久久精品免费一区二区喷潮,精品人妻乱码一,二,三区,精品一区二区三区在线成人,久久国产劲暴∨内射,精品久久久久成人码免费动漫

如果合同可以繼續(xù)履行,但繼續(xù)履行會(huì)造成明顯不公平應(yīng)當(dāng)如何處理?
來(lái)源:法律編輯整理 時(shí)間: 2024-04-03 02:27:00 371 人看過(guò)

可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

《民法典》

第五百三十三條【情勢(shì)變更】合同成立后,合同的基礎(chǔ)條件發(fā)生了當(dāng)事人在訂立合同時(shí)無(wú)法預(yù)見(jiàn)的、不屬于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)的重大變化,繼續(xù)履行合同對(duì)于當(dāng)事人一方明顯不公平的,受不利影響的當(dāng)事人可以與對(duì)方重新協(xié)商;在合理期限內(nèi)協(xié)商不成的,當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)變更或者解除合同。

人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)結(jié)合案件的實(shí)際情況,根據(jù)公平原則變更或者解除合同。

第五百三十四條【合同監(jiān)管】對(duì)當(dāng)事人利用合同實(shí)施危害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益行為的,市場(chǎng)監(jiān)督管理和其他有關(guān)行政主管部門依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定負(fù)責(zé)監(jiān)督處理。

聲明:該文章是網(wǎng)站編輯根據(jù)互聯(lián)網(wǎng)公開(kāi)的相關(guān)知識(shí)進(jìn)行歸納整理。如若侵權(quán)或錯(cuò)誤,請(qǐng)通過(guò)反饋渠道提交信息, 我們將及時(shí)處理。【點(diǎn)擊反饋】
律師服務(wù)
2025年05月17日 17:47
你好,請(qǐng)問(wèn)你遇到了什么法律問(wèn)題?
加密服務(wù)已開(kāi)啟
0/500
律師普法
換一批
更多法律綜合知識(shí)相關(guān)文章
  • 法院如何確保合同繼續(xù)履行
    一、法院如何確保合同繼續(xù)履行法院強(qiáng)制違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的違約責(zé)任承擔(dān)方式。繼續(xù)履行在一定程度上能使合同恢復(fù)到在正常履行條件下,非違約方能夠達(dá)到的利益狀態(tài),是一種重要的違約責(zé)任承擔(dān)方式。二、合同履行基本原則有哪些合同履行有以下原則:1.實(shí)際履行原則,是指合同當(dāng)事人必須嚴(yán)格按照合同規(guī)定的標(biāo)的履行自己的義務(wù),未經(jīng)權(quán)利人同意,不得以其他標(biāo)的代替履行或者以支付違約金和賠償金來(lái)免除合同規(guī)定的義務(wù)。2.全面履行原則,是指當(dāng)事人按照合同規(guī)定的標(biāo)的及其性質(zhì)、數(shù)量,由適當(dāng)?shù)闹黧w在適當(dāng)?shù)穆男衅谙?、履行地點(diǎn),以適當(dāng)?shù)穆男蟹绞?,全面完成合同義務(wù)的履行原則。3.協(xié)作履行原則,是指當(dāng)事人不僅適當(dāng)履行自己的合同債務(wù),而且應(yīng)基于誠(chéng)實(shí)信用原則的要求協(xié)助對(duì)方當(dāng)事人履行其債務(wù)的履行原則。4.誠(chéng)實(shí)信用原則,是指當(dāng)事人按照合同約定的條件,切實(shí)履行自己所承擔(dān)的義務(wù),取得另一方當(dāng)事人的信任,相互配合履行,共同全面地實(shí)現(xiàn)合同的簽訂目的
    2023-10-31
    79人看過(guò)
  • 仲裁繼續(xù)履行勞動(dòng)合同公司不履行會(huì)怎樣
    繼續(xù)履行勞動(dòng)合同屬于一種給付行為,其實(shí)就是強(qiáng)制用人單位繼續(xù)接受勞動(dòng)者在用人單位提供勞動(dòng),如果用人單位不愿意執(zhí)行仲裁結(jié)果,勞動(dòng)者就不容易繼續(xù)在崗位工作,因此強(qiáng)制執(zhí)行繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的成功率很高。仲裁繼續(xù)履行勞動(dòng)合同公司不履行會(huì)怎樣?根據(jù)《民事訴訟法》第22章的規(guī)定,我國(guó)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行的通常方法和手段共有以下九種。查詢、凍結(jié)、劃撥被申請(qǐng)執(zhí)行人的存款;扣留、提取被申請(qǐng)執(zhí)行人的收入查封、扣押、拍賣、變賣被申請(qǐng)執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn);搜查被申請(qǐng)執(zhí)行人隱匿的財(cái)產(chǎn);強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人交付法律文書指定交付財(cái)物;強(qiáng)制被申請(qǐng)執(zhí)行人遷出房屋或者退出土地;強(qiáng)制執(zhí)行法律文書指定的行為;強(qiáng)制加倍支付遲延履行期間支付遲延履行金;強(qiáng)制辦理有關(guān)財(cái)產(chǎn)權(quán)證照轉(zhuǎn)移手續(xù)。對(duì)于勞動(dòng)合同的強(qiáng)制履行,一般會(huì)通知限期安排勞動(dòng)者工作,如到期不安排可以對(duì)單位進(jìn)行罰款,如果判決繼續(xù)履合同,因單位原因不實(shí)際參加工作的話,單位也要支付工資。繼續(xù)履行又稱實(shí)際履
    2023-04-28
    233人看過(guò)
  • 工作十年以上,繼續(xù)履行勞動(dòng)合同如何處理?
    公司應(yīng)當(dāng)與鄧某簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同。鄧某在公司連續(xù)工作十年以上,而且公司續(xù)簽了合同期為五年的勞動(dòng)合同,鄧某要求簽訂無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,單位應(yīng)該答應(yīng)簽定無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同不等于一成不變,一旦符合法律、法規(guī)或者雙方當(dāng)事人的約定條件,任何一方均可終止勞動(dòng)合同。若十年以后公司解散,公司和肖某的該無(wú)固定期限勞動(dòng)合同會(huì)因此終止,無(wú)需給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。本人認(rèn)為:公司應(yīng)當(dāng)與鄧某簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同,無(wú)固定期限勞動(dòng)合同只能依法解除和終止。根據(jù)勞動(dòng)法的規(guī)定,勞動(dòng)者在同一用人單位連續(xù)工作滿十年以上,當(dāng)事人雙方同意續(xù)延勞動(dòng)合同的,如果勞動(dòng)者提出訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同,應(yīng)當(dāng)訂立無(wú)固定期限的勞動(dòng)合同。最高人民法院在2001年《關(guān)于審理勞動(dòng)爭(zhēng)議案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》第16條第2款規(guī)定:“根據(jù)《勞動(dòng)法》第二十條之規(guī)定,用人單位應(yīng)當(dāng)與勞動(dòng)者簽訂無(wú)固定期限勞動(dòng)合同而未簽訂的,人民法院可以視為
    2023-06-05
    259人看過(guò)
  • 不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同二次糾紛如何處理?
    一、不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同二次糾紛如何處理?1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過(guò)相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國(guó)有企業(yè)的,可以要求上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級(jí)機(jī)關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機(jī)關(guān)、仲裁機(jī)構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。3、仲裁合同當(dāng)事入?yún)f(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。4、訴訟如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款,事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點(diǎn)之外,有些合同還具有其自愿的特點(diǎn),如涉外合同糾紛,解決時(shí)可能會(huì)援引外國(guó)法律、而不是中國(guó)相關(guān)的合同方面的法律。二、勞動(dòng)合同糾紛的處理依據(jù)有哪些?1、處理勞動(dòng)合同糾紛的法律依據(jù)主要是《勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第二條中華人民
    2023-04-17
    359人看過(guò)
  • 不能繼續(xù)履行可以解除合同嗎?
    當(dāng)一方不能繼續(xù)履行時(shí),另一方可以要求解除合同。違約方需要賠償損失、承擔(dān)違約責(zé)任,因?yàn)椴豢煽沽Σ荒苈男泻贤模梢圆糠只蛘呷棵獬?zé)任,但是遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任。不能繼續(xù)履行可以解除合同嗎?的法律依據(jù)《民法典》第五百九十條當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的,根據(jù)不可抗力的影響,部分或者全部免除責(zé)任,但是法律另有規(guī)定的除外。因不可抗力不能履行合同的,應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方,以減輕可能給對(duì)方造成的損失,并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明。當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的,不免除其違約責(zé)任?!吨腥A人民共和國(guó)民法典》第五百八十條當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以請(qǐng)求履行,但是有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行。有前款規(guī)定的除外情形之一,致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的,人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)可以根據(jù)當(dāng)事人的請(qǐng)求終止合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系,但是不影響違約責(zé)任的承擔(dān)
    2022-06-17
    390人看過(guò)
  • 判決繼續(xù)履行合同該怎么執(zhí)行,繼續(xù)履行合同的構(gòu)成要件?
    一、判決繼續(xù)履行合同該怎么執(zhí)行判決繼續(xù)履行合同的執(zhí)行,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。《民事訴訟法》第二百五十三條遲延履行被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行給付金錢義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)加倍支付遲延履行期間的債務(wù)利息。被執(zhí)行人未按判決、裁定和其他法律文書指定的期間履行其他義務(wù)的,應(yīng)當(dāng)支付遲延履行金。第二百五十四條繼續(xù)執(zhí)行人民法院采取本法的執(zhí)行措施后,被執(zhí)行人仍不能償還債務(wù)的,應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行義務(wù)。債權(quán)人發(fā)現(xiàn)被執(zhí)行人有其他財(cái)產(chǎn)的,可以隨時(shí)請(qǐng)求人民法院執(zhí)行。二、繼續(xù)履行合同的構(gòu)成要件繼續(xù)履行合同的構(gòu)成要件有:1.存在違約行為。如果沒(méi)有違約行為發(fā)生,那么此時(shí)僅為債務(wù)履行問(wèn)題。2.須有守約方請(qǐng)求違約方繼續(xù)履行合同債務(wù)的行為。3.須違約方能夠繼續(xù)履行。如果合同已經(jīng)不能履行,則無(wú)論是事實(shí)上的不能,還是法律上的不能,
    2023-06-06
    203人看過(guò)
  •  合同期滿后患者如何繼續(xù)履行?
    在醫(yī)療期間,如果用人單位解除了勞動(dòng)合同,這種行為是違反法律規(guī)定的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十八條,用人單位違反本法解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條的規(guī)定支付賠償金。因此,用人單位在醫(yī)療期間不得解除或終止勞動(dòng)合同,否則將違反法律規(guī)定,并需支付相應(yīng)的賠償金。在醫(yī)療期間,如果用人單位解除了勞動(dòng)合同,這種行為是違反法律規(guī)定的。根據(jù)《勞動(dòng)合同法》第四十八條用人單位違反本法解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條的規(guī)定支付賠償金。 【 勞 動(dòng) 法 速 遞 】 醫(yī) 療 期 間 合 同 期 滿 , 如 何 繼 續(xù) 履 行 ?根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)法》第四十五條
    2023-09-03
    220人看過(guò)
  •  當(dāng)合同中的一方過(guò)世時(shí),如何繼續(xù)履行合同?
    根據(jù)所提供的內(nèi)容,我們可以得知:如果合同的財(cái)產(chǎn)性質(zhì),當(dāng)一方當(dāng)事人死亡時(shí),合同的效力并不會(huì)自動(dòng)終止。只有在繼承人不愿意承擔(dān)合同權(quán)利的情況下,合同才會(huì)終止。而對(duì)于具有人身依附性的合同,當(dāng)一方當(dāng)事人死亡時(shí),合同的效力將自然終止。根據(jù)所提供的內(nèi)容,我們可以得知:如果合同的財(cái)產(chǎn)性質(zhì),當(dāng)一方當(dāng)事人死亡時(shí),合同的效力并不會(huì)自動(dòng)終止。只有在繼承人不愿意承擔(dān)合同權(quán)利的情況下,合同才會(huì)終止。而對(duì)于具有人身依附性的合同,當(dāng)一方當(dāng)事人死亡時(shí),合同的效力將自然終止。 人身依附性合同的終止規(guī)定人身依附性合同是指一方當(dāng)事人以出賣勞動(dòng)力、提供服務(wù)等為代價(jià),與對(duì)方當(dāng)事人形成的一種具有人身依附性的合同。在合同期限內(nèi),當(dāng)事人一方不得自由脫離或者終止合同,否則另一方當(dāng)事人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。然而,在一些特殊情況下,當(dāng)事人可以協(xié)商解除或者終止人身依附性合同。例如,當(dāng)事人一方因嚴(yán)重疾病或者意外事故導(dǎo)致喪失勞動(dòng)能力,無(wú)法繼續(xù)履行合
    2023-08-28
    72人看過(guò)
  • 不適用合同的繼續(xù)履行情形,繼續(xù)履行合同怎么強(qiáng)制執(zhí)行
    一、不適用合同的繼續(xù)履行情形不適用合同的繼續(xù)履行的情形有以下幾種:1.法律上或者事實(shí)上不能履行。2.債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行。3.履行費(fèi)用過(guò)高。即在經(jīng)濟(jì)上不合理,履行將導(dǎo)致與所獲利益不平衡,或需耗費(fèi)大量時(shí)間。4.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。二、繼續(xù)履行合同怎么強(qiáng)制執(zhí)行繼續(xù)履行合同想要申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行就可以先進(jìn)行申請(qǐng);再者就是可以由法院進(jìn)行受理;只要法院通過(guò)自己的請(qǐng)求就可以進(jìn)行執(zhí)行;當(dāng)事人在申請(qǐng)這前一定要確定此合同是否適用于強(qiáng)制執(zhí)行。《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百二十四條規(guī)定,發(fā)生法律效力的民事判決、裁定,以及刑事判決、裁定中的財(cái)產(chǎn)部分,由第一審人民法院或者與第一審人民法院同級(jí)的被執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)所在地人民法院執(zhí)行。三、繼續(xù)履行和損害賠償?shù)倪m用繼續(xù)履行和損害賠償是兩種重要的違約責(zé)任承擔(dān)適用方式,關(guān)于二者在違約責(zé)任承擔(dān)中的具體適用,大陸法系與英美法系有所不同。大陸法系以合同的繼續(xù)履行為主,以支付違
    2023-05-06
    341人看過(guò)
  • 繼續(xù)履行失效合同的后果
    一、繼續(xù)履行失效合同的后果合同被確認(rèn)無(wú)效后,尚未履行的,不得履行,正在履行的,應(yīng)立即終止履行。1、無(wú)后果的不做處理如:在合同履行前,被確認(rèn)無(wú)效,此時(shí)尚未造成后果,可不作處理。2、在當(dāng)事人之間返還財(cái)產(chǎn)返還財(cái)產(chǎn)的方式可分為:(1)合同在確認(rèn)無(wú)效前已部分或全部履行,而對(duì)國(guó)家和社會(huì)公共利益又無(wú)明顯損害的,一般應(yīng)返還財(cái)產(chǎn)。如果返還時(shí)原物已經(jīng)不存在或沒(méi)有必要返還原物的,應(yīng)折價(jià)補(bǔ)償(2)有過(guò)錯(cuò)的一方已給對(duì)方造成損失的,應(yīng)賠償對(duì)方因此所受的損失,雙方都有過(guò)錯(cuò)的,各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任(3)有過(guò)錯(cuò)的第三人給當(dāng)事人造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任3、沒(méi)收非法財(cái)產(chǎn)歸國(guó)家所有當(dāng)事人惡意串通,損害國(guó)家、集體或者第三人利益的,因此取得的財(cái)產(chǎn)收歸國(guó)家所有,或者返還集體、第三人。如雙方都屬故意,則雙方都無(wú)權(quán)要求返還財(cái)產(chǎn),應(yīng)追繳雙方已付給對(duì)方或約定付給對(duì)方而尚未給對(duì)方的財(cái)產(chǎn),予以沒(méi)收上繳國(guó)庫(kù);或根據(jù)有關(guān)法規(guī)處以罰款;情節(jié)嚴(yán)重構(gòu)成犯
    2023-05-06
    85人看過(guò)
  • 如何認(rèn)定勞動(dòng)合同已不能繼續(xù)履行
    一、如何認(rèn)定勞動(dòng)合同已不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同已不能繼續(xù)履行的認(rèn)定如下:1.勞動(dòng)者已經(jīng)開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;2.勞動(dòng)者死亡的;3.用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;4.或者單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷的等。根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十四條有下列情形之一的,勞動(dòng)合同終止:(一)勞動(dòng)合同期滿的;(二)勞動(dòng)者開(kāi)始依法享受基本養(yǎng)老保險(xiǎn)待遇的;(三)勞動(dòng)者死亡,或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的;(四)用人單位被依法宣告破產(chǎn)的;(五)用人單位被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉、撤銷或者用人單位決定提前解散的;(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他情形。《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十八條用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行;勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,用人單位應(yīng)當(dāng)依照本法第八十七條規(guī)定支付賠償金。二、勞動(dòng)合同沒(méi)有
    2022-10-09
    374人看過(guò)
  • 非金錢債務(wù)違約后如何繼續(xù)履行,不得繼續(xù)履行的情形
    一、非金錢債務(wù)違約后如何繼續(xù)履行非金錢債務(wù)違約后守約方均可請(qǐng)求違約方實(shí)際履行。在違約方不履行非金錢債務(wù)時(shí),守約方有權(quán)請(qǐng)求人民法院采取強(qiáng)制措施,強(qiáng)制違約方履行其非金錢債務(wù)。但守約方的履行請(qǐng)求,并不排除經(jīng)守約方的請(qǐng)求,由違約方主動(dòng)實(shí)際履行非金錢債務(wù)。非金錢債務(wù),是指除貨幣支付以外的債務(wù),如提供貨物、勞務(wù)、完成一定工作量等。非金錢債務(wù)不同于金錢債務(wù),其標(biāo)的往往更具特定性和不可替代性,所以非金錢債務(wù)的履行更加強(qiáng)調(diào)實(shí)際履行原則。二、非金錢債務(wù)不得請(qǐng)求繼續(xù)履行的情形法律同時(shí)規(guī)定了對(duì)繼續(xù)履行請(qǐng)求權(quán)的限制。在如下三種情形時(shí),不得請(qǐng)求繼續(xù)履行:1.法律上或者事實(shí)上不能履行。在某些情況下,法律明文規(guī)定不適用繼續(xù)履行而責(zé)令違約方只承擔(dān)違約金責(zé)任或賠償損失責(zé)任。2.債務(wù)的標(biāo)的不適于繼續(xù)履行或者履行費(fèi)用過(guò)高。3.債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。所謂合理期間既非訴訟時(shí)效,亦非除斥期間,是一個(gè)需要在審判時(shí)間中不斷完善的概
    2022-07-04
    440人看過(guò)
  • 中介合同已簽署,但買家不想繼續(xù)履行,如何解決?
    簽了中介合同不想買了:首先需要確定的是是否構(gòu)成違約。一般來(lái)說(shuō)因?yàn)橹薪樘峁┓课莶粷M意,不滿足自身需求,根據(jù)合同來(lái)說(shuō)是不會(huì)構(gòu)成違約的,但這時(shí)候還是需要支付給中介一定的勞務(wù)費(fèi)。因?yàn)橘?gòu)房者和中介公司之間的合同實(shí)際上是一個(gè)居間合同,中介為購(gòu)房者提供居間服務(wù),可以收取服務(wù)費(fèi)用。其次,如果根據(jù)雙方之間的中介合同,購(gòu)房者中途不想再買房構(gòu)成了違約,就可能出現(xiàn)兩種情況。第一,若是支付了定金,有可能購(gòu)房者無(wú)法收回定金。第二,如果在雙方的合同中約定了違約金,則可能按合同規(guī)定的違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)收取違約金。一般情況下,違約金和定金是不能同時(shí)適用的,如果合同即約定了違約金又約定了定金條款,擇一適用。買二手房簽了合同交了定金不想買了在買房交易的時(shí)候,交定金時(shí)只是做了口頭上的約定,沒(méi)有任何書面上的約定,口頭約定是不具備法律效力的,沒(méi)有法律的保護(hù)。很多時(shí)候一些購(gòu)房的市民在與開(kāi)發(fā)商簽訂認(rèn)購(gòu)合同時(shí),會(huì)向開(kāi)發(fā)商交了一定數(shù)額的定金,
    2023-07-24
    152人看過(guò)
  • 合同解除不成立繼續(xù)履行嗎?
    一、合同解除不成立繼續(xù)履行嗎?合同解除后就不能繼續(xù)履行了。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,合同約定的解除條件達(dá)成后,合同就會(huì)解除,合同的權(quán)利義務(wù)終止,合同解除后是不能要求繼續(xù)履行合同的。【附條件的合同】當(dāng)事人對(duì)合同的效力可以約定附條件。附生效條件的合同,自條件成就時(shí)生效。附解除條件的合同,自條件成就時(shí)失效?!竞贤麥绲脑颉坑邢铝星樾沃坏模贤臋?quán)利義務(wù)終止:(一)債務(wù)已經(jīng)按照約定履行;(二)合同解除;(三)債務(wù)相互抵銷;(四)債務(wù)人依法將標(biāo)的物提存;(五)債權(quán)人免除債務(wù);(六)債權(quán)債務(wù)同歸于一人;(七)法律規(guī)定或者當(dāng)事人約定終止的其他情形。第一百一十條【非金錢債務(wù)的違約責(zé)任】當(dāng)事人一方不履行非金錢債務(wù)或者履行非金錢債務(wù)不符合約定的,對(duì)方可以要求履行,但有下列情形之一的除外:(一)法律上或者事實(shí)上不能履行;(二)債務(wù)的標(biāo)的不適于強(qiáng)制履行或者履行費(fèi)用過(guò)高;(三)債權(quán)人在合理期限內(nèi)未要求履行。二、合
    2024-01-16
    261人看過(guò)
換一批
#法律綜合知識(shí)
北京
律師推薦
    #法律綜合知識(shí) 知識(shí)導(dǎo)航
    展開(kāi)

    法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容,涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>

    #法律綜合知識(shí)
    相關(guān)咨詢
    • 勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者不能繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的應(yīng)如何處理
      甘肅在線咨詢 2022-05-05
      根據(jù)《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,用人單位辭退勞動(dòng)者,要么和勞動(dòng)者協(xié)商解除合同,要么提前30日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人,要么有法定理由,否則就是違法解除勞動(dòng)合同,勞動(dòng)者可以要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同或者可以依法要求用人單位賠償。 勞動(dòng)者要求繼續(xù)履行勞動(dòng)合同的,用人單位應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。勞動(dòng)者不要求繼續(xù)履行或者勞動(dòng)合同已經(jīng)不能繼續(xù)履行的,應(yīng)當(dāng)按照《勞動(dòng)合同法》規(guī)定,依法向勞動(dòng)者支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償是按照勞動(dòng)者在本單位
    • 如果明知合同到期繼續(xù)履行會(huì)怎么樣?
      新疆在線咨詢 2022-07-16
      變更合同有效,仍然繼續(xù)履行原合同的行為合同一經(jīng)依法成立,雙方當(dāng)事人必須按照合同的規(guī)定嚴(yán)格履行各自的義務(wù),任何一方不得擅自變更和解除。在合同變更后,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照變更后的合同內(nèi)容履行,否則視為違約。既然是違約,法律只認(rèn)定以當(dāng)事人的行為是否在客觀上與約定的行為或者合同義務(wù)相符合為標(biāo)準(zhǔn),而不管行為人的主觀狀態(tài)如何,所以一旦合同生效,無(wú)論你是否故意違約與否,都應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。由于一方存在過(guò)錯(cuò),合同當(dāng)事人
    • 繼續(xù)履行公司不履行會(huì)怎樣
      河南在線咨詢 2022-10-05
      仲裁裁決繼續(xù)履行勞動(dòng)合同,如果公司不履行,勞動(dòng)者可以向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行?!睹袷略V訟法》第二百三十七條對(duì)依法設(shè)立的仲裁機(jī)構(gòu)的裁決,一方當(dāng)事人不履行的,對(duì)方當(dāng)事人可以向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)執(zhí)行。受申請(qǐng)的人民法院應(yīng)當(dāng)執(zhí)行。
    • 合同中止合同如何繼續(xù)履行
      天津在線咨詢 2023-07-01
      中止履行合同這一措施的行使,需要根據(jù)當(dāng)事人當(dāng)前所承擔(dān)的合同義務(wù)來(lái)確定。 1、賣方停運(yùn)權(quán) 賣方停運(yùn)權(quán)指如果賣方在發(fā)送貨物之后,才發(fā)現(xiàn)買方預(yù)期違約,賣方有權(quán)通知承運(yùn)人不將貨物交給買方,即阻止將貨物交給買方。即使賣方已經(jīng)持有了有權(quán)獲得貨物的單證,如提單,賣方也有權(quán)阻止承運(yùn)人將貨物交給已經(jīng)擁有提單的買方。這一權(quán)利的行使必須承運(yùn)人予以配合,不同的貿(mào)易術(shù)語(yǔ),承運(yùn)人與賣方的關(guān)系不同。只要貨物的所有權(quán)沒(méi)有轉(zhuǎn)讓到賣
    • 合同無(wú)法繼續(xù)履行繼續(xù)履行合同的責(zé)任
      河北在線咨詢 2023-07-14
      合同無(wú)法繼續(xù)履行的,當(dāng)事人雙方可以協(xié)商解除合同。 我國(guó)法律規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同: (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù); (三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行; (四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。