng)鋪?zhàn)鞯盅簡崃夥坎荒茏龅盅嘿J款，有穩(wěn)定的工作和收入，可以申請無抵押貸款。具有本市市區(qū)建成區(qū)城市戶口三年以上；家庭人均月收入低于城鎮(zhèn)居民最低生活最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)的4倍；無住房或者家庭人均住房建筑面積不足20平方米；單身人員，除應(yīng)當(dāng)符合前款規(guī)定條件外，申請購買經(jīng)濟(jì)適用住房時(shí)，年齡應(yīng)該滿28周歲。以上條件達(dá)不到不用想了、除非有關(guān)系。從法律的角度講抵押指債務(wù)人或第三人對債權(quán)人以抵押一定財(cái)產(chǎn)作為清償債務(wù)擔(dān)保的法律行為。它多發(fā)生于購買房地產(chǎn)時(shí)銀行借出2023-07-08363人看過 -
廉租房中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶，二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。廉租房政策是一種針對既無力購買商品房又無力購買經(jīng)濟(jì)適用房的城鎮(zhèn)最低收入家庭而設(shè)計(jì)的一種社會(huì)保障性的住房政策。2023-02-25165人看過
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廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。 廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、國家發(fā)展改革委聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于公共租賃住... 更多>
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江西分宜的廉租房是否可以購買？河南在線咨詢 2024-12-29廉租房購買條件較為苛刻,通常需要符合低保戶或無房戶的條件才能申請。不過,廉租房也有一些購買限制。例如,如果住戶的經(jīng)濟(jì)狀況改善,就可能不符合入住標(biāo)準(zhǔn),政府可能會(huì)收回房屋,用于其他有資格的人的入住。因此,盡管廉租房可以購買,但它們數(shù)量有限,很難滿足所有人的需求。此外,廉租房的分配方式也與其購買方式有關(guān)。廉租房的分配一般遵循“只租不售、公開透明”的原則,申請、審批和輪候程序十分繁瑣。因此,雖然廉租房可以 -
廉租房的租賃期限是否可以購買幾年？澳門在線咨詢 2024-12-06廉租房購買條件較為苛刻,通常需要符合低保戶或無房戶的條件才能申請。不過,廉租房也有一些購買限制。例如,如果住戶的經(jīng)濟(jì)狀況改善,就可能不符合入住標(biāo)準(zhǔn),政府可能會(huì)收回房屋,用于其他有資格的人的入住。因此,盡管廉租房可以購買,但它們數(shù)量有限,很難滿足所有人的需求。此外,廉租房的分配方式也與其購買方式有關(guān)。廉租房的分配一般遵循“只租不售、公開透明”的原則,申請、審批和輪候程序十分繁瑣。因此,雖然廉租房可以 -
廉租房是否可以購買后由自己使用新疆在線咨詢 2025-01-10廉租房雖然可以購買,但購買后并不屬于購買者,而是仍然屬于政府。此外,購買廉租房需要達(dá)到一定的條件,并經(jīng)過相關(guān)部門的審核標(biāo)準(zhǔn)。廉租房的物權(quán)完全屬于政府,購買后僅擁有使用權(quán)。 -
政府廉租房可以賣嗎?買賣廉租房是否合法？內(nèi)蒙古在線咨詢 2022-08-19根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，政府廉租房可以賣嗎的解答如下:中國的廉租房只租不售，出租給城鎮(zhèn)居民中最低收入者。廉租房的來源主要是騰退的舊公房等。是國家和當(dāng)?shù)卣疄榱私鉀Q城市中低經(jīng)濟(jì)收入家庭住房困難而建的普通住宅，不過廉租房獲得使用權(quán)前提是先符合廉租房供給條件的由本人(家庭)向政府提出申請，并經(jīng)過政府相關(guān)部門核實(shí)批準(zhǔn)后，方能購、租、補(bǔ)，并且廉租房無繼承權(quán)。 指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn) -
是否睢縣廉租房可以買賣啊遼寧在線咨詢 2022-08-08廉租房公家房解決貧困群住房問題建其產(chǎn)權(quán)根本屬于能租用且租用條件必須達(dá)貧困線沒住房家所廉租房變更屬性（商品房）前買賣
