謹(jǐn)慎對待“現(xiàn)場檢測”
來源：法律編輯整理
時間： 2023-06-10 14:46:21
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上海市室內(nèi)環(huán)境凈化協(xié)會提醒市民，謹(jǐn)慎對待“現(xiàn)場檢測”。
目前，市場上某些檢測機構(gòu)以“在您家中現(xiàn)場測量、當(dāng)時出結(jié)果”為賣點來吸引消費者，不明就里的人們上當(dāng)不少。消費者希望在家里現(xiàn)場測量后馬上就能知道結(jié)果，但這種盲目追求的快速只能讓檢測結(jié)果不可信。
建設(shè)部制定的《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制標(biāo)準(zhǔn)》對民用建筑室內(nèi)甲醛、氨、氡、苯、總揮發(fā)性有機物等五項指標(biāo)規(guī)定了限量和檢測方法，在其規(guī)定的檢測方法和以前國家頒布的以上污染物測定方法中基本沒有推薦現(xiàn)場測量，而是規(guī)定現(xiàn)場取樣后回實驗室精密測定，也就是說大部分現(xiàn)場測量的方法還無據(jù)可依。雖然，現(xiàn)場測量快速方便、成本低、容易掌握，應(yīng)是今后檢測技術(shù)的發(fā)展方向之一，但從目前來看，現(xiàn)場檢測儀器還不能完全滿足規(guī)定的測量誤差要求。
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編者按：按揭的最大風(fēng)險是刺激了人們對財富膨脹的虛幻，它鼓動很多人做本來沒有能力做的事情，這里要明確一個核心觀念：按揭只是一種技術(shù)手段，它本身不能增加財富只能平衡財富；或者說按揭貸款只能幫助那些具有購房能力的人提前完成心愿，而不能幫助那些無購房能力的人具有購房能力。買房對很多家庭來說是人生中最大的一筆交易，隨著各項按揭業(yè)務(wù)的發(fā)展特別是商品房個人按揭貸款的普及，已經(jīng)改變中國家庭的金融結(jié)構(gòu)，這是家庭理財?shù)男抡n題、新挑戰(zhàn)。個人住房商業(yè)性貸款(按揭)是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款，具體指具有完全民事行為能力的自然人，購買自住房時以其所購買的住房產(chǎn)權(quán)(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。“按揭”對家庭來說相當(dāng)于對銀行的負(fù)債，而首期房款相當(dāng)于保證金，“按揭”的過程是以交易對象為抵押的?并至少要有20%到30%保證金的交易行為，“按揭”的過程中雖然申請“2023-06-10241人看過 -
【案例簡介】A先生看中一套二手房，中介表示A先生需交付5萬元意向金才能與房東溝通洽談具體買賣細(xì)節(jié)，于是在中介的撮合下，A先生簽訂了一份三方的意向金協(xié)議，并交付了5萬元意向金，其中協(xié)議約定在賣家簽署協(xié)議并收到意向金后意向金轉(zhuǎn)定金。賣家也簽署了協(xié)議，開具了定金收取收據(jù)。情況一：雙方談妥房價，并約定三天后簽署買賣合同。然三天后，當(dāng)A先生再次聯(lián)系賣家時，賣家竟然已經(jīng)不知所蹤，查了房產(chǎn)登記卻發(fā)現(xiàn)此人根本就不是房東。A先生找到中介，要求對此事負(fù)責(zé)，中介房也感到很冤屈，因為在將意向金轉(zhuǎn)為定金之前，中介公司一般不會到房產(chǎn)交易中心去核查房產(chǎn)證信息。A先生上當(dāng)受騙，卻找不到騙子。情況二：三天后，A先生再次看房時，發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間有滲漏現(xiàn)象，而且賣家竟然把空調(diào)也拆走了，與當(dāng)初中介所說的送裝修有出入，于是提出放棄購房想法。誰知中介告訴他，意向金已經(jīng)在三天后自動轉(zhuǎn)為定金，如果反悔，將不能取回。【姚律師點評】二手房交易過程2023-06-08103人看過 -
這種情況是騙人的，對此你可以報警舉報，對方涉嫌詐騙罪。根據(jù)我國《刑法》第二百六十六條【詐騙罪】詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的，依照規(guī)定。虛假宣傳是詐騙嗎虛假宣傳本身就是屬于欺詐的行為，虛假宣傳的目的是誤導(dǎo)、欺騙消費者，從而獲得不正當(dāng)?shù)睦?。?jīng)營者不得對其商品的性能、功能、質(zhì)量、銷售狀況、用戶評價、曾獲榮譽等作虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳，欺騙、誤導(dǎo)消費者。經(jīng)營者不得通過組織虛假交易等方式，幫助其他經(jīng)營者進行虛假或者引人誤解的商業(yè)宣傳。《中華人民共和國刑法》第二百六十六條詐騙公私財物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的2023-08-14150人看過 -
招商引資財政部部長謝旭人在發(fā)表于《求是》雜志的《堅定不移深化財稅體制改革》一文說：完善社會保障籌資形式與提高統(tǒng)籌級次相配合，研究開征社會保障稅。(《揚子晚報》)我個人的理解，應(yīng)該為規(guī)范稅制結(jié)構(gòu)、為費改稅改革的一個重要組成部分。中國盡管不存在名義性質(zhì)的社會保障稅，卻已經(jīng)存在有實際性質(zhì)的社會保障稅，即通常所說的社會化保險收費。綜合養(yǎng)老、醫(yī)療、工傷、失業(yè)、生育這5項主要社會保險費費率，在除珠三角以外的國內(nèi)多數(shù)地方，總費率占參保者工資收入的40%以上，雄居全球之冠。不出意外的話，開征社會保障稅，應(yīng)是將現(xiàn)有之相關(guān)收費項目歸并為稅，而并非是在繼續(xù)收費基礎(chǔ)上重復(fù)收稅。費改稅的第一大好處，就是將社會運行成本、將公眾所承擔(dān)的真實稅負(fù)擺上桌面，以為決策的參考，以為調(diào)整稅率、實現(xiàn)社會分配改革的依據(jù)。關(guān)于國人的稅負(fù)痛苦程度，一直以來，就是國人皆以為痛苦，而主流渠道以為合乎國際慣例，甚至以為低于國際平均水平，分歧所在，便在2023-04-22198人看過
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新法對在勞動者終止勞動合同的權(quán)利上給予勞動者更充分的權(quán)利，勞動者可由于用人單位的一些法定過錯而主動提出終止勞動合同并要求獲得補償金。美世咨詢認(rèn)為，人力資源部門在處理相關(guān)人力資源事務(wù)時要格外謹(jǐn)慎，一些程序上的錯誤，如延遲支付社會保險以及在人力資源政策上的問題，就可能成為勞動者終止勞動合同的理由，從而給用人單位帶來損失。一、支付經(jīng)濟補償金應(yīng)注意的問題1、工作年限根據(jù)勞動部相關(guān)文件規(guī)定，對于因用人單位的合并、兼并、合資、單位改變性質(zhì)、法人改變名稱等原因而改變工作單位的，其改制前的工作時間可以計算為在本單位的工作時間。另外新勞動合同實施條例中也規(guī)定，勞動者非因本人原因從原用人單位被安排到新用人單位工作的，勞動者在原用人單位的工作年限合并計算為新用人單位的工作年限。但原用人單位已經(jīng)向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)?，新用人單位不再計算勞動者在原用人單位的工作年限?、計算基數(shù)經(jīng)濟補償金中的月平均工資是指勞動者在2023-06-19275人看過 -
實名制■火車票實名制：一是維護了火車票購票秩序，提高了旅客買到票的幾率，減少了從票販子手中買票的損失;二是實名制讓那些票販子難以有縫可鉆。■實行實名制后，旅客在購買火車票及驗票程序上會復(fù)雜一點，但為了避免票販子的騷擾，為了能夠盡早買到票，即使有一些“小麻煩”，也值得。據(jù)悉，廣鐵、成-鐵將在部分車站試點火車票實名制。這“鐵老大”不做聲不吭氣，在從來都否定“實名制”不具操作性的慣性態(tài)度下，竟忽然來了個180度的態(tài)度大轉(zhuǎn)變，開始試行實名制，讓人很費解啊。我很擔(dān)心如此試行的誠意。即：如此迫于高層或輿論壓力的試行，不是為了推廣，而是為了證明確實“不具操作性”。比如去年，一直驚動到總書記出批示，才逼出許多本來沒票的窗口冒出了火車票，今年也許高層同樣有相關(guān)“死命令”，那么我就來一番“撒嬌”，你們都說實名制好，那我就試試，在造成諸多不便后，讓民意來自掌其嘴：“實名制其實也不實惠”，如此一來，實名制經(jīng)證明不行的結(jié)2023-05-05279人看過 -
銀盾注冊資金100萬元，本來，這是一家再普通不過的小公司。但由于它從事的是類似于討債的業(yè)務(wù)———而討債公司在全國被封殺已近8年，因此，從出生之日起，它就備受各界關(guān)注。銀盾公司于今年7月拿到杭州市工商局頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。在這份注冊號為3301002009429的準(zhǔn)生證的經(jīng)營范圍欄里，確實有一項受銀行及電信經(jīng)營企業(yè)委托催繳電話費業(yè)務(wù)。從字面上看，銀盾的業(yè)務(wù)并不涉及討債，但顯而易見的是，如果不是拖欠的電話費，電信經(jīng)營企業(yè)用不著雇人催繳。事實上，銀盾與杭州電信簽定的就是催欠業(yè)務(wù)代理協(xié)議。但負(fù)責(zé)營業(yè)執(zhí)照頒發(fā)的杭州市工商局企業(yè)登記局有關(guān)負(fù)責(zé)人卻一再強調(diào)，銀盾與討債公司的做法有本質(zhì)不同，銀盾將通過城區(qū)、街道、社區(qū)開展業(yè)務(wù)，提供的服務(wù)也只是一種提醒。而且銀盾已向工商部門提供了書面材料，保證一切經(jīng)營活動合乎法律法規(guī)，不介入個人或其他企業(yè)的債務(wù)債權(quán)。鄔的謹(jǐn)慎不難理解。1995年11月，公安部和國家工商行2023-04-23136人看過 -
2014年6月16日，劉小姐來到徐*榮律師的辦公室，拿著已在民政局辦理離婚登記的離婚協(xié)議書，咨詢房產(chǎn)還能分割嗎?問題：2012年4月23劉小姐和前夫簽訂的離婚協(xié)議書上寫明了一處房產(chǎn)，但沒有寫如何處理，今年劉小姐在兩份離婚協(xié)議的原有房產(chǎn)地址后面添加上了“歸男方所有”，現(xiàn)在反悔，可有挽救措施?解答：協(xié)議離婚后一年內(nèi)，夫妻雙方就財產(chǎn)分割問題反悔，可有起訴到法院，法院查明協(xié)議是自愿簽訂無脅迫情形判決不予支持分割請求。劉小姐和前夫就離婚時一處房產(chǎn)未做處理，離婚一年之后協(xié)商歸男方所有，女方無法證明被脅迫，主張分割房產(chǎn)的請求將得不到法院主持。如果沒有協(xié)商處理，劉小姐可以向法院起訴分割該房產(chǎn)。2023-06-13145人看過
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近期港股大市氣氛不斷升溫，正股波幅擴大，多只股份創(chuàng)新高，帶動權(quán)證交投保持活躍。市場積極買賣權(quán)證的原因，除因為資金持續(xù)流入，港股走勢強勁之外，也希望可借助權(quán)證的杠桿效應(yīng)節(jié)省成本。事實上，經(jīng)過近幾年的大升市后，很多股份已累積數(shù)倍升幅，最低入場費(買1手)亦隨之不斷上升。以港交所為例，現(xiàn)時買1手(500股)已需要超過10萬港元，對于部分小投資者來說成本相當(dāng)高。又例如國壽，買1手要4萬多港元，中移動買1手要6萬多港元，入場費并不低。故此，權(quán)證除可讓一些專業(yè)投資者或基金作杠桿式買賣之外，亦令小投資者可以少量的本金投資正股，達(dá)到以小博大的目的。以中移動權(quán)證為例，一只半年期、貼價、10兌1的認(rèn)購證，現(xiàn)價為2.42港元，以每手5000份計算，入場費12100港元，比起買1手正股所需要的6萬多港元低很多。不過，入場費愈低，又是否代表權(quán)證愈有投資價值呢？如果投資者揀選權(quán)證時盲目以入場費較低為先決條件，很多時候2023-04-24372人看過 -
被害人陳述這段內(nèi)容講述了法院對書證的審查要點。書證是指以文字、符號、圖畫等所表達(dá)和記載的內(nèi)容、含義來證明案件真實情況的證據(jù)。常見的書證包括合同書、公、私文書、租賃契約、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、商標(biāo)、信件、電報、牌號、車船票、各種運輸單據(jù)、交通事故責(zé)任認(rèn)定書等。書證的定案依據(jù)必須是原件或者是經(jīng)過鑒證的復(fù)制件,書證的來源和制作過程需要符合規(guī)定,書證與案件事實有直接關(guān)聯(lián)。根據(jù)法院對書證的審查要點，現(xiàn)場檢測報告書屬于書證。必須滿足以下幾個硬核指標(biāo)：1.定案依據(jù)必須是原件，或者是經(jīng)過鑒證的復(fù)制件；2.書證的來源和制作過程需要符合規(guī)定；3.書證與案件事實有直接關(guān)聯(lián)。常見的書證包括合同書、各種各樣的公、私文書、租賃契約、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、商標(biāo)、信件、電報、牌號、車船票、各種運輸單據(jù)、交通事故責(zé)任認(rèn)定書等。 現(xiàn) 場 檢 測 報 告 書 屬 于 哪 種 證 據(jù) ？根據(jù)我國《刑事訴訟法》的規(guī)定，證據(jù)包括物證、書證、證人證言、被2023-09-07444人看過 -
高利貸有什么風(fēng)險1、剝削重，高利貸的利息來源于奴隸和小生產(chǎn)者的剩余勞動及一部分必要勞動。小生產(chǎn)者借用高利貸所支付的利息，是他們直接以自己的剩余勞動或必要勞動產(chǎn)品支付的。奴隸主和封建主借用高利貸所支付的利息，同樣是奴隸和小生產(chǎn)者的剩余勞動或必要勞動產(chǎn)品。2、非生產(chǎn)性。前面已經(jīng)提到，高利貸的借者，無論是統(tǒng)治者還是小生產(chǎn)者，他們借用高利貸主要用于非生產(chǎn)支出。統(tǒng)治者借高利貸主要是為了維持其奢侈的生活，小生產(chǎn)者借高利貸是為了其基本的生活需要。這與資本主義借貸資本的用途以及社會主義信用資金的用途有著明顯的區(qū)別。民間借貸應(yīng)注意什么1、借款合同的訂立出借人應(yīng)保留借款人身份信息的證明文件，以防糾紛產(chǎn)生時方便追償。借款人是個人的，應(yīng)保留借款人的身份證復(fù)印件；借款人是單位的，要保留該公司的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（需蓋公章）。2、收條的正確出具收條中寫明收款形式（現(xiàn)金收款、銀行轉(zhuǎn)賬收款或其他形式）是非常重要的。一般情況下2023-07-07137人看過 -
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1、正確區(qū)分協(xié)議期、試用期和見習(xí)期這三個時期，這直接關(guān)系到畢業(yè)生的權(quán)益維護。協(xié)議期：是從畢業(yè)生與用人單位簽訂就業(yè)協(xié)議書開始，一直持續(xù)到簽訂勞動合同之后或者雙方終止協(xié)議為止。在協(xié)議期內(nèi)，雙方已經(jīng)確定了工作意向，但未建立正式的勞動關(guān)系。試用期：主要針對勞動合同，畢業(yè)生與用人單位簽勞動合同的時間應(yīng)在試用前，而不是試用合格后。過去一些單位為了逃避責(zé)任，在試用期內(nèi)，往往不與畢業(yè)生簽訂勞動合同。一旦試用期滿，就找種種借口辭退。根據(jù)有關(guān)規(guī)定，試用期與勞動合同的期限應(yīng)一致。合同中約定了見習(xí)期的，不再另行約定試用期，畢業(yè)生見習(xí)期為6個月至12個月，自報到之日起計算。2、就業(yè)協(xié)議在畢業(yè)生到單位報到、用人單位正式接收后自行終止。3、填寫用人單位名稱時，務(wù)必注意，它與單位的有效印章上的名稱是否一致，如不一致，協(xié)議無效。學(xué)生填寫自己的專業(yè)名稱時，要與學(xué)校教務(wù)處的專業(yè)名稱一致，不能簡寫。4、試用期與見習(xí)期的時間。外企2023-08-17212人看過 -
樣板間不等同于現(xiàn)房白領(lǐng)階層的小張，去年選房時特意參觀了心儀樓盤推出的精致優(yōu)美的樣板間，感覺不錯，他便買了一套小戶型，裝修完工后才發(fā)現(xiàn)，效果與樣板間差別很大。自己裝修后的房子和樣板間相比感到落差很大，同樣的戶型和面積，裝修出來的效果差距竟然這么大。困惑中，小張去找銷售顧問尋求答案。置業(yè)顧問表示，樣板間的裝修是開發(fā)商樓盤的門面，很多開發(fā)商都專門請知名設(shè)計師前來設(shè)計，并通過昂貴的高檔配飾，達(dá)到完美的裝飾風(fēng)格。因此，購房者要明白一點，樣板間的實際效果并不能等同于自己房子未來的模樣，樣板間只能作為購房者的置業(yè)參考之一，除非購房者選取的材料和聘請的設(shè)計師是同樣或同等水平。樓市中，樣板間一般設(shè)置在兩種地方，一是在售樓部附近單獨修建，方便客戶看房，但房子大小有可能被做文章；另一種直接在樓盤中裝修，切合所售戶型及面積，比較真實。購房者到現(xiàn)場后，可以根據(jù)樣板間觀察樓盤周圍，弄清住宅小區(qū)的方位和所處環(huán)境。采光充2023-06-04453人看過
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入職審查需謹(jǐn)慎慎重天津在線咨詢 2023-05-22人力資源管理者除要求勞動者在入職之初進行基本信息登記之外，還應(yīng)當(dāng)盡到慎重的審查義務(wù)，主要有： 1、入職材料真實性審查 人力資源管理者如未慎重審查，使得勞動者以欺詐手段入職，將會導(dǎo)致勞動合同無效;對于因勞動者的過錯而導(dǎo)致勞動合同無效，給用人單位造成損失的，勞動者應(yīng)當(dāng)按照法律所確立的實際損失原則，承擔(dān)因其過錯而對用人單位的生產(chǎn)、經(jīng)營和工作造成的直接經(jīng)濟損失。因此，認(rèn)真審核員工材料，至關(guān)重要，包括核實勞 -
未成年人能否使用身份證開房需謹(jǐn)慎對待香港在線咨詢 2024-11-10根據(jù)2011年修訂后的《旅館業(yè)治安管理辦法》和《未成年人保護法》,在酒店住宿時,未成年人必須提供本人身份證,并按照規(guī)定的項目如實登記。雖然該法規(guī)沒有明確禁止未成年人進入酒店,但陳劍表示,未成年人單獨或跟隨他人進入酒店住宿時,存在危險。根據(jù)《娛樂場所管理條例》,不適宜未成年人活動的場所,如營業(yè)性歌舞娛樂場所和互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)營業(yè)場所等,也不得允許未成年人進入。 -
實習(xí)期間是否可以上高速公路需謹(jǐn)慎對待寧夏在線咨詢 2024-12-15在實習(xí)期間,駕駛員可以上高速公路行駛,但必須由具有三年或以上的駕駛經(jīng)驗的人員陪同。否則,將視為違反交通法律法規(guī)。此外,實習(xí)期駕駛員禁止駕駛公共汽車、營運客車、執(zhí)行任務(wù)的警車、消防車、救護車、工程救險車以及車廂里裝有爆炸物、易燃易爆化學(xué)品、劇毒品或放射性等危險物品的車輛。特別強調(diào)的是,無論何時,都不允許實習(xí)期駕駛員牽引掛車。 根據(jù)《道路交通安全法實施條例》第二十二條,機動車駕駛證的有效期為6年,但
