房貸退稅可以夫妻雙方申請(qǐng)嗎
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時(shí)間： 2023-12-23 03:45:43
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在現(xiàn)實(shí)生活中，很多人常常因?yàn)閷?duì)法律知識(shí)了解的很少，而導(dǎo)致自己沒(méi)有辦法去維護(hù)自己的合法權(quán)益。所以我們需要多多了解一些于自己息息相關(guān)的法律知識(shí)，本篇文章為你整理了一些關(guān)于房貸退稅可以夫妻雙方申請(qǐng)嗎的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀文章詳細(xì)內(nèi)容了解。
房貸退稅可以夫妻雙方申請(qǐng)嗎
房貸退稅夫妻雙方不一定都可以退，需要視具體情況進(jìn)行具體分析：
1、雙方名下的首套房貸款
如果是夫妻二人共同申請(qǐng)購(gòu)買的首套房貸款，那經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。想要夫妻雙方都申請(qǐng)房貸抵扣個(gè)稅是不行的，只能有一個(gè)人享受退稅的標(biāo)準(zhǔn)。
2、婚前各自貸款買首套房
如果夫妻雙方各自都在婚前申請(qǐng)貸款購(gòu)買了個(gè)人名下首套房，那在婚后申報(bào)房貸退稅的時(shí)候，既可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。
個(gè)稅退稅申報(bào)條件是什么？
個(gè)稅退稅申報(bào)條件是：
1、上一年度綜合所得年收入額不足6萬(wàn)元，但平時(shí)預(yù)繳過(guò)個(gè)人所得稅。
2、上一年度有符合享受條件的專項(xiàng)附加扣除，但預(yù)繳稅款時(shí)未申報(bào)扣除。
3、有符合條件的公益慈善事業(yè)捐贈(zèng)支出，但預(yù)繳稅款時(shí)未辦理扣除。
4、預(yù)繳稅款時(shí)，納稅人未申報(bào)享受或者未足額享受綜合所得稅收優(yōu)惠。
5、納稅人取得勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)所得，年度中間適用的預(yù)扣率高于全年綜合所得年適用稅率。
6、未任職受雇單位，僅取得勞務(wù)報(bào)酬、稿酬、特許權(quán)使用費(fèi)所得，需要通過(guò)年度匯算辦理各種稅前扣除。
7、因年中失業(yè)、離職或部分月份無(wú)收入等原因，減除費(fèi)用6萬(wàn)元、“三險(xiǎn)一金”等專項(xiàng)扣除、住房貸款利息等專項(xiàng)附加扣除、企業(yè)（職業(yè)）年金以及商業(yè)健康保險(xiǎn)等扣除不充分。
房貸退稅申報(bào)方式選哪個(gè)？
房貸退稅申報(bào)方式有以下2種選擇：
1、通過(guò)扣繳義務(wù)人進(jìn)行申報(bào)
交由所在公司單位進(jìn)行申報(bào)，每個(gè)月都可以享受個(gè)稅的專項(xiàng)扣除，不過(guò)會(huì)涉及個(gè)人隱私問(wèn)題。
2、綜合所得年度自行申報(bào)
每個(gè)月單位發(fā)放工資時(shí)正常扣稅，然后由納稅人自己在第二年去稅務(wù)機(jī)關(guān)辦理匯算清繳。
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房產(chǎn)證單獨(dú)一方不能拿去抵押貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒(méi)有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才能貸款。如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字的話，單方拿去貸款原則上是過(guò)不去的，因?yàn)橘J款要做抵押登記，相關(guān)法規(guī)規(guī)定：有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。所以，正常流程理應(yīng)要有你的同意才可抵押。一、房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證由誰(shuí)辦理房屋抵押貸款他項(xiàng)權(quán)證辦理由借款人辦理，也可委托他人辦理。如果抵押雙方不是本人到場(chǎng)，需辦理委托公證。辦理房產(chǎn)證抵押貸款時(shí)，借款人必須辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證。因?yàn)?，沒(méi)有到房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理抵押登記，其抵押權(quán)就得不到法律保護(hù)；反之，辦理了抵押登記，當(dāng)借款人無(wú)法償還貸款時(shí)，銀行可以將其拍賣，所得款項(xiàng)可以優(yōu)先用于償還貸款本息。二、沒(méi)有房產(chǎn)證的，離婚按揭房怎么過(guò)戶如果被拆遷的房屋屬于一方的婚前財(cái)產(chǎn)，則補(bǔ)償款另一方無(wú)法要求分割；如果被拆遷的房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；則房屋拆遷補(bǔ)償款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)，由雙方2023-03-30446人看過(guò) -
離婚雙方當(dāng)事人共同申請(qǐng)辦理夫妻離婚房屋所屬權(quán)登記手續(xù)。首先到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證；其次到交易核心辦理轉(zhuǎn)繪（一般即日可出）；然后到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)（約10個(gè)工作日）；再辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個(gè)工作日）并繳交登記費(fèi)；最后取證。一、離婚后房子過(guò)戶怎么過(guò)離婚后，房產(chǎn)過(guò)戶需要的手續(xù)有以下幾步：（1）協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無(wú)需辦理公證；（2）到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；（3）到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；（4）辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi)；（5）取證。二、離婚析產(chǎn)必須雙方到場(chǎng)嗎離婚析產(chǎn)是雙方因離婚彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。需要雙方都到場(chǎng)。離婚簽訂協(xié)議和財(cái)產(chǎn)分配，都要雙方在場(chǎng)并達(dá)成一致。對(duì)于夫妻因離婚辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，屬于房產(chǎn)共有權(quán)的變動(dòng)，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，離婚析產(chǎn)是免交易稅2023-03-10367人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、買房可以用夫妻雙方的公積金貸款嗎在購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)，允許使用兩位人士的住房公積金來(lái)進(jìn)行貸款申請(qǐng)。這其中包括但不僅限于夫婦關(guān)系、父母與子女之間的關(guān)系等。只要雙方所繳納的住房公積金都滿足相關(guān)的資質(zhì)要求，即可達(dá)成此舉。如果是兩名借款人共同申請(qǐng)，那么他們所能獲得的貸款額度將會(huì)高于單獨(dú)申請(qǐng)的情況。然而，值得注意的是，不同地區(qū)的相關(guān)規(guī)定可能存在差異。例如，在深圳市，其規(guī)定為：個(gè)人申請(qǐng)住房公積金貸款的最高額度為50萬(wàn)元人民幣；而對(duì)于共同申請(qǐng)人來(lái)說(shuō)，若其參與了額度計(jì)算過(guò)程，則其所能申請(qǐng)到的住房公積金貸款最高額度為90萬(wàn)元人民幣（公積金貸款額度等于申請(qǐng)人和參與額度計(jì)算的共同申請(qǐng)人的住房公積金賬戶余額總和乘以14）。此外，通常情況下，住房公積金貸款會(huì)對(duì)申請(qǐng)者提出以下要求：必須連續(xù)按時(shí)足額地繳納住房公積金達(dá)到6個(gè)月及以上，并且住房公積金賬戶需保持正常繳存狀態(tài)；同時(shí)，申請(qǐng)者名下不得有尚未償還完畢的住房公積金貸款或者2024-07-09221人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、貸款車輛夫妻雙方可以過(guò)戶嗎貸款車輛在夫妻雙方之間的過(guò)戶問(wèn)題，實(shí)際上取決于貸款是否已結(jié)清以及車輛是否已解除抵押。1．在一般情況下，貸款車輛暫時(shí)不能過(guò)戶。這是因?yàn)檐囕v作為貸款的抵押物，其所有權(quán)在貸款未還清之前仍屬于貸款機(jī)構(gòu)。2．如果夫妻雙方希望將貸款車輛過(guò)戶，首先需要確保車輛貸款已經(jīng)還清，并且車輛已經(jīng)解除了抵押。二、按揭車輛過(guò)戶條件按揭車輛過(guò)戶的條件主要包括兩個(gè)方面：1．貸款結(jié)清與抵押解除是過(guò)戶的前提條件。在貸款未還清之前，車輛的所有權(quán)屬于貸款機(jī)構(gòu)，因此無(wú)法進(jìn)行過(guò)戶。2．車輛手續(xù)證件齊全且違章事故已處理也是過(guò)戶的必要條件。這包括車輛的行駛證、登記證書、購(gòu)車發(fā)票等必要手續(xù)，以及車輛在使用過(guò)程中產(chǎn)生的所有違章和事故記錄都已經(jīng)得到妥善處理。三、機(jī)動(dòng)車過(guò)戶流程根據(jù)《中華人民共和國(guó)機(jī)動(dòng)車登記辦法》的規(guī)定，機(jī)動(dòng)車過(guò)戶流程主要包括以下幾個(gè)步驟：1．準(zhǔn)備資料：現(xiàn)機(jī)動(dòng)車所有人需要準(zhǔn)備身份證明、《機(jī)動(dòng)車登記證2024-07-1960人看過(guò)
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夫妻拿對(duì)方身份證戶口本不可以貸款。必須當(dāng)事人親自出面、符合銀行貸款規(guī)定并提供相應(yīng)材料才可以貸款。結(jié)婚后的房貸、車貸或是其他貸款，都屬于夫妻共同債務(wù)，因此，銀行的貸款資料需要夫妻雙方的簽字。如果一方無(wú)法到場(chǎng)，則需要提供經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書。否則，無(wú)法辦理貸款手續(xù)。一、房產(chǎn)抵押需要夫妻簽字嗎房屋抵押銀行貸款需要夫妻雙方簽字。辦理抵押貸款時(shí)，是要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問(wèn)題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。房屋屬于夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)，因此雙方具有同等的處分權(quán)，任何一方都不能代表另一方的意見而擅作主張。所以，要想將夫妻共有的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行抵押就必須要經(jīng)過(guò)共有人的書面同意才行。如果是在婚后買的房子，那么該房子就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不管是辦理貸款，還是買賣都需要夫妻雙方到場(chǎng)簽字，否則不能進(jìn)行交易。從房屋抵押2023-03-06111人看過(guò) -
結(jié)婚證一、夫妻雙方起訴離婚可以請(qǐng)律師嗎離婚起訴可以請(qǐng)律師，也可以不請(qǐng)律師，離婚訴訟中是否委托律師代理訴訟是當(dāng)事人的自由，《民事訴訟法》規(guī)定了當(dāng)事人可以委托律師代理訴訟，但這并不是強(qiáng)制性規(guī)定，當(dāng)事人可以根據(jù)自己的實(shí)際情況選擇請(qǐng)還是不請(qǐng)。二、起訴離婚要具備哪些條件根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，起訴離婚的條件包括：1、當(dāng)事人雙方領(lǐng)有結(jié)婚證。2、起訴離婚的提起，必須是婚姻關(guān)系的一方當(dāng)事人，其他任何第三人均不得以起訴當(dāng)事人的身份提出起訴。比如當(dāng)事人雙方的子女或者父母不得以自己的名義對(duì)夫或妻提起離婚起訴。3、提起起訴離婚的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起起訴離婚。4、《民法典》關(guān)于起訴離婚條件的相關(guān)規(guī)定。三、幾種特殊財(cái)產(chǎn)的確認(rèn)與分割1、婚后一方所取得的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、發(fā)現(xiàn)權(quán)、發(fā)明權(quán)而產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)利益為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。離婚時(shí)，如該權(quán)利尚未轉(zhuǎn)化為經(jīng)濟(jì)利益的，可不予處理。雙方取得的2023-05-06479人看過(guò) -
個(gè)人所得稅個(gè)人所得稅夫妻雙方可以同時(shí)申報(bào)。但不能合并申報(bào)，個(gè)人所得稅附加減免共有六項(xiàng)，包括房貸、子女教育、繼續(xù)教育、贍養(yǎng)老人、租房、大病醫(yī)療。其中子女教育和房貸夫妻雙方要么一方全額申報(bào)，要么雙方按50%比例申報(bào)，不能重復(fù)申報(bào)，否則個(gè)人征信會(huì)受影響，其余項(xiàng)目都是自行申報(bào)。在一個(gè)納稅年度內(nèi)，納稅人發(fā)生的與基本醫(yī)保相關(guān)的醫(yī)藥費(fèi)用支出，扣除醫(yī)保報(bào)銷后個(gè)人負(fù)擔(dān)（指醫(yī)保目錄范圍內(nèi)的自付部分）累計(jì)超過(guò)15000元的部分，由納稅人在辦理年度匯算清繳時(shí)，在80000元限額內(nèi)據(jù)實(shí)扣除。納稅人發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用支出可以選擇由本人或者其配偶扣除，未成年子女發(fā)生的醫(yī)藥費(fèi)用支出可以選擇由其父母一方扣除。一、個(gè)人所得稅的怎么算根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第六條應(yīng)納稅所得額的計(jì)算：（一）居民個(gè)人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費(fèi)用六萬(wàn)元以及專項(xiàng)扣除、專項(xiàng)附加扣除和依法確定的其他扣除后的余額，為應(yīng)納稅所得額。（二）非居民個(gè)人2023-03-06302人看過(guò) -
法律綜合知識(shí)一、二手房貸款夫妻雙方一方名下有貸款還可以貸款嗎適合的情況下，購(gòu)房者可以申請(qǐng)獲得貸款。當(dāng)夫婦中有一方存在信用污點(diǎn)之時(shí)，能否由另一方繼續(xù)申請(qǐng)貸款呢？關(guān)于這個(gè)問(wèn)題，已婚人士需要了解的是，如果以某一位家庭成員作為貸款申請(qǐng)人，盡管該貸款申請(qǐng)人所展現(xiàn)出的信用記錄良好，但若是他／她的配偶出現(xiàn)頻繁逾期還款現(xiàn)象，銀行將對(duì)該家庭的還款能力和信用水平設(shè)定更高的標(biāo)準(zhǔn)，在貸款發(fā)放上表現(xiàn)出更為謹(jǐn)慎的態(tài)度。例如，如果一方在婚姻關(guān)系存續(xù)的兩年之內(nèi)，發(fā)生了連續(xù)三次的逾期還款行為，或者逾期還款次數(shù)累積達(dá)到六次，銀行很可能會(huì)拒絕發(fā)放該家庭的貸款申請(qǐng)。銀行的個(gè)貸部門工作人員提醒公眾注意，在審查貸款申請(qǐng)人的信用記錄時(shí)，是以整個(gè)家庭為主體進(jìn)行評(píng)估的。即便如果夫妻中的另一方信用記錄優(yōu)良，只要其中一方曾經(jīng)逾期還款次數(shù)超過(guò)六次，也依然無(wú)法獲得房產(chǎn)貸款?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第四百六十五條依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法成立的合同，僅對(duì)2024-03-11268人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)夫妻雙方聯(lián)名簽署購(gòu)房貸款，并負(fù)擔(dān)連帶還款義務(wù)的情況下，雙方皆有資格在個(gè)人所得稅申報(bào)中申請(qǐng)使用房貸利息進(jìn)行扣減。不過(guò)，若僅有一方承擔(dān)了還款責(zé)任，便只有其享有申報(bào)房貸利息扣除的權(quán)力?！秱€(gè)人貸款管理暫行辦法》第十二條個(gè)人貸款申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：（一）借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國(guó)公民或符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定的境外自然人；（二）貸款用途明確合法；（三）貸款申請(qǐng)數(shù)額、期限和幣種合理；（四）借款具備還款意愿和還款能力；（五）借款人信用狀況良好，無(wú)重大不良信用記錄；（六）貸款人要求的其他條件。2024-08-17212人看過(guò) -
結(jié)婚證1、夫妻雙方的身份證件原件以及復(fù)印件3份(二代身份證須在A4紙上復(fù)印身份證的正反兩面);2、夫妻雙方的戶口簿原件及復(fù)印件3份(夫妻雙方的戶口簿須在A4紙上復(fù)印戶口首頁(yè)及本人頁(yè));3、婚姻證明原件及復(fù)印件3份(A4紙復(fù)印);其中，已婚者須提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的結(jié)婚證;離異未再婚者，須同時(shí)提供由戶籍所在地民政部門頒發(fā)的離婚證，或法院判決書和戶籍所在地的民政部門，或戶籍所在地街道辦事處出具的離異未再婚證明;單身者，須提供由戶籍所在地的民政部門或戶籍所在地街道辦事處出具的單身證明。4、償還能力證明及復(fù)印件1份：有固定單位者：須提供建行格式的收入證明(加蓋所在單位人事勞資部門章或所在單位公章)和連續(xù)近三個(gè)月的工資卡(折)流水;5、購(gòu)房合同或認(rèn)購(gòu)證(原件);6、首付款材料：交款收據(jù)及首付款POS票(原價(jià)及A4復(fù)印件2份);7、委托扣款賬號(hào)(原件及A4復(fù)印件一份)：客戶須辦理建行借記卡一張用于歸2023-05-0456人看過(guò) -
一、民法典夫妻雙方分居多久可以申請(qǐng)離婚夫妻連續(xù)分居滿2年的，可以認(rèn)定夫妻雙方感情破裂，一方想離婚的，可以向法院起訴離婚?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零七十九條【訴訟離婚】夫妻一方要求離婚的，可以由有關(guān)組織進(jìn)行調(diào)解或者直接向人民法院提起離婚訴訟。人民法院審理離婚案件，應(yīng)當(dāng)進(jìn)行調(diào)解;如果感情確已破裂，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。有下列情形之一，調(diào)解無(wú)效的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚：(一)重婚或者與他人同居;(二)實(shí)施家庭暴力或者虐待、遺棄家庭成員;(三)有賭博、吸毒等惡習(xí)屢教不改;(四)因感情不和分居滿二年;(五)其他導(dǎo)致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失蹤，另一方提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。經(jīng)人民法院判決不準(zhǔn)離婚后，雙方又分居滿一年，一方再次提起離婚訴訟的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)予離婚。二、如何證明分居滿2年的事實(shí)司法實(shí)踐中，能證明夫妻分居事實(shí)的常見證據(jù)一般是以下幾種：1、一方在外居住的證明，如房屋租賃合同等;2、雙方2023-04-26124人看過(guò) -
依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，一方婚前房產(chǎn)貸款不用夫妻雙方簽字是可以的，由于男女雙方未結(jié)婚，所以誰(shuí)購(gòu)買房屋的，由誰(shuí)簽訂購(gòu)房合同?！渡唐贩夸N售管理辦法》第十六條商品房銷售時(shí)，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和買受人應(yīng)當(dāng)訂立書面商品房買賣合同。商品房買賣合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要內(nèi)容：(一)當(dāng)事人名稱或者姓名和住所;(二)商品房基本狀況;(三)商品房的銷售方式;(四)商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間;(五)交付使用條件及日期;(六)裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾;(七)供水、供電、供熱、燃?xì)?、通訊、道路、綠化等配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的交付承諾和有關(guān)權(quán)益、責(zé)任;(八)公共配套建筑的產(chǎn)權(quán)歸屬;(九)面積差異的處理方式;(十)辦理產(chǎn)權(quán)登記有關(guān)事宜;(十一)解決爭(zhēng)議的方法;(十二)違約責(zé)任;(十三)雙方約定的其他事項(xiàng)。商品房買賣流程是怎樣的1、選房。簽訂認(rèn)購(gòu)書。簽訂認(rèn)購(gòu)書時(shí)，開發(fā)商往往要求購(gòu)房者交納定金。簽訂認(rèn)購(gòu)書并不是購(gòu)房的2023-02-16144人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)每位納稅人僅可申報(bào)單方面的專項(xiàng)附加扣除項(xiàng)目，此項(xiàng)內(nèi)容涵蓋了子女教育支出、繼續(xù)教育費(fèi)用的扣除、重大疾病醫(yī)療開支的扣除、房貸利息或租房租金所產(chǎn)生的費(fèi)用的扣除以及對(duì)老年人的供養(yǎng)支出等多元化款項(xiàng)。一旦征收者接收到了居民個(gè)人所提供的專項(xiàng)附加扣除信息，即應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定在每月預(yù)扣和繳納稅款之時(shí)，對(duì)應(yīng)這些款項(xiàng)進(jìn)行依法扣除，并不得有任何反對(duì)或拒絕的行為?！秱€(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》第十五條（一）經(jīng)夫妻雙方約定，可以選擇由其中一方扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。（二）夫妻雙方婚前分別購(gòu)買住房發(fā)生的首套住房貸款，其貸款利息支出，婚后可以選擇其中一套購(gòu)買的住房，由購(gòu)買方按扣除標(biāo)準(zhǔn)的100％扣除，也可以由夫妻雙方對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按扣除標(biāo)準(zhǔn)的50％扣除，具體扣除方式在一個(gè)納稅年度內(nèi)不能變更。2024-05-15271人看過(guò) -
![夫妻一方?jīng)]有工作可不可以影響另一方申請(qǐng)房貸](http://att.110ask.com/tutuku/999/999999/m6y8rp7219nbl.jpg?x-oss-process=image/resize,w_300)
法律綜合知識(shí)一、夫妻一方?jīng)]有工作可不可以影響另一方申請(qǐng)房貸夫妻一方?jīng)]有工作會(huì)影響另一方申請(qǐng)房貸。銀行審判貸款申請(qǐng)是會(huì)審查貸款人的償還可不可以力，對(duì)于夫妻貸款的會(huì)審查夫妻雙方的還款可不可以力，所以一方?jīng)]有工作肯定會(huì)應(yīng)當(dāng)夫妻共同貸款。當(dāng)然如果一方是申請(qǐng)個(gè)人貸款的，不會(huì)有影響?！渡虡I(yè)銀行法》第7條商業(yè)銀行開展信貸業(yè)務(wù)，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格審查借款人的資信，實(shí)行擔(dān)保，保障按期收回貸款。商業(yè)銀行依法向借款人收回到期貸款的本金和利息，受法律保護(hù)。二、夫妻一方擅自賣房，另一方可不可以要回第一，如果房屋是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，且僅登記為簽訂合同的一方所有，房屋買受方如屬于善意第三人，其信賴?yán)鎽?yīng)得到保障，即認(rèn)定合同有效。此時(shí)如果購(gòu)房人善意購(gòu)買、支付合理對(duì)價(jià)并辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，賣房人或其配偶無(wú)權(quán)主張追回該房屋。如果購(gòu)房人雖然是善意購(gòu)買，支付合理對(duì)價(jià)，但沒(méi)有辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，則無(wú)法取得房屋所有權(quán)，只可不可以向賣房人主張違約責(zé)任。第二，如果房2024-02-0750人看過(guò)
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法律綜合知識(shí)是指涵蓋法律領(lǐng)域各個(gè)方面的基礎(chǔ)知識(shí)和應(yīng)用技能。它包括法律理論、法律制度、法律實(shí)務(wù)等方面的內(nèi)容，涉及憲法、刑法、民法、商法、經(jīng)濟(jì)法、行政法等多個(gè)法律領(lǐng)域。... 更多>
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房產(chǎn)證是夫妻雙方的一方申請(qǐng)貸款可以嗎陜西在線咨詢 2024-04-28房產(chǎn)證是夫妻雙方的一方不可以申請(qǐng)貸款。夫妻共有財(cái)產(chǎn)處置單方處置沒(méi)有效。房產(chǎn)證上登記的所有產(chǎn)權(quán)人都要同意，簽字才可以貸款。如果房產(chǎn)證上是兩個(gè)人名字的話，單方拿去貸款原則上是過(guò)不去的，因?yàn)橘J款要做抵押登記，相關(guān)法規(guī)規(guī)定，有房屋，應(yīng)當(dāng)由共有人共同申請(qǐng)登記。 -
夫妻雙方，一方是，可以申請(qǐng)限價(jià)房嗎？湖南在線咨詢 2022-10-28可以申請(qǐng)，但是如果購(gòu)買限價(jià)房的話，評(píng)分會(huì)低于夫妻雙方都是廣州市戶口的家庭。 -
夫妻雙方多久可以申請(qǐng)強(qiáng)制，并可申請(qǐng)嗎？湖南在線咨詢 2022-10-28起訴離婚，經(jīng)調(diào)解無(wú)效后。如果要離婚，那就第二次婚姻法規(guī)定了夫妻因?yàn)楦星椴缓投志觾赡甑摹⒌谌伟?，總能離的，應(yīng)當(dāng)判決離婚。但是，只要對(duì)方一句你周末也回家住就可以把你的理由給推翻了，第一次往往都是離不了的，就直接去法院起訴吧，在現(xiàn)實(shí)中，難以舉證分居時(shí)間達(dá)到2年，除非對(duì)方有遺棄家庭成員等重大過(guò)錯(cuò)。在離婚時(shí)是可以申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割的。在離婚前，一般是不能申請(qǐng)財(cái)產(chǎn)分割的。建議你在網(wǎng)頁(yè)上搜索婚姻法以及相關(guān)的三部司
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夫妻共同申請(qǐng)房屋貸款時(shí)，可以僅寫夫妻雙方的名字嗎？新疆在線咨詢 2024-11-20在男方購(gòu)買房產(chǎn)之前,如果他選擇了在房產(chǎn)證上添加女方的姓名,那么在法律上他并沒(méi)有任何義務(wù)在房產(chǎn)證上添加女方姓名。但是,由于男方已經(jīng)支付了房款并獲得了房產(chǎn)的控制權(quán)和支配權(quán),因此他可以自由決定是否在房產(chǎn)證上添加女方姓名。 如果男方選擇采用按揭貸款的方式購(gòu)買房產(chǎn),那么根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定,男方可以在債務(wù)履行完結(jié)后處理其房產(chǎn)證姓名變更事宜,這可能涉及配偶姓名的增減。這種行為將被視為對(duì)女方的贈(zèng)與行為,并且所
