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一、可以通過遺囑的方式設(shè)立居住權(quán)嗎1、房屋是被繼承人所有的，被繼承人可以通過訂立遺囑的方式設(shè)立房屋的居住權(quán)，設(shè)立后居住要人有權(quán)使用房屋。2、法律規(guī)定：《中華人民共和國民法典》第三百六十七條【居住權(quán)合同】設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)合同一般包括下列條款：（一）當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；（二）住宅的位置；（三）居住的條件和要求；（四）居住權(quán)期限；（五）解決爭議的方法。第三百六十八條【居住權(quán)的設(shè)立】居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、遺囑的種類有哪些1、公證遺囑。公證遺囑即遺囑人經(jīng)公證機(jī)關(guān)辦理的遺囑。2、自書遺囑。遺囑人自己書寫的遺囑，成為自書遺囑。自書遺囑應(yīng)當(dāng)由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年月日。需要注意的是，最高法關(guān)于民法典若干意見第40條規(guī)定，公民在遺書中涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死

一、居住的公租房子怎么立遺囑低收入群體出租的保障性住房，是一個(gè)國家住房保障體系的重要組成部分。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向新就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。公共租賃住房有益于彌補(bǔ)個(gè)人出租住房的不足。在我國，個(gè)人出租住房主要存在以下不足：一是數(shù)量少，尤其是在大城市可供出租的房屋數(shù)量遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求;二是我國城市人口膨脹，住房資源緊缺，加之各城市紛紛出臺(tái)“限購令”，致使私人出租住房難以成為租賃住房的主體，發(fā)展空間較小;三是因可供出租的房屋遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足需求直接導(dǎo)致了過高的租金和“群租”現(xiàn)象。四是房屋租賃專業(yè)經(jīng)營機(jī)構(gòu)少，出租房屋都是私人閑置房屋，出租并非首要目的，穩(wěn)定性差，租賃房的居住功能存在缺陷，難以達(dá)到產(chǎn)權(quán)房的居家效果。與此不同，公共租賃住房則解決了個(gè)人出租住房數(shù)量短缺、運(yùn)營不規(guī)范等問題，

一、遺囑設(shè)立人在農(nóng)村怎么立遺囑1、本人身份的說明;(身份證號(hào)碼、住所、近親屬情況)。2、本人委托的遺囑執(zhí)行人的說明;(身份證，授權(quán)委托書，住所、指定遺囑執(zhí)行人與本人的關(guān)系，如有任何利害關(guān)系應(yīng)注明不影響其執(zhí)行人效力，指定后備執(zhí)行人，確認(rèn)的簽名包括各種簽名字體的示范)。3、本人遺囑法律效力的說明;(法律依據(jù)，身體狀況、精神狀況、行為能力，遺囑人的真實(shí)意思表示，未受脅迫、欺騙所立，遺囑內(nèi)容要真實(shí)、合法，所處分的財(cái)產(chǎn)為個(gè)人所有，給缺乏勞動(dòng)能力又沒有生活來源的繼承人保留了必要的份額，遺囑人所提供的遺囑或者遺囑草稿的形成時(shí)間、地點(diǎn)和過程，是自書還是代書，是否本人的真實(shí)意愿，有無修改、補(bǔ)充，對(duì)遺產(chǎn)的處分是否附有條件;代書人的情況，遺囑或者遺囑草稿上的簽名、蓋章或者手印是否其本人所為)。4、本人財(cái)產(chǎn)的說明;(基準(zhǔn)日，項(xiàng)目-房產(chǎn)、存款、股票、汽車、現(xiàn)金、、投資、所內(nèi)、債權(quán)等，相關(guān)合同、產(chǎn)權(quán)證及憑證，以前是否

一、合同的本質(zhì)特征是什么?1、合同是雙方意思表示的外部表現(xiàn)。主要是合同的訂立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系為基本內(nèi)容或者目的的協(xié)議。2、合同是雙方或多方當(dāng)事人之間的法律行為。也就是合同的內(nèi)容中必須有兩個(gè)或者兩個(gè)以上的當(dāng)事人。3、合同屬于人的行為。合同涉及的一般是財(cái)產(chǎn)性權(quán)利的內(nèi)容而不包括人身權(quán)利。其是基于人的意思行為。4、合同是一種民事法律事實(shí)。合同是能夠發(fā)生民事法律效力的事實(shí)。能夠引起法律關(guān)系的發(fā)生、變更、消滅。二、《中華人民共和國民法典》第四百六十九條當(dāng)事人訂立合同，可以采用書面形式、口頭形式或者其他形式。書面形式是合同書、信件、電報(bào)、電傳、傳真等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。以電子數(shù)據(jù)交換、電子郵件等方式能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為書面形式。第四百七十條合同的內(nèi)容由當(dāng)事人約定，一般包括下列條款：(一)當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所;(二)標(biāo)的;(三)數(shù)量;(四)

居住權(quán)是指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。一、離家出走多年離家出走兩年還有居住權(quán)嗎？如果擁有房屋的所有權(quán)，無論離家出走多少年都是依然屬于房屋的主人，屬于房屋的所有權(quán)人。如果沒有房屋的所有權(quán)則可以通過約定或遺囑的方式設(shè)立居住權(quán)。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。二、民法典規(guī)定人在居住地能不能轉(zhuǎn)讓居住權(quán)的原因是什么居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。三、居住權(quán)取消了嗎居住權(quán)可以取消，

可以?！吨腥A人民共和國民法典》物權(quán)編第一分編中的第十四章規(guī)定了居住權(quán)制度。其中第三百六十六條規(guī)定：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百七十一條規(guī)定：以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定?？梢姼鶕?jù)上述法律規(guī)定，居住權(quán)是一種用益物權(quán)，房屋所有權(quán)人通過合同或遺囑的方式設(shè)立居住權(quán)，居住權(quán)人即有權(quán)對(duì)他人的房屋享有占有、使用的權(quán)利。也就是說，即便以后房子被賣掉或繼承，新房主也不能要求居住權(quán)人搬離，居住權(quán)人可以安心居住在房子內(nèi)，享有居住房子的權(quán)利。一、通過遺囑設(shè)立居住權(quán)的要件1、遺囑設(shè)立居住權(quán)，不以書面形式為必要條件，應(yīng)以符合遺囑法定形式和效力為準(zhǔn)?！吨腥A人民共和國民法典》第三百六十七條第一款規(guī)定，設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同?？梢?，合同設(shè)立居住權(quán)，采用的是嚴(yán)格書面形式要件。那么對(duì)于遺囑設(shè)立居住權(quán)是否也要采用嚴(yán)格書面形

居住權(quán)的性質(zhì)是用益物權(quán)，屬于他物權(quán)；可通過合同設(shè)立，原則上須無償設(shè)立且不可出租(但當(dāng)事人另有約定的除外)。除了通過合同的方式設(shè)立，房屋所有權(quán)人也可以通過遺囑的方式設(shè)立。一、居住權(quán)需要所有產(chǎn)權(quán)人同意嗎居住權(quán)需要所有產(chǎn)權(quán)人同意。也就是說，租房者和房屋所有權(quán)人簽訂租賃合同的同時(shí)，還需要房屋所有權(quán)人去相關(guān)部門簽字同意，這樣租賃人才會(huì)正式取得居住權(quán)。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。設(shè)立居住權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立居住權(quán)合同。二、離婚了還能有居住權(quán)嗎離婚了是否還有居住權(quán)的確認(rèn)方式：若夫妻一方以離婚后無房居住為由，要求暫住的，還可以有居住權(quán)。居住權(quán)，是用益物權(quán)的一種，指對(duì)他人所有的住房及其附屬設(shè)施占有、使用的權(quán)利。設(shè)立居住權(quán)，可以根據(jù)遺囑或者遺贈(zèng)，也可以按照合同約定。三、戶口本上的人員是否具有居住權(quán)？戶口本上的人員并不享有居住權(quán)，

一、民法典的以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的參照適用是什么根據(jù)《民法典》第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的有關(guān)規(guī)定。二、遺囑的幾個(gè)方式1、公證遺囑。公證遺囑是指經(jīng)過國家公證機(jī)關(guān)依法認(rèn)可其真實(shí)性與合法性的書面遺囑。公證遺囑由遺囑人向公證機(jī)關(guān)辦理。與其它遺囑相比，最為嚴(yán)格，更能保障遺囑意思表示的真實(shí)性，因而效力最高。自書、代書、錄音、口頭遺囑，不得撤銷、變更公證遺囑。2、自書遺囑。自書遺囑是指由遺囑人親筆書寫制作的遺囑。自書遺囑由遺囑人親筆書寫，簽名，注明年、月、日。自然人在涉及死后個(gè)人財(cái)產(chǎn)處分的內(nèi)容，確為死者的真實(shí)意思表示，有本人簽名并注明了年、月、日，又無相反證據(jù)的，可按自書遺囑對(duì)待。3、代書遺囑。代書遺囑是由遺囑人口述遺囑內(nèi)容，他人代為書寫而制作的遺囑，又稱為代筆遺囑或口授遺囑。代書遺囑應(yīng)當(dāng)有兩個(gè)以上見證人在場(chǎng)見證，由其中一人代書，注明年、月、日，并由代書人、其他見證人和遺囑人簽

妻子死后留下遺囑，婚前房產(chǎn)歸弟弟，但是丈夫再婚前仍有權(quán)居住，這是怎么回事？近日，武漢首例居住權(quán)執(zhí)行案件落下帷幕，也讓我們見識(shí)到這項(xiàng)《民法典》新增權(quán)利的威力……》》案情回顧2006年，許女士與李先生結(jié)婚，婚后未生育子女。2014年1月，身患重病的許女士立下遺囑，表示自己辭世后，將她和丈夫居住的房屋(經(jīng)查屬許女士的婚前財(cái)產(chǎn))贈(zèng)與給弟弟，但李先生再婚前仍有權(quán)居住其中。2016年，許女士病逝。之后，妻弟許先生與丈夫李先生因許女士遺產(chǎn)問題訴至法院，經(jīng)審理，法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權(quán)。時(shí)至2021年初，李先生發(fā)現(xiàn)所住房屋被妻弟許先生掛在網(wǎng)上出售，他擔(dān)心房子被賣后不能繼續(xù)居住，遂到法院申請(qǐng)居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，之后法院作出執(zhí)行裁定。目前李先生在律師陪同下，已辦理完畢居住權(quán)登記手續(xù)。由此帶來最直接的結(jié)果就是，即便妻弟許先生將該房屋賣掉，李先生再婚前仍有權(quán)居住其中。綜上，根據(jù)《民法

一、設(shè)立遺囑時(shí)，老人臨終遺囑怎么寫(1)遺囑人的姓名、性別、出生日期、住址;(2)遺囑處分的財(cái)產(chǎn)狀況(名稱、數(shù)量、所在地點(diǎn)以及是否共有、抵押等。);(3)對(duì)財(cái)產(chǎn)和其他事務(wù)的具體處理意見;(4)有遺囑執(zhí)行人的，應(yīng)當(dāng)寫明執(zhí)行人的姓名、性別、年齡、住址等;(5)須由遺囑人親筆書寫遺囑內(nèi)容并簽名必須注明年、月、日除此之外。遺囑有效還有以下要求：1、立遺囑人必須具有完全的民事行為能力。即年滿18周歲且精神狀態(tài)正常的人立的遺囑才有效。2、囑必須是立遺囑人的真實(shí)意思表示。受脅迫欺詐所立遺囑以及被篡改、偽造的遺囑無效。3、遺囑的內(nèi)容不得違反法律，不得損害國家，集體的利益。4、遺囑應(yīng)為缺乏勞動(dòng)能力而沒有生活來源的繼承人保留必要的遺產(chǎn)份額。二、遺囑的法律規(guī)定有哪些《民法典》(2021年1月1日實(shí)施)第一千一百三十三條自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。自然人可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定

妻子死后留下遺囑，婚前房產(chǎn)歸弟弟，但是丈夫再婚前仍有權(quán)居住，這是怎么回事？近日，武漢首例居住權(quán)執(zhí)行案件落下帷幕，也讓我們見識(shí)到這項(xiàng)《民法典》新增權(quán)利的威力……》》案情回顧2006年，許女士與李先生結(jié)婚，婚后未生育子女。2014年1月，身患重病的許女士立下遺囑，表示自己辭世后，將她和丈夫居住的房屋(經(jīng)查屬許女士的婚前財(cái)產(chǎn))贈(zèng)與給弟弟，但李先生再婚前仍有權(quán)居住其中。2016年，許女士病逝。之后，妻弟許先生與丈夫李先生因許女士遺產(chǎn)問題訴至法院，經(jīng)審理，法院判決該房屋歸許先生所有，李先生擁有該套房屋的居住使用權(quán)。時(shí)至2021年初，李先生發(fā)現(xiàn)所住房屋被妻弟許先生掛在網(wǎng)上出售，他擔(dān)心房子被賣后不能繼續(xù)居住，遂到法院申請(qǐng)居住權(quán)強(qiáng)制執(zhí)行，之后法院作出執(zhí)行裁定。目前李先生在律師陪同下，已辦理完畢居住權(quán)登記手續(xù)。由此帶來最直接的結(jié)果就是，即便妻弟許先生將該房屋賣掉，李先生再婚前仍有權(quán)居住其中。綜上，根據(jù)《民法

一、房屋的居住權(quán)可不可以立遺囑繼承房屋的居住權(quán)不可不可以立遺囑繼承。居住權(quán)是指按照合同約定對(duì)他人所有的住房及其附設(shè)施占有、使用的權(quán)利，該權(quán)利具有人身專屬性，不屬于公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)，無法繼承?！睹穹ǖ洹返谌倭鶙l居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對(duì)他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、遺囑里能處置房子的居住權(quán)遺囑里能處置房子的居住權(quán)。根據(jù)我國《民法典》的相關(guān)規(guī)定，居住權(quán)的設(shè)立方式有兩種，即通過合同設(shè)立和通過遺囑設(shè)立。遺囑設(shè)立居住權(quán)，不以書面形式為必要條件，應(yīng)以符合遺囑法定形式和效力為準(zhǔn)。設(shè)立居住權(quán)的嚴(yán)格書面要件主要是針對(duì)合同設(shè)立居住權(quán)而言的。對(duì)于遺囑設(shè)立居

一、民法典中居住權(quán)是不是可以立遺囑居住權(quán)是不可以立遺囑的。因?yàn)槲覈睹穹ǖ洹访鞔_規(guī)定，居住權(quán)的設(shè)立，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。且居住權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓、繼承?！吨腥A人民共和國民法典》第一千一百二十二條遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承。第三百六十八條居住權(quán)無償設(shè)立，但是當(dāng)事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。第三百六十九條居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。設(shè)立居住權(quán)的住宅不得出租，但是當(dāng)事人另有約定的除外。二、小產(chǎn)權(quán)房是不是可以立遺囑在小產(chǎn)權(quán)房上所立遺囑無效，不受法律保護(hù)。一份合法有效遺囑，最基本的必備要求之一就是：所涉及到的財(cái)產(chǎn)，必須是遺囑人生前個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。小產(chǎn)權(quán)房不具有合法性，不合法的房產(chǎn)一旦發(fā)生爭議，法院不會(huì)受理和支持的。但是小產(chǎn)權(quán)房立的遺囑，有繼承權(quán)的人都沒有異議，這房產(chǎn)就可

一、居住權(quán)可以通過遺囑遺贈(zèng)嗎？可以。根據(jù)我國《民法典》第一千一百三十三條之規(guī)定：公民可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)指定由法定繼承人的一人或者數(shù)人繼承。公民可以立遺囑將個(gè)人財(cái)產(chǎn)贈(zèng)給國家、集體或者法定繼承人以外的人。居住權(quán)的設(shè)定屬于對(duì)財(cái)產(chǎn)處分的一種形式，因此遺囑中對(duì)居住權(quán)的設(shè)定有效。二、以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，居住權(quán)什么時(shí)候成立？以遺囑這種非基于法律行為設(shè)立的居住權(quán)，自繼承開始時(shí)設(shè)立。根據(jù)我國民法典的規(guī)定，基于法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)，不動(dòng)產(chǎn)在登記時(shí)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力，動(dòng)產(chǎn)在交付時(shí)產(chǎn)生物權(quán)變動(dòng)的效力；但基于生效法律文書、繼承等非法律行為產(chǎn)生的物權(quán)變動(dòng)，自法律文書生效時(shí)或房屋建成的時(shí)候，即發(fā)生物權(quán)變動(dòng)的效力。【法條依據(jù)】《中華人民共和國民法典》第二百三十條因繼承取得物權(quán)的，自繼承開始時(shí)發(fā)生效力。第三百七十一條以遺囑方式設(shè)立居住權(quán)的，參照適用本章的