久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

夫妻離婚房屋財產公證是否必須本人到場
來源:法律編輯整理 時間: 2023-06-23 20:22:34 69 人看過

依據我國公證法的規(guī)定,其他與當事人的人身有密切關系的公證事項需要本人到場,所以夫妻離婚房屋財產公證最好是本人到場;

除非當事人確有實際困難而不能親自前往公證處,申辦時可以由公證員親自前往當事人住所地或者由當事人指定的地點受理公證。

一、財產公證的程序是怎么樣的

財產公證的程序:

1、當事人要準備材料。個人的身份證明、與約定內容有關的財產所有權證明、雙方已經草擬好的協(xié)議書。

2、準備好材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請,填寫公證的申請表格。

3、公證申請被接待公證員受理后,公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導,當事人應如實回答公證員的提問,公證員會履行必要的法律告知義務,告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。

4、雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此,婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

二、繼承房屋產權權利如何辦理公證

辦理公證當事人須向公證處提交申請材料,經公證處審核審批通過后,自受理之日起十五個工作日內出具公證書。一、申請(1)本人申請:提交身份證及相關材料,填寫公證申請表;(2)代理申請:除提交本人身份證和相關材料外,還需提交經公證的授權委托書及代理人身份證;(3)特殊規(guī)定:下列公證須本人親自申辦:遺囑、遺贈扶養(yǎng)協(xié)議、贈與、認領親子、收養(yǎng)關系、解除收養(yǎng)關系、生存狀況、委托、聲明及其他與自然人人身有密切關系的公證事項。二、受理1、受理條件(1)申請人與申請公證事項之間有利害關系;(2)申請人之間對申請的公證事項無爭議;(3)符合公證業(yè)務范圍;(4)屬于本公證處管轄范圍。2、制作筆錄:公證員制作談話筆錄,當事人簽字確認。3、要求回避:當事人要求公證員回避,經查屬于《公證法》規(guī)定應當回情形的公證機構應當改派其他公證員承辦。三、審查根據不同公證事項的辦證規(guī)則,分別審查,并通過詢問證人、當事人收集證據,現場勘驗,委托專業(yè)機構鑒定等方式核實。四、審批按規(guī)定需要審批的,由承辦公證員擬制公證書,連同被證明的文書,當事人提供的材料及核實材料,公證審批意見報公證機構負責人或其指定的公證員審批。五、出證符合規(guī)定:自受理之日起十五個工作日(法定節(jié)假日除外)內向當事人出具公證書,申請人或代理人在回執(zhí)上簽收。

三、婚前財產公證怎么才可以撤銷?

想要撤銷婚前財產公證,可以雙方協(xié)商一致親自共同到公證處撤銷該公證。但是,如果是一方去撤銷的,公證處一般是不予受理該申請的。除非當事人、公證事項的利害關系人認為公證書有錯誤,可以向出具該公證書的公證機構提出復查。公證書的內容違法或者與事實不符的,公證機構會撤銷該公證書并予以公告,該公證書自始無效;公證書有其他錯誤的,公證機構會予以更正。

聲明:該文章是網站編輯根據互聯(lián)網公開的相關知識進行歸納整理。如若侵權或錯誤,請通過反饋渠道提交信息, 我們將及時處理。【點擊反饋】
律師服務
2025年05月21日 08:47
你好,請問你遇到了什么法律問題?
加密服務已開啟
0/500
律師普法
換一批
更多婚房相關文章
  • 離婚了孩子結婚夫妻必須到場嗎
    不需要。離婚后小孩戶口辦理,如果小孩已經辦理的了戶口,需要遷移戶口的,另一方需要配合;如果小孩還沒辦理的戶口,獲得孩子撫養(yǎng)權的一方,想給孩子上戶口,需要在夫妻雙方戶口分立后,去有孩子撫養(yǎng)權的一方戶口所在地辦理。一、夫妻變更孩子戶口,需要哪些手續(xù)1、如是協(xié)議離婚,要到戶籍所在地的派出所戶籍管理處。2、告知戶籍民警要進行離婚后小孩戶口辦理,需要帶好申請材料。3、孩子已上戶口,要辦理戶口遷移的話,只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出。4、如果孩子還小,沒上戶口,需要離婚證,嬰兒的相關材料到有撫養(yǎng)權的一方辦理二、離婚后給孩子遷戶口需要什么資料1、到民政局領取;2、孩子已上戶口,要辦理戶口遷移的話,只需要將小孩的戶口本、出生證、夫妻戶口本到夫妻戶口所在地的派出所申請遷出;3、如果孩子還小,沒上戶口,需要離婚證,嬰兒《出生醫(yī)學證明》;《生育證》或《計劃生育服務手冊》
    2023-03-13
    298人看過
  • 離婚后是否必須公證房產證
    離婚案件在法理上并不強制要求就房產證做公證,但在實際處置過程中,當事人可視具體情形選擇是否進行公證。如若在離婚訴訟期間,未曾針對夫妻共有財產做出明確分割安排,雙方可根據達成的共識以及離婚證書、用于證明所分割財產為夫妻婚姻持續(xù)期內積累所得證據資料,辦理相關過戶手續(xù)即可完成不動產的處分?!豆C法》第二十二條根據自然人、法人或者其他組織的申請,公證機構可以辦理下列事務:(一)法律、行政法規(guī)規(guī)定由公證機構登記的事務;(二)提存;(三)保管遺囑、遺產或者其他與公證事項有關的財產、物品、文書;(四)代寫與公證事項有關的法律事務文書;(五)提供公證法律咨詢。
    2024-07-31
    135人看過
  • 婚內財產公證必須要原告到場嗎
    當事人不是必須要對婚內財產進行公證的。只要是在夫妻雙方在自愿、平等的情況下,對婚前或者婚后的財產進行協(xié)商約定一致后簽訂的婚內財產協(xié)議,對夫妻雙方都具有法律約束力,公證與否不影響協(xié)議的效力。一、夫妻預立的財產分割協(xié)議有效嗎一般情況下,在不侵犯第三人利益的情況下,夫妻雙方離婚時對于夫妻共同財產的分割協(xié)議是具法律效力的。在婚內財產協(xié)議簽訂時有三種情況是屬于無效的:1、夫妻雙方將離婚后的某一部分財產劃歸子女所有。2、婚前一方承諾將名下財產劃歸到共有財產中,然而婚后并未辦理變更手續(xù),這種情況下一般視作無效。3、限制離婚自由的財產協(xié)議屬于無效。二、婚內財產協(xié)議和贈與到底有什么區(qū)別(1)當事人不同。前者的當事人是夫妻雙方,后者的當事人是夫妻一方。(2)內容不同。前者的內容可以是夫妻雙方對婚前或婚后的所得所有或部分財產做出約定,后者僅是對夫妻一方贈與的財產做出意思表示。(3)結果不同。前者夫妻任何一方均可
    2023-03-25
    185人看過
  • 夫妻是否必須同時到場才能完成房屋過戶手續(xù)?
    如果房產證上的名字是夫妻的名字,只有一個人需要簽字才能購房。但如果是婚后財產,夫妻另一方參與購房或還款投資的,屬于共同財產,財產轉讓需要夫妻雙方簽字。房地產轉讓流程:房地產證轉讓不通過房地產中介機構,因此合同條款和違約條款必須寫明。簽訂合同時,必須到場(結婚時,即使房地產證上只有一人姓名,也需要在場,夫妻雙方簽字)。離婚后房子過戶需要雙方到場嗎需要雙方都到場的。離婚當事雙方在民政部門簽訂的離婚協(xié)議屬民間協(xié)議,不具有法律強制力。因此,當事雙方在民政部門辦理的離婚協(xié)議手續(xù),如果涉及原共有房屋權屬發(fā)生變動的,應按照《房屋登記辦法》的相關規(guī)定,由雙方共同申請登記。在辦理房產過戶手續(xù)中,放棄房產的一方有協(xié)助另一方的法定義務,而不能由任何一方單獨來申請辦理房屋產權轉移登記。如果一方不配合導致過戶登記無法進行,獲得房產一方可通過法律程序,持有效法律文書進行登記?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十三條以
    2023-07-01
    191人看過
  • 是否必須離婚才能分割夫妻共同財產
    通常情況下,結婚后并不存在直接就離婚的事由,所以也就無法對共同財產進行分割。然而,這種情況仍有部分特殊列出的例外情況。例如,當婚姻關系持續(xù)存在時,如出現以下所述任一情況,夫妻中的任何一方均有權以合法形式向當地法院提起訴訟,要求分割雙方共有財產:首先是涉及到任何一方隱藏甚至銷毀夫妻共有的資金或財物;再者是嚴重侵犯或者損害了夫妻間的共同財務權益的舉動,包括揮霍以及偽造債務等情況;此外,還有任何一方負有法定的撫養(yǎng)責任,如果其承擔扶養(yǎng)的親屬患有重大疾病且病情緊急需要治療,但另一方卻有意拒絕支付相應的醫(yī)療費用,那么在此種情況下,亦可提出對夫妻共同財產的處分申請?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔鶙l婚姻關系存續(xù)期間,有下列情形之一的,夫妻一方可以向人民法院請求分割共同財產:(一)一方有隱藏、轉移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產或者偽造夫妻共同債務等嚴重損害夫妻共同財產利益的行為;(二)一方負有法定扶養(yǎng)義務的人患重
    2024-07-30
    139人看過
  • 公司股份轉讓時是否必須本人到場
    關于公司股份轉讓事宜,需由股權持有人親自出席會議進行決議,然而在特殊情況下,倘若股權人本人無法親自參與,則可委托他人代表其行使表決權。在此情形之下,應向相關機構提交明確的授權委托書以備查驗,否則,若未有相應的授權證書,將導致代理人喪失法定的代理權利,此時,代理人所實施的任何針對該股權的民事行為均須經過代理人本人確認后方得合法生效?!睹穹ǖ洹返谝话倭粭l民事主體可以通過代理人實施民事法律行為。依照法律規(guī)定、當事人約定或者民事法律行為的性質,應當由本人親自實施的民事法律行為,不得代理。
    2024-08-23
    221人看過
  • 夫妻雙方是否必須到場進行網簽?
    如果夫妻雙方網簽共同買房,需要夫妻雙方同時到場。網簽需要本人簽字的,如果一方不能到場,可以委托代理人簽字,但必須要有公正委托書。交易雙方應根據網上公布的商品房首付款協(xié)議或銷售合同文本協(xié)商制定相關條款,房地產開發(fā)企業(yè)應打印雙方通過網上簽約系統(tǒng)確認的、雙方簽字(蓋章)的、表明該商品房已在電子建筑表上預留或簽署的協(xié)議或合同。開發(fā)商不讓交房,抵賬房,一定要網簽嗎開發(fā)商被暫停網簽,在有些情況下,開發(fā)商會被住建局暫停網簽備案,如開發(fā)商拖欠土地出讓金,開發(fā)商違規(guī)建房,開發(fā)商違規(guī)賣房等情況一般的'網簽'程序是交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協(xié)議或買賣合同文本協(xié)商擬定相關條款--由房地產開發(fā)企業(yè)通過網上簽約系統(tǒng),打印經雙方確認的協(xié)議或合同--雙方當事人簽字(蓋章)--在電子樓盤表上注明該商品房已被預訂或簽約《中華人民共和國民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定,由受托人處理委托人事務的合同
    2023-07-10
    287人看過
  • 房產證是否必須本人領???
    1、取房產證可以代理人去,需要提供產權證人的身份證原件,戶口簿原件;身份證復印件以及戶口簿復印件。2、代領人需提供產權人提供的委托書,代領人身份證復印件以及原件。3、如果是在開發(fā)商處領取,要帶以下資料:房主身份證原件,合同上有共有人,還需帶共有人身份證原件;購房合同原件;房款發(fā)票(提貨聯(lián));契稅完稅證;本人或共有人到去領。4、如果是在房產交易中心領取,帶上房主身份證原件,到繳稅窗口核稅并交納,就可以在發(fā)證窗口領取?!睹穹ǖ洹返诙倭憔艞l不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅,經依法登記,發(fā)生效力;未經登記,不發(fā)生效力,但是法律另有規(guī)定的除外。依法屬于國家所有的自然資源,所有權可以不登記。
    2024-05-09
    225人看過
  • 房主本人是否必須到場繳納新房交稅?
    房地產契稅可以不用本人前往,直接由開發(fā)商或者他人代繳契稅。但是記得要向代繳的人索取契稅完稅證明。此證明不但用于辦理房產證,而且也是以后出售房子的時候計算購房年限的依據。購房人委托他人代辦契稅的,需要提供委托書原件和代理人身份證原件和復印件(委托書需本人簽名、按指?。?。納稅人應當自納稅義務發(fā)生之日起10日內,向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報,并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。原房主未遷出戶口的新房主可以先辦理過戶嗎第一、房屋出賣后,原房主在此處已沒有了固定住所,不具備在此處登記戶口的條件,不應當繼續(xù)以該房屋所在地為其戶籍地。因此,新房主可依據該文件,向派出所申請辦理落戶手續(xù)。第二、因派出所無法強制原房主遷移戶口,所以,在簽訂購房合同時,可以約定賣方應當在合同簽訂之日起一定期限內將戶口遷出,逾期未遷出,需承擔一定金額的違約責任?!吨腥A人民共和國契稅法》第十條納稅人應當在依法辦理
    2023-07-02
    140人看過
  • 夫妻保證書公證是否必須?
    夫妻保證書一般不需要公證,但是可以公證,去公證處做“簽字印鑒屬實公證'即可。保證書是單方面的承諾書,只是一種信譽行為或要約行為,重在承諾人的自覺履行與踐行,不具有合同效力。當事人認為需要公證的,可以去當地公證機構申請辦理。夫妻保證書怎么才有法律效力婚姻保證書實際也是一種合同,是具備法律效力的,但是,一個有效的婚姻保證書需要同時滿足以下三個條件:一是當事人真實意愿的反映;二是在沒有違反相關法規(guī)承諾書的前提之下;三是沒有觸犯他人的利益。一般在實際情況中,只要是夫妻一方的當事人按照自己的真實意愿表達,而且沒有違法法律相關規(guī)定和侵犯他人利益的保證書才會受到法律的保護?!吨腥A人民共和國公證法》第二十五條自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產的公證,應當向不動產所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺
    2023-07-06
    287人看過
  • 夫妻共同擔保是否必須夫妻共同到場簽字
    不是必須兩人一起。做擔保人不需要夫妻雙方都到場,誰做擔保人誰來簽字就行了,除非是雙方兩夫妻都做擔保人,就需要兩人都來現場簽字。夫妻雙方共同簽名,或者夫妻一方事后追認等,共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間,以個人名義為家庭日常生活需要,所負的債務,屬于夫妻共同債務。夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間,以個人名義超出家庭日常生活需要,所負的債務,不屬于夫妻共同債務;但是,債權人能夠證明,該債務用于夫妻共同生活、共同生產經營,或者基于夫妻雙方共同意思表示的除外。擔保人需要滿足的條件有:1、與本案無牽連。2、享有政治權利,人身自由未受到限制。3、在當地有常住戶口和固定住所。4、有能力履行擔保義務。5、沒有明顯的違約記錄。而且擔保人與債權人應當以書面形式訂立保證合同?!睹穹ǖ洹返谝磺Я懔臈l,夫妻雙方共同簽名或者夫妻一方事后追認等共同意思表示所負的債務,以及夫妻一方在婚姻關系存續(xù)期間以
    2024-05-17
    370人看過
  • 沒寫夫妻共有的產權夫妻必須到場嗎
    此項住房過戶手續(xù)須由夫妻雙方共同出席并簽署相關法律文件。即便房產證僅記載了一方的姓名,亦會注有“單獨所有”之字樣,這并非代表該房屋的所有權歸于單一登記人所有,而是為了避免未經授權擅自將他人姓名列入房產證上的情況發(fā)生。對于婚后購買的房產,無論房產證上所列明的是夫妻哪一方的姓名,除非事先有特別約定,否則均視為婚后共有的財產。因此,任何涉及到共有住房的處置行為都必須得到夫妻雙方的共同簽名確認方可生效?!吨腥A人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產,為夫妻的共同財產,歸夫妻共同所有:(一)工資、獎金、勞務報酬;(二)生產、經營、投資的收益;(三)知識產權的收益;(四)繼承或者受贈的財產,但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外;(五)其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同財產,有平等的處理權。
    2024-08-17
    460人看過
  • 離婚夫妻雙方都必須到場才能離掉嗎
    離婚糾紛無論是協(xié)議離婚還是起訴離婚一般都需要雙方當事人到場。目前法定的離婚方式只有兩種:1、協(xié)議離婚,雙方協(xié)商一致后到民政局領取離婚證;2、訴訟離婚,一方可以直接向被告戶籍所在地和經常居住地的法院提起離婚訴訟。法院經過審理后發(fā)現雙方之間的感情確實已經破裂,并且沒有修復的可能的,一般會準予離婚。一、訴訟離婚對方不同意我該怎么辦呢一方不同意離婚的,另一方可以以夫妻之間的感情已經破裂為由到對方的戶籍所在地或者經常居住地法院起訴離婚。法院經過審理后發(fā)現雙方之間的感情確實已經破裂,并且沒有修復的可能的,一般會準予離婚。若是認為雙方之間的感情沒有破裂,一般不會準予離婚。二、老婆不愿意和我離婚怎么辦一方提出離婚,另一方不同意的,一般只能通過訴訟離婚的方式解除婚姻關系。通常需要到被告的住所地法院起訴離婚,被告住所地和經常居住地不一致的,需要到被告的經常居住地法院起訴。此外,還需要準備起訴狀、結婚證、感情不
    2023-03-31
    340人看過
  • 夫妻到法院判離婚房產必須要析產嗎?
    一、夫妻到法院判離婚房產必須要析產嗎?夫妻到法院判離婚房產一般情況下是需要析產的。房產析產是根據相關協(xié)議、法律原則和一定的標準,將共有房產這一財產分割,而分屬各所有人所有的行為。一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產等民事關系上,公民死亡后,共同生活人或者財產共有與繼承人就財產如何處理,根據最高人民法院的有關解釋,一般是先析產后繼承。二、析產的原則是什么1、分割房屋是最大限度的保護房屋的整體性2、盡最大可能不損害房屋現有的價值3、采取一人獨有,在給他人金錢或其他方式的補償4、采取大家共有的方式5、大家競買的方式6、出賣該房,大家分的價款的方式三、相關內容拓展做析產手續(xù)需要離婚證、雙方身份證、戶口本、經過公證的雙方離異協(xié)議(上面注明房產分割情況),兩人一起到該住房所屬房管部門,申請辦理家庭離異房產析產過戶手續(xù),重新辦理一人姓名房產證。1、房屋析產:房屋析產一般發(fā)生于離婚、分家、繼承和共買房產等
    2023-04-27
    179人看過
換一批
#房屋買賣
北京
律師推薦
    展開
    #婚房
    詞條

    婚房通常是指準備結婚的新婚夫婦準備或購買的房產,是兩個人愛情的重要物質體現。一般來說,婚房會選擇地理位置優(yōu)越、交通便利、配套設施齊全、裝修風格適合婚房使用的房子。 在房價方面,婚房需要考慮到雙方的經濟承受能力,需要考慮到房價、貸款等經濟因素... 更多>

    #婚房
    相關咨詢
    • 離婚時夫妻房產是否必須要公證?
      上海在線咨詢 2021-04-14
      夫妻離婚房產是不需要公證的,離婚后沒有必要辦財產公證。離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協(xié)議,到公證處辦理離婚財產公證。協(xié)議離婚的,離婚財產分割協(xié)議在領取離婚證后自動生效,無需辦理財產公證。訴訟離婚的,法院對夫妻財產分割進行判決的,在判決書生效時,離婚財產分割生效,因此,訴訟離婚也不需要離婚財產公證。離婚財產公證是指夫妻雙方對離婚財產達成協(xié)議,到公證處辦理離婚財產公證。協(xié)議離婚的,離婚財產分割
    • 房屋過戶時賣方本人是否必須到場
      河南在線咨詢 2023-07-22
      1、房產證過戶不經過房地產中介的話,須把合同的條款和違約條款寫清楚,簽合同時須賣方房產證上面名字的當事人在場(如果是已婚得話,需要夫妻雙方在場及簽字,哪怕房產證上面只有一個人的名字)。 2、賣方需要的材料:身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結婚證原件及復印件一份、房產證原件;如果夫妻雙方有一人無法到場的話,必須要先寫份委托書再去公正局公證,戶口本及復印件一份。 3、買方需要的材料:身
    • 婚后財產公證,婚后財產公證是不是必須夫妻
      內蒙古在線咨詢 2022-11-07
      夫妻婚后財產可以公證?;楹筘敭a是指夫妻關系存續(xù)期間,夫妻任何一方所得的各種財產?;楹筘敭a并不完全等同于夫妻共同財產?;楹筘敭a是否屬于夫妻共同財產,取決于夫妻間的約定及法律的規(guī)定。
    • 離婚時夫妻必須都到場嗎
      福建在線咨詢 2022-11-12
      1、離婚時無論是協(xié)議離婚,還是訴訟離婚都需要夫妻兩人到場。我國法律規(guī)定,夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。 2、法律依據《中華人民共和國民法典》 第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的,應當簽訂書面離婚協(xié)議,并親自到婚姻登記機關申請離婚登記。離婚協(xié)議應當載明雙方自愿離婚的意思表示和對子女撫養(yǎng)、財產以及債務處理等事項協(xié)商一致的意見。 第一千零七十九條夫妻一方要求
    • 夫妻辦離婚必須本人到場嗎,法律的規(guī)定是什么
      澳門在線咨詢 2023-08-23
      離婚分為了兩種方式,在協(xié)議離婚中如果本人不在,那么雙方無法解除婚姻關系,也就是不能離婚。但在訴訟離婚中,如果當事人一方屬于無民事行為能力人或者限制民事行為能力人的可以不出庭,確實因為特殊原因無法到庭的,那么向人民法院提交書面意見之后也是可以不到庭。但是在一般情況下仍舊需要當事人在場才能離婚。