施工合同必須寫總價(jià)嗎
來源：法律編輯整理
時(shí)間： 2023-06-15 14:06:34
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一、施工合同必須寫總價(jià)嗎
總價(jià)合同適用于工程量不太大且能精確計(jì)算，工期較短的項(xiàng)目。建設(shè)單位必須具備詳細(xì)的設(shè)計(jì)圖紙，一般要求詳盡到施工圖，使承包人能夠計(jì)算出工程量。單價(jià)合同是分部分項(xiàng)工程確定各分部分項(xiàng)工程費(fèi)用的合同。
二、在合同的履行合同怎么辦
當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
對(duì)方不履行合同的處理方法具體如下：
1、當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。
2、當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
3、當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的，對(duì)方可以要求履行
三、客觀不能履行合同的后果是什么
不能履行，又叫給付不能，是指債務(wù)人在客觀上已經(jīng)沒有履行能力，或者法律禁止債務(wù)的履行。
不能履行有自始不能履行和事后不能履行之分，通常系以合同訂立時(shí)為標(biāo)準(zhǔn)。前者是合同無效的原因，后者是違約的類型，分別債務(wù)人是否具有免責(zé)事由，或依風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)規(guī)則處理，或依違約責(zé)任規(guī)則處理。
不能履行還有永久不能履行與一時(shí)不能履行之分。前者指在履行期限或者可以為履行的期限屆滿時(shí)不能履行。后者則為在履行期滿時(shí)因暫時(shí)的障礙而不能履行。永久不能履行如屬嗣后不能履行，則可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。一時(shí)不能履行在繼續(xù)性合同場(chǎng)合便成為部分不能履行，可構(gòu)成違約責(zé)任的要件。一時(shí)不能履行因債務(wù)人在不能履行的暫時(shí)障礙消除后仍不履行，可以成為遲延履行，可為違約責(zé)任的構(gòu)成要件。
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施工合同糾紛1、總價(jià)包干是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后，乙方向甲方提供報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設(shè)計(jì)或者材料變更的前提下，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。2、簡(jiǎn)單的說就是乙方在報(bào)價(jià)過程中，必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全，不能漏報(bào)，如有漏報(bào)或者少報(bào)，不好意思，甲方不會(huì)給乙方簽署任何費(fèi)用追加，俗稱一口價(jià)。在最后結(jié)算時(shí)，除非是甲方變更設(shè)計(jì)或者變更材料所造成的，所有追加簽證都沒有。一、民法典施工合同糾紛訴訟時(shí)效是多久嗎？民法典規(guī)定，施工合同糾紛訴訟時(shí)效是3年，從當(dāng)事人知道權(quán)利被侵犯時(shí)開始計(jì)算的?！吨腥A人民共和國民法典》第一百八十八條【普通訴訟時(shí)效、最長權(quán)利保護(hù)期間】向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。訴訟時(shí)效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。法律另有規(guī)定的，依照其規(guī)定。但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人2023-06-21370人看過 -
預(yù)付款約定違約金超過百分之二十一般是有效的，合同約定違約金應(yīng)以守約方的實(shí)際損失，以調(diào)整到實(shí)際損失的130％為原則，如果超過實(shí)際損害的百分之二十，一般是可以認(rèn)定為有效的。當(dāng)事人主張約定的違約金過高請(qǐng)求予以適當(dāng)減少的，人民法院應(yīng)當(dāng)以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，兼顧合同的履行情況、當(dāng)事人的過錯(cuò)程度以及預(yù)期利益等綜合因素，根據(jù)公平原則和誠實(shí)信用原則予以衡量，并作出裁決。當(dāng)事人約定的違約金超過造成損失的百分之三十的，一般可以認(rèn)定為民法典。一、施工合同重要條款有哪些對(duì)于建設(shè)工程施工合同的內(nèi)容，根據(jù)《民法典》第795條的規(guī)定，主要包括以下條款：（1）工程范圍，主要包括工程名稱及地點(diǎn)，建筑物的棟數(shù)、結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等；（2）建設(shè)工期，即施工人完成施工工程的時(shí)間或期限；（3）中間交工工程的開工和竣工時(shí)間；（4）工程質(zhì)量，即國家有關(guān)法律法規(guī)、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同中規(guī)定的對(duì)建設(shè)工程的適用、安全、經(jīng)濟(jì)、美觀等各項(xiàng)特性要求的總和。實(shí)踐中，2023-03-17257人看過 -
一、裝修施工合同總價(jià)款含稅嘛只要是一般納稅人，總價(jià)款都是不含稅的，除非說明是含稅總價(jià)款的，才是含稅的。發(fā)包方（建設(shè)單位）和承包方（施工人）為完成商定的施工工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)的協(xié)議。依照施工合同，施工單位應(yīng)完成建設(shè)單位交給的施工任務(wù)，建設(shè)單位應(yīng)按照規(guī)定提供必要條件并支付工程價(jià)款。建設(shè)工程施工合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)施工，發(fā)包人支付價(jià)款的合同，是建設(shè)工程的主要合同，同時(shí)也是工程建設(shè)質(zhì)量控制、進(jìn)度控制、投資控制的主要依據(jù)。施工合同的當(dāng)事人是發(fā)包方和承包方，雙方是平等的民事主體。二、裝飾施工合同中的裝修總價(jià)款包含哪些費(fèi)用裝修總價(jià)款包含以下幾項(xiàng)費(fèi)用：1、材料費(fèi)：指各種材料及制品、半成品、經(jīng)設(shè)計(jì)制作的現(xiàn)場(chǎng)家具、普通照明燈具的配套用品的費(fèi)用。2、人工費(fèi)：職工的基本工資、職工福利、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)等。3、管理費(fèi)：主要包括施工管理人員的工資，設(shè)計(jì)人員的工資，輔助工作人員的工資，辦公費(fèi)、折舊費(fèi)、交通工具、檢測(cè)2023-05-03261人看過 -
不需要，分公司不能代表總公司簽合同設(shè)立分公司的目的，就是為了充分地、更方便地開展經(jīng)營業(yè)務(wù)，分公司可以自己的名義對(duì)外開展業(yè)務(wù)，當(dāng)然也包括了簽訂合同這樣重大、不可或缺的環(huán)節(jié)。分公司在簽訂合同時(shí)，只要加蓋分公司的印章就可以了，沒有必要每個(gè)合同都要到總公司加蓋總公司的印章。對(duì)于與分公司開展業(yè)務(wù)的公司或個(gè)人來說，也沒有必要必須要求分公司在合同上去加蓋總公司的印章。只要審查總公司對(duì)分公司的授權(quán)委托書，以及其登記的營業(yè)執(zhí)照，就能明白總公司授予了分公司哪些業(yè)務(wù)范圍，分公司在總公司的授權(quán)范圍內(nèi)所簽訂的合同就是有效的。分公司是總公司下屬的直接從事業(yè)務(wù)經(jīng)營活動(dòng)的分支機(jī)構(gòu)或附屬機(jī)構(gòu)。雖然分公司有公司字樣，但它不是真正意義上的公司。因?yàn)榉止静痪哂衅髽I(yè)法人資格，不具有獨(dú)立的法律地位，不獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任。一、設(shè)立分公司應(yīng)該提交的材料包括哪些？1、《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)書》《企業(yè)設(shè)立登記申請(qǐng)表》、《投資者名？》、《企業(yè)負(fù)責(zé)2023-02-18420人看過
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書面合同依據(jù)我國法律的規(guī)定，進(jìn)行工程建設(shè)時(shí)要簽訂書面的合同，如果未簽訂書面合同的，出現(xiàn)糾紛時(shí)法院可能處理不了工程建設(shè)糾紛。《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十八條建設(shè)工程合同是承包人進(jìn)行工程建設(shè)，發(fā)包人支付價(jià)款的合同。建設(shè)工程合同包括工程勘察、設(shè)計(jì)、施工合同?！吨腥A人民共和國民法典》第七百八十九條建設(shè)工程合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。建設(shè)施工合同一般有幾份但是一般是正本兩份，副本沒有限制。施工合同即建筑安裝工程承包合同，是發(fā)包人和承包人為完成商定的建筑安裝工程，明確相互權(quán)利、義務(wù)關(guān)系的合同。施工合同應(yīng)報(bào)建設(shè)主管部門備案。施工合同分類主要有以下幾種：2023-08-1871人看過 -
法律綜合知識(shí)一、合同上加班工資必須要寫嗎？合同上加班工資不是必須要寫的；工資待遇是勞動(dòng)合同的必備條款；而加班費(fèi)不是必備條款，事實(shí)上也無法約定，因?yàn)槊吭录影鄷r(shí)間是不固定的，加班費(fèi)多少自然無法約定。實(shí)踐中，工資待遇約定后，加班費(fèi)計(jì)算基數(shù)已經(jīng)確定。《勞動(dòng)合同法》第十七條勞動(dòng)合同應(yīng)當(dāng)具備以下條款：（一）用人單位的名稱、住所和法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人；（二）勞動(dòng)者的姓名、住址和居民身份證或者其他有效身份證件號(hào)碼（三）勞動(dòng)合同期限；（四）工作內(nèi)容和工作地點(diǎn)；（五）工作時(shí)間和休息休假（六）勞動(dòng)報(bào)酬；（七）社會(huì)保險(xiǎn)；（八）勞動(dòng)保護(hù)、勞動(dòng)條件和職業(yè)危害防護(hù)；（九）法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)納入勞動(dòng)合同的其他事項(xiàng)。勞動(dòng)合同除前款規(guī)定的必備條款外，用人單位與勞動(dòng)者可以約定試用期、培訓(xùn)、保守秘密、補(bǔ)充保險(xiǎn)和福利待遇等其他事項(xiàng)。二、加班工資的計(jì)算方法是怎么樣的？1、用人單位在節(jié)假日安排勞動(dòng)者加班的，應(yīng)按照不低于勞動(dòng)者本人日或小時(shí)工資的2024-01-12460人看過 -
預(yù)付款1、施工合同備案必須有預(yù)付款，但在法律上并沒有明確規(guī)定具體金額，一般按合同價(jià)的10％左右計(jì)；2、預(yù)付款的支付時(shí)間與方式，比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款的50％，在承包人主要人員及主要機(jī)械到位后30日內(nèi)再支付50％，支付預(yù)付款時(shí)承包人需提供預(yù)付款保函。3、扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例，比如在工程進(jìn)度款支付至25％到75％之間按工程進(jìn)度款比例扣回。這三個(gè)方面一般沒有強(qiáng)制性的規(guī)定，主要由招標(biāo)單位根據(jù)實(shí)際情況靈活掌握，但不要對(duì)投標(biāo)人過于苛求。天津市施工合同備案預(yù)付款是多少1、天津市施工合同備案預(yù)付款是多少在法律上并沒有明確規(guī)定，施工合同備案預(yù)付款的額度一般按合同價(jià)的10％左右計(jì)；2、預(yù)付款的支付時(shí)間與方式，比如在合同簽訂后30日內(nèi)支付預(yù)付款的50％，在承包人主要人員及主要機(jī)械到位后30日內(nèi)再支付50％，支付預(yù)付款時(shí)承包人需提供預(yù)付款保函。3、扣回工程預(yù)付款的時(shí)間和比例，比如在工程進(jìn)度款支付至252023-08-12244人看過 -
法律綜合知識(shí)在這其中，分包合同必須嚴(yán)格遵守并服務(wù)于施工承包合同或者總分包合同，同時(shí)也意味著分包商將負(fù)責(zé)依照分包合同條款對(duì)發(fā)包方所產(chǎn)生的連帶責(zé)任；此外，分包合同中的相關(guān)規(guī)定與總承包合同的規(guī)定應(yīng)保持一致性，如果發(fā)生任何沖突，那么必然是以滿足總承包合同要求為優(yōu)先原則；這是基本的規(guī)定，也是分包合同的核心基礎(chǔ)所在?！督ㄔO(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)管理規(guī)定》第五條建設(shè)工程開工實(shí)行施工許可證制度。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按計(jì)劃批準(zhǔn)的開工項(xiàng)目向工程所在地縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門辦理施工許可證手續(xù)。申請(qǐng)施工許可證應(yīng)當(dāng)具備下列條件：（一）設(shè)計(jì)圖紙供應(yīng)已落實(shí)；（二）征地拆遷手續(xù)已完成；（三）施工單位已確定；（四）資金、物資和為施工服務(wù)的市政公用設(shè)施等已落實(shí)；（五）其他應(yīng)當(dāng)具備的條件已落實(shí)。未取得施工許可證的建設(shè)單位不得擅自組織開工。2024-05-13258人看過
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書面合同工程施工合同是不需要辦理備案的。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》的決定為貫徹落實(shí)國務(wù)院深化“放管服”改革，優(yōu)化營商環(huán)境的要求，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部決定對(duì)《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》作如下修改：1、刪去第四十七條第一款中的“訂立書面合同后7日內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)將合同送工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案”。2、刪去第五十三條中的“招標(biāo)人拒不改正的，不得頒發(fā)施工許可證”。3、刪去第五十四條中的“在未提交施工招標(biāo)投標(biāo)情況書面報(bào)告前，建設(shè)行政主管部門不予頒發(fā)施工許可證”。一、施工合同的法律特征是什么？1、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤?，這是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部2023-03-11290人看過 -
業(yè)主1、首先看合同約定。2、總價(jià)包干合同，原則上價(jià)格、量的風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)，而且，如果施工圖紙和投標(biāo)圖紙沒有變化的話，量沒有算準(zhǔn)中標(biāo)人也有責(zé)任，也要考慮該部分是否是中標(biāo)人的不平衡報(bào)價(jià)之處。因此傾向于按照清單量調(diào)差。若按照實(shí)際圖紙量調(diào)差或計(jì)算，事實(shí)上就打破了總價(jià)包干合同的盤子。3、調(diào)差傾向于只調(diào)材料費(fèi)。最終調(diào)價(jià)的過程從法律上講屬于協(xié)商的過程，雙方協(xié)商，給承包商一個(gè)合理的成本價(jià)即可。一、建筑工程總價(jià)包干合同中總價(jià)包干是什么意思？總價(jià)包干是指在甲方發(fā)給乙方施工圖以后，乙方向甲方提供報(bào)價(jià)，乙方報(bào)價(jià)包含了甲方施工圖要求的所有工程量，在沒有重大設(shè)計(jì)或者材料變更的前提下，最終結(jié)算價(jià)格就是合同價(jià)格。簡(jiǎn)單的說就是乙方在報(bào)價(jià)過程中，必須要把甲方提供的施工圖上的工程量算全，不能漏報(bào)，如有漏報(bào)或者少報(bào)，不好意思，甲方不會(huì)給乙方簽署任何費(fèi)用追加，俗稱一口價(jià)。在最后結(jié)算時(shí)，除非是甲方變更設(shè)計(jì)或者變更材料所造成的，所有追2023-03-26284人看過 -
法律綜合知識(shí)施工合同不需要備案。施工合同即建筑安裝工程承包合同，簽訂的主要目的是為了明確責(zé)任，分工協(xié)作，共同完成國家建設(shè)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)任務(wù)，且簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤帷?、簽訂建設(shè)工程施工合同，必須以建設(shè)計(jì)劃和具體建設(shè)設(shè)計(jì)文件已獲得國家有關(guān)部門批準(zhǔn)為前提。簽訂施工合同須以履行有關(guān)法定審批程序?yàn)榍疤幔@是由于建設(shè)工程施工合同的標(biāo)的物為建筑產(chǎn)品，需要占用土地，耗費(fèi)大量的資源，屬于國民經(jīng)濟(jì)建設(shè)的重要組成部分。凡是沒有經(jīng)過計(jì)劃部門規(guī)劃部門的批準(zhǔn)，不能進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，建設(shè)行政主管部門不予辦理報(bào)建手續(xù)及施工許可證，更不能組織施工。在施工過程中，如需變更原計(jì)劃項(xiàng)目功能的，必須報(bào)經(jīng)有關(guān)部門審核同意。2、承包人主體資格受到嚴(yán)格限制建設(shè)工程施工合同的承包人，除了在經(jīng)工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營范圍內(nèi)從事經(jīng)營活動(dòng)外，應(yīng)當(dāng)遵守企業(yè)資質(zhì)等級(jí)管理的規(guī)定，不得越級(jí)承攬任務(wù)。3、簽訂及履行施工合同受到國家的嚴(yán)格監(jiān)督管理。一2024-01-18334人看過 -
繼續(xù)履行工程施工合同要在開工之前簽訂。工程施工合同屬于諾成合同，合同經(jīng)雙方簽訂即發(fā)生法律效力。工程建設(shè)合同確定了工程實(shí)施和工程管理的主要目標(biāo)，是合同雙方在工程中各種經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的依據(jù)。工程建設(shè)合同在工程實(shí)施前簽訂。它確定了工程所要達(dá)到的目標(biāo)以及與目標(biāo)相關(guān)的所有主要的和具體的問題。工程合同施工方違約情形有哪些1、私自將合同的全部或部分權(quán)利轉(zhuǎn)讓給其他人，將合同的全部或部分義務(wù)轉(zhuǎn)移給其他人；2、未經(jīng)監(jiān)理人批準(zhǔn)，私自將已按合同約定進(jìn)入施工場(chǎng)地的施工設(shè)備、臨時(shí)設(shè)施或材料撤離施工場(chǎng)地；3、使用不合格材料或工程設(shè)備，工程質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求，又拒絕清除不合格工程；4、未能按合同進(jìn)度計(jì)劃及時(shí)完成合同約定的工作，已造成或預(yù)期造成工期延誤；5、缺陷責(zé)任期內(nèi)未對(duì)工程接收證書所列缺陷清單的內(nèi)容或缺陷責(zé)任期內(nèi)發(fā)生的缺陷進(jìn)行修復(fù)，又拒絕按監(jiān)理人指示再進(jìn)行修補(bǔ)；6、承包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同；7、承包人2023-07-05172人看過
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業(yè)主一、施工總承包企業(yè)勞務(wù)必須分包么不必須分包。凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，均可依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)，也可以進(jìn)行專門合法的轉(zhuǎn)包與分包。法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》第七百九十一條，發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計(jì)人、施工人訂立勘察、設(shè)計(jì)、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個(gè)承包人。總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計(jì)、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完2023-06-04227人看過 -
工程造價(jià)可以依據(jù)國家頒布的有關(guān)合同示范文本擬定建設(shè)工程承發(fā)包合同專用條款，并特別注意以下條款：1、工程名稱、地點(diǎn)、范圍和內(nèi)容；2、工期，包括整體工程的開、竣工工期以及中間交付工程的開、竣工工期；3、工程質(zhì)量保修期及保修條件；4、工程造價(jià)；5、工程驗(yàn)收及工程價(jià)款的支付、結(jié)算方式、支付方式；6、設(shè)計(jì)文件及概算預(yù)算、技術(shù)資料的提供日期及提供方式；7、材料的供應(yīng)及材料進(jìn)場(chǎng)期限；9、工程變更；10、違約、索賠和爭(zhēng)議；11、當(dāng)事人約定的其他事項(xiàng)。若涉及到使用國際組織或者外國政府資金的項(xiàng)目，可能會(huì)被要求采用FIDIC條款，其他類型的建設(shè)工程項(xiàng)目也可以參照FIDIC條款起草并簽署相關(guān)的合同文本。一、建筑工程發(fā)包與承包的原則對(duì)建筑工程發(fā)包與承包活動(dòng)應(yīng)當(dāng)共同遵守的基本原則作了規(guī)定，包括：建筑工程的發(fā)包與承包雙方應(yīng)當(dāng)依法訂立合同，全面履行合同約定義務(wù)的原則；建筑工程發(fā)包與承包的招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循公開、公正、平等競(jìng)爭(zhēng)的2023-02-10214人看過
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債務(wù)人，與"債權(quán)人"相對(duì)，是債之關(guān)系中有義務(wù)按約定的條件向另一方(債權(quán)人)承擔(dān)為或不為一定行為的當(dāng)事人。是指根據(jù)法律或合同、契約的規(guī)定，在借債關(guān)系中對(duì)債權(quán)人負(fù)有償還義務(wù)的人。債務(wù)人死亡后，債權(quán)人仍然有權(quán)追討債務(wù)。首先，如果債務(wù)人留有遺產(chǎn)的，... 更多>
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工程造價(jià)必須干施工嗎？貴州在線咨詢 2022-06-01看工作性質(zhì)。如果在咨詢公司，一般不去工地，如果本身就在項(xiàng)目上做預(yù)算，那天天在工地。但是，如果想精通工程造價(jià)，在工地呆一年是十分有必要的。否則不知道施工流程，怎么做好工程造價(jià)。《中華人民共和國建筑法》對(duì)其有相應(yīng)的規(guī)定： 第二十九條建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位；但是，除總承包合同中約定的分包外，必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì) -
房屋簽合同總價(jià)必須包含認(rèn)籌金嗎海南在線咨詢 2023-05-281、開盤時(shí)間不確定。一般開發(fā)商組織認(rèn)籌活動(dòng)時(shí)還未取得預(yù)售證，開盤時(shí)間掌握在他們手中。在上漲周期中，開發(fā)商傾向于捂盤漲價(jià)。如果你能判斷這一點(diǎn)，最好把認(rèn)籌金退回來，選擇其他樓盤，如果你不選擇退認(rèn)籌金，幾個(gè)月后開盤價(jià)可能超出你的支付能力。 2、搞清楚交認(rèn)籌金的先后順序和選房的先后順序是否掛鉤。這個(gè)問題可以向銷售核實(shí)，如果跟選房的順序沒關(guān)系，倒不如晚些再交錢。認(rèn)籌前會(huì)有一個(gè)驗(yàn)資，這個(gè)可以參與一下，沒啥損失 -
建筑工程施工合同中必須寫明施工期限嗎江蘇在線咨詢 2023-03-16法律規(guī)定，施工合同的內(nèi)容包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng)責(zé)任、撥款和結(jié)算、竣工驗(yàn)收、質(zhì)量保修范圍和質(zhì)量保證期、雙方相互協(xié)作等條款。所以施工合同要寫施工的期限。 《民法典》第七百九十五條【施工合同的內(nèi)容】施工合同的內(nèi)容一般包括工程范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、技術(shù)資料交付時(shí)間、材料和設(shè)備供應(yīng) -
中標(biāo)價(jià)必須是合同價(jià)嗎北京在線咨詢 2024-05-01合同價(jià)必須是中標(biāo)價(jià)，這個(gè)價(jià)格是不能隨意改變的，也就是說中標(biāo)人的價(jià)格，不管是報(bào)高了還是報(bào)低了，一旦中標(biāo)之后就是按這個(gè)價(jià)格為基準(zhǔn)，并以此來作為授予合同的條件。除非是有特殊情況的出現(xiàn)，比如說由于國家法律法規(guī)的改變，經(jīng)雙方協(xié)商改變中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價(jià)為合同價(jià)。 -
訂了裝修合同必須要寫施工房號(hào)嗎?重慶在線咨詢 2022-08-10裝修合同范本中有一項(xiàng)裝修工程地點(diǎn)就是合同履行地點(diǎn)，需要明確所裝飾的房子的具體地址，這個(gè)地址當(dāng)然包含房號(hào)。
