搬遷補(bǔ)償協(xié)議要交印花稅嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2021-09-21 07:59:31
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一、搬遷補(bǔ)償協(xié)議要交印花稅嗎
（一）企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn)），或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。
（二）企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。
（三）企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計(jì)算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。
（四）企業(yè)從規(guī)劃搬遷次年起的五年內(nèi)，其取得的搬遷收入或處置收入暫不計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，在五年期內(nèi)完成搬遷的，企業(yè)搬遷收入按上述規(guī)定處理。
二、關(guān)于營(yíng)業(yè)稅的介紹
按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者行為營(yíng)業(yè)稅問題的通知》（國(guó)稅函〔2008〕277號(hào)）規(guī)定，納稅人將土地使用權(quán)歸還給土地所有者時(shí)，只要出具縣級(jí)（含）以上地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，無論支付征地補(bǔ)償費(fèi)的資金來源是否為政府財(cái)政資金，該行為均屬于土地使用者將土地使用權(quán)歸還給土地所有者的行為，不征收營(yíng)業(yè)稅。《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于政府收回土地使用權(quán)及納稅人代墊拆遷補(bǔ)償費(fèi)有關(guān)營(yíng)業(yè)稅問題的通知》（國(guó)稅函〔2009〕520號(hào)）又補(bǔ)充說，上述文件中關(guān)于縣級(jí)以上（含）地方人民政府收回土地使用權(quán)的正式文件，包括縣級(jí)以上（含）地方人民政府出具的收回土地使用權(quán)文件，以及土地管理部門報(bào)經(jīng)縣級(jí)以上（含）地方人民政府同意后由該土地管理部門出具的收回土地使用權(quán)文件。
三、關(guān)于土地增值稅的介紹
《土地增值稅條例》第八條規(guī)定，因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)免征土地增值稅?！锻恋卦鲋刀悤盒袟l例實(shí)施細(xì)則》第十一條規(guī)定，條例第八條（二）項(xiàng)所稱的因國(guó)家建設(shè)需要依法征用、收回的房地產(chǎn)，是指因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用的房產(chǎn)或收回的土地使用權(quán)。根據(jù)相關(guān)文件精神，在確定搬遷收入的土地增值稅征免時(shí)，需要確定兩個(gè)條件。一是是否因城市實(shí)施規(guī)劃、國(guó)家建設(shè)的需要而被政府批準(zhǔn)征用；二是如屬于城市實(shí)施規(guī)劃而搬遷，還需要確定是否因舊城改造或因企業(yè)污染、擾民（指產(chǎn)生過量廢氣、廢水、廢渣和噪音，使城市居民生活受到一定危害），而由政府或政府有關(guān)主管部門根據(jù)已審批通過的城市規(guī)劃確定進(jìn)行搬遷。此案中，企業(yè)財(cái)務(wù)人員向稅收管理員提供了政府進(jìn)行舊城改造批復(fù)文件、具體規(guī)劃等相關(guān)文件，企業(yè)此項(xiàng)搬遷補(bǔ)償收入可以認(rèn)定為土地增值稅的免稅收入，應(yīng)到稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理相關(guān)減免稅手續(xù)。
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例》第八條
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》第八條
《中華人民共和國(guó)土地增值稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》
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房產(chǎn)評(píng)估（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。（3）獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)，用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定。由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。（一）房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)（1）房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。（2）房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾2023-02-26352人看過 -
計(jì)劃生育根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條規(guī)定，拆遷補(bǔ)償協(xié)議的主體是房屋征收部門和被征收人。由于被拆遷房屋分為私房和公房，被拆遷對(duì)象為私房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議；被拆遷對(duì)象為公房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議房屋使用者。房屋拆遷對(duì)象為出租房屋時(shí)，涉及人員范圍比較復(fù)雜，拆遷人應(yīng)當(dāng)與房屋所有人、房屋承租人簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。2。誰能成為房屋征收部門的主體。根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)是市、縣級(jí)人民政府事先確定的負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)房屋征收與補(bǔ)償工作的部門。村民委員會(huì)是居民自我管理、自我教育、自我服務(wù)的基層群眾自治組織?！冻鞘芯用裎瘑T會(huì)組織法》第二條、第三條規(guī)定的居民委員會(huì)的任務(wù)是：（一）宣傳憲法、法律、法規(guī)和國(guó)家政策，維護(hù)居民的合法權(quán)益，教育居民依法履行愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)的義務(wù)，開展多種形式的社會(huì)主義精神文明建設(shè)活動(dòng)；（二）辦理居住區(qū)居民的公共事務(wù)和公2023-05-31140人看過 -
印花稅征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議不用交印花稅。拆遷補(bǔ)償合同拆遷補(bǔ)償協(xié)議是否需交印花稅，要根據(jù)具體的法律規(guī)定來確定，未被列舉的一律不征稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，只對(duì)列舉出來的憑證征稅，即印花稅的征稅對(duì)象采取的是正列舉的方式。印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅，看著拆遷補(bǔ)償合同范本。拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否需要交納營(yíng)業(yè)稅導(dǎo)讀：國(guó)家目前沒有對(duì)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是否交納營(yíng)業(yè)稅這個(gè)問題做出明確規(guī)定，本文從各種相關(guān)文件找出拆遷補(bǔ)償費(fèi)的相關(guān)規(guī)定。各地關(guān)于拆遷補(bǔ)償款項(xiàng)營(yíng)業(yè)稅又有不同規(guī)定。國(guó)家：無明確規(guī)定截至目前，對(duì)搬遷補(bǔ)償費(fèi)是否要交納營(yíng)業(yè)稅的問題，在國(guó)家級(jí)的稅務(wù)文件中尚無明確規(guī)定。唯一一項(xiàng)內(nèi)容比較接近的文件是國(guó)家稅務(wù)總局于1997年發(fā)布的《關(guān)于征用土地過程中征地單位支付給土地承包人員的補(bǔ)償費(fèi)如何征稅問題的批復(fù)》（國(guó)稅函［1997］87號(hào)），該文件規(guī)定對(duì)于對(duì)土地承包人取得的土地上的建筑物、構(gòu)筑物、青苗等2023-07-0573人看過 -
根據(jù)2001年11月l日起施行的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第三章拆遷補(bǔ)償與安置第二十二條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償。拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償;拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。除本條例第二十五條第二款、第二十七條第二款規(guī)定的外，被拆遷人可以選擇拆遷補(bǔ)償方式。第二十四條貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民政府制定。第二十五條實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。拆遷非公益事業(yè)房屋的附屬物，不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。第二十六條拆遷公益事業(yè)用房的，拆遷人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定和城市規(guī)劃的要求2023-02-04122人看過
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一、需要交納印花稅的合同需要交納印花稅的合同主要有：1.購(gòu)銷合同。2.加工承攬合同。3.建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同。4.建筑安裝工程承包合同。5.財(cái)產(chǎn)租賃合同。6.貨物運(yùn)輸合同。7.倉(cāng)儲(chǔ)保管合同。8.借款合同。9.財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)合同。10.技術(shù)合同。二、合同印花稅雙方都要交嗎合同印花稅雙方都要交。合同通常是雙方當(dāng)事人各持一份的，當(dāng)事人自己所持的合同需要自己全額貼花，未貼或者少貼的，稅務(wù)機(jī)關(guān)除責(zé)令其補(bǔ)貼印花稅票外，還可以罰款。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人。三、印花稅怎么申報(bào)印花稅的申報(bào)流程如下：1.首先打開當(dāng)?shù)氐囟惥止倬W(wǎng)，然后使用用戶密碼登錄個(gè)人賬戶；2.在個(gè)人賬戶里面選擇2023-06-24460人看過 -
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在經(jīng)營(yíng)過程中，為取得土地使用權(quán)，經(jīng)常發(fā)生要與原土地使用者簽訂房屋拆遷補(bǔ)償合同。近日，有讀者咨詢，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與被拆遷戶簽訂的房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合同是否要繳納印花稅?印花稅暫行條例第二條規(guī)定，下列憑證為應(yīng)納稅憑證：1、購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證;2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù);3、營(yíng)業(yè)賬簿;4、權(quán)利、許可證照;5、經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證。從上述規(guī)定可知：(一)印花稅屬于列舉性質(zhì)的憑證稅，凡列舉的憑證都應(yīng)當(dāng)繳納印花稅，未列舉的憑證就不需要繳納印花稅;(二)前4項(xiàng)當(dāng)中并沒有列舉房屋拆遷補(bǔ)償合同，而第五項(xiàng)屬于兜底的其他應(yīng)稅憑證，到目前為止，財(cái)政部和國(guó)家稅務(wù)總局并未把房屋拆遷貨幣補(bǔ)償合同列入應(yīng)稅憑證。因此，這類房屋拆遷補(bǔ)償合同不需要繳納印花稅。2023-06-08159人看過 -
業(yè)主與物業(yè)簽署車位租賃協(xié)議書不需要繳納印花稅。印花稅的概念是：印花稅是以經(jīng)濟(jì)活動(dòng)中簽立的各種合同、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù)、營(yíng)業(yè)帳簿、權(quán)利許可證照等應(yīng)稅憑證文件為對(duì)象所征的稅。印花稅由納稅人按規(guī)定應(yīng)稅的比例和定額自行購(gòu)買并粘貼印花稅票，即完成納稅義務(wù)。業(yè)主不是法人，也不是代表企業(yè)和公司簽訂租賃協(xié)議，只是自己使用而已。物業(yè)公司作為一個(gè)企業(yè)，每年都有繳納稅費(fèi)，這里就不再重復(fù)繳納了。一、出版印刷合同應(yīng)當(dāng)征收印花稅嗎出版印刷合同要收印花稅的，因采用在應(yīng)稅憑證上粘貼印花稅票作為完稅的標(biāo)志而得名。印花稅的納稅人包括在中國(guó)境內(nèi)書立、領(lǐng)受規(guī)定的經(jīng)濟(jì)憑證的企業(yè)、行政單位、事業(yè)單位、軍事單位、社會(huì)團(tuán)體、其他單位、個(gè)體工商戶和其他個(gè)人?，F(xiàn)行印花稅只對(duì)印花稅條例列舉的憑證征稅，具體有五類：1、購(gòu)銷、加工承攬、建設(shè)工程勘查設(shè)計(jì)、建設(shè)工程承包、財(cái)產(chǎn)租賃、貨物運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)保管、借款、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、技術(shù)合同或者具有合同性質(zhì)的憑證；2、產(chǎn)權(quán)2023-06-22149人看過 -
土地增值稅企業(yè)取得“搬遷補(bǔ)償收入”除了涉及企業(yè)所得稅外，還涉及營(yíng)業(yè)稅金及附加、土地增值稅和印花稅等3個(gè)稅種。1、關(guān)于企業(yè)所得稅企業(yè)取得的政策性搬遷或處置收入按4種不同的方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)，企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)，企業(yè)沒有重置或改良固定資產(chǎn)、技術(shù)改造或購(gòu)置其他固定資產(chǎn)的計(jì)劃或立項(xiàng)報(bào)告，應(yīng)將搬遷收入加上各類拆遷固定資產(chǎn)的變賣收入、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價(jià)值和處置費(fèi)用后的余額計(jì)入企業(yè)當(dāng)年應(yīng)納稅所得額，計(jì)算繳納企業(yè)所得稅。(三)，企業(yè)利用政策性搬遷或處置收入購(gòu)置或改良的固定資產(chǎn)，2023-06-17194人看過
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印花稅只對(duì)稅目稅率表所列的憑證，以及國(guó)家財(cái)政部確定的其他憑證征收。因此，印花稅的征收范圍采用列舉的方法，沒有列出具有合同性質(zhì)的合同或者證書，是不需要貼花的。應(yīng)繳納印花稅的物業(yè)租賃合同包括房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動(dòng)車等合同，其中沒有包括土地租賃合同，因此土地租賃合同是不需要繳納印花稅的。河北省國(guó)有土地租賃辦法（2002年2月28日省政府第51次常務(wù)會(huì)議通過，河北省人民政府令［2002］第4號(hào)公布自2002年5月1日起施行）第一章總則第一條為加強(qiáng)國(guó)有土地租賃的管理，維護(hù)土地市場(chǎng)秩序和土地權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《河北省土地管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事國(guó)有土地的租賃及其有關(guān)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)遵守本辦法。第三條省、設(shè)區(qū)市和縣（市）人民政府土地行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)國(guó)有土地租賃的管理工作。第四條依照本辦法的規(guī)2023-07-01268人看過 -
印花稅一、公司注銷要印花稅嗎需要交印花稅。以下是公司注銷所需繳納的稅種：1、房屋租賃稅一般來說，房屋租賃稅是公司注冊(cè)地址的房東向接到每月繳納的，因此在注銷公司的時(shí)候要跟房東確定其是否有按時(shí)繳納房屋租賃稅，如果沒有的話，就需要到地稅補(bǔ)交(從租賃起到終止)按照租金的12%繳納。2、賬本印花稅在印花稅稅目中，營(yíng)業(yè)賬簿屬于賬務(wù)賬簿，是根據(jù)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度設(shè)置的，反應(yīng)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的賬冊(cè)。成都公司注冊(cè)3、實(shí)收資本印花稅根據(jù)相關(guān)規(guī)定，公司注銷了，即使注冊(cè)資本沒有到位也要補(bǔ)交印花稅。4、各種欠稅和罰款欠稅和罰款沒有繳清的話是不能直接注銷的。根據(jù)《公司法》的規(guī)定，公司注銷清算組應(yīng)主動(dòng)對(duì)企業(yè)申報(bào)的欠稅情況進(jìn)行全面清查，核實(shí)欠稅是否屬實(shí)，對(duì)企業(yè)欠稅在清償過程中優(yōu)先清償，避免稅收流失?！镀髽I(yè)所得稅法》第五十五條企業(yè)在年度中間終止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)自實(shí)際經(jīng)營(yíng)終止之日起六十日內(nèi)，向稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理當(dāng)期企業(yè)所得稅匯算清繳。企業(yè)應(yīng)當(dāng)2023-04-19143人看過 -
土地使用權(quán)廠房搬遷補(bǔ)償款需要交多少稅？具體的稅額要結(jié)合實(shí)際情況來看。按照《國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)政策性搬遷或處置收入有關(guān)企業(yè)所得稅處理問題的通知》(國(guó)稅函[2009]118號(hào))的規(guī)定，對(duì)因政府城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等政策性原因，企業(yè)需要整體搬遷(包括部分搬遷或部分拆除)或處置相關(guān)資產(chǎn)而按規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)從政府取得的搬遷補(bǔ)償收入或處置相關(guān)資產(chǎn)而取得的收入，以及通過市場(chǎng)(招標(biāo)、拍賣、掛牌等形式)取得的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓收入，應(yīng)按以下方式進(jìn)行企業(yè)所得稅處理：(一)企業(yè)根據(jù)搬遷規(guī)劃，異地重建后恢復(fù)原有或轉(zhuǎn)換新的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，用企業(yè)搬遷或處置收入購(gòu)置或建造與搬遷前相同或類似性質(zhì)、用途或者新的固定資產(chǎn)和土地使用權(quán)(以下簡(jiǎn)稱重置固定資產(chǎn))，或?qū)ζ渌潭ㄙY產(chǎn)進(jìn)行改良，或進(jìn)行技術(shù)改造，或安置職工的，準(zhǔn)予其搬遷或處置收入扣除固定資產(chǎn)重置或改良支出、技術(shù)改造支出和職工安置支出后的余額，計(jì)入企業(yè)應(yīng)納稅所得額。(二)企業(yè)沒有重置或改良固定2023-05-05123人看過 -
法律綜合知識(shí)一、什么是搬遷協(xié)議貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償，是指在拆遷補(bǔ)償中，經(jīng)拆遷人與被拆遷人協(xié)商，被拆遷人放棄產(chǎn)權(quán)，由拆遷人按市場(chǎng)評(píng)估價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)被拆除的房屋所有人進(jìn)行貨幣形式的補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是需要雙方當(dāng)事人簽訂協(xié)議的。二、修路占地補(bǔ)償糾紛怎么解決《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十二條規(guī)定：因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費(fèi)；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時(shí)安置費(fèi)或者提供周轉(zhuǎn)用房。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條規(guī)定：對(duì)因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。根據(jù)上述法律規(guī)定可知，占地補(bǔ)償款有一定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，不能隨意對(duì)占地補(bǔ)償款自由約定，如果其款項(xiàng)過低，受害人可以向人民法院提起行政訴訟或者申請(qǐng)行政復(fù)議。當(dāng)然，首先還是應(yīng)該要考慮私下協(xié)商的方式，協(xié)商不成的可以2021-09-20304人看過
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房屋征收根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，拆遷補(bǔ)償協(xié)議一式兩份，由房屋征收部門和被拆遷人持有，故拆遷補(bǔ)償協(xié)議在房屋征收部門備案?！秶?guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門和被征收人應(yīng)當(dāng)按照條例的規(guī)定，討論補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限，用于產(chǎn)權(quán)交換的房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安裝費(fèi)或周轉(zhuǎn)房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式、過渡期限等訂立補(bǔ)償協(xié)議。賠償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行賠償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。拆遷補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容是什么？拆遷補(bǔ)償是指拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。拆遷建設(shè)單位按照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋所有人或者使用人支付的各種補(bǔ)償。一般來說：（1）房屋補(bǔ)償費(fèi)是用來補(bǔ)償被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類，按平方米單價(jià)計(jì)算。（2）周轉(zhuǎn)補(bǔ)償是用來補(bǔ)償被拆遷房屋的居民臨時(shí)居住或?qū)ふ遗R時(shí)住所的不便。按臨時(shí)居住條件分類2023-05-31202人看過 -
法律綜合知識(shí)一、搬遷補(bǔ)償協(xié)議丟失怎么辦拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同。所以，拆遷安置協(xié)議丟了一般不會(huì)有影響。二、征地糾紛解決方式法律處理方式主要有行政訴訟、行政復(fù)議、行政復(fù)議裁決、民事訴訟、征地補(bǔ)償協(xié)調(diào)、裁決等方式，根據(jù)個(gè)案的不同特點(diǎn)應(yīng)當(dāng)啟動(dòng)不同的法律程序。1、征地糾紛行政復(fù)議行政復(fù)議：是指公民、法人或者其他組織不服行政主體作出的具體行政行為，認(rèn)為行政主體的具體行政行為侵犯了其合法權(quán)益，依法向法定的行政復(fù)議機(jī)關(guān)提出復(fù)議申請(qǐng)，行政復(fù)議機(jī)關(guān)依法對(duì)該具體行政行為進(jìn)行合法性、適當(dāng)性審查，并作出行政復(fù)議決定的行政行為。是公民，法人或其他組織通過行政救濟(jì)途徑解決行政爭(zhēng)議的一種方法。行政復(fù)議的最大特點(diǎn)是可以跳出某個(gè)區(qū)域，如對(duì)某省國(guó)土資源廳的行為不服則可以向國(guó)土資源部申請(qǐng)復(fù)議，如果在承辦案件過程中擔(dān)心某地方存在地2021-10-23484人看過
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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拆遷協(xié)議是否上印花稅貴州在線咨詢 2022-05-13征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議不用交印花稅。根據(jù)《印花稅暫行條例》的規(guī)定，只對(duì)列舉出來的憑證征稅，即印花稅的征稅對(duì)象采取的是正列舉的方式。印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。列舉出來的憑證中不包括征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，所以不用交印花稅。 -
資產(chǎn)交換協(xié)議,印花稅交雙倍嗎陜西在線咨詢 2021-12-15印花稅的納稅義務(wù)人是合同各方當(dāng)事人，承租方交一次，出租方交一次是對(duì)的。有時(shí)候會(huì)和其他企業(yè)簽訂購(gòu)銷合同，都知道購(gòu)銷合同簽訂合同的雙方都要繳納印花稅。印花稅是對(duì)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)和經(jīng)濟(jì)交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。 -
框架協(xié)議怎么交印花稅湖南在線咨詢 2022-11-12根據(jù)《中華人民共和國(guó)印花稅暫行條例》的有關(guān)規(guī)定，印花稅為正列舉的稅種，暫行條例上無明確規(guī)定需征稅的合同不需繳納印花稅。 據(jù)此，框架合同無需繳納印花稅。 《印花稅暫行條例實(shí)施細(xì)則》規(guī)定，印花稅只對(duì)稅目稅率表中列舉的憑證和經(jīng)財(cái)政部確定征稅的其他憑證征稅。因此印花稅的征收范圍采用列舉的方式，沒有列舉的合同或具有合同性質(zhì)的憑證，不需要貼花。 -
協(xié)議書是不是必須要交印花稅？山西在線咨詢 2023-12-03協(xié)議書需要繳納印花稅。購(gòu)銷合同、加工承攬合同、建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同、建筑安裝工程承包合同、財(cái)產(chǎn)租賃合同。 -
工傷賠償協(xié)議能否要繳印花稅北京在線咨詢 2023-06-061、無金額的協(xié)議，屬于印花稅應(yīng)稅合同，如銷售合同，但未注明銷售金額的，按5元/份交納印花稅。 2、無金額的協(xié)議，不屬于印花稅應(yīng)稅合同，無需交納印花稅。當(dāng)然不包括工傷賠償
