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一、怎樣承包4s店裝潢

在進(jìn)行承包時(shí)，承包方需要具備相關(guān)的裝修資質(zhì)，雙方需要需要協(xié)商一致簽訂書面的協(xié)議。

二、裝修合同該怎么寫

1、明確雙方和負(fù)責(zé)人，例如甲方是施工隊(duì)一方，乙方是戶主一方；是室外還是室內(nèi)具體某個(gè)空間的裝修和這次裝修中要裝修的具體部位，和施工方事先商量好裝修工期，并且寫對(duì)施工裝修的質(zhì)量要求和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

2、支付方式，是選擇施工前三天支付一部分酬金還是施工到一半時(shí)支付一半酬金，又或者是所有裝修事宜完成后一次性支付所有酬金，以及雙方商討決定總造價(jià)，要用大寫的人民幣寫明。甲乙雙方各自承擔(dān)的義務(wù)，首先甲方義務(wù)：要給乙方提供完整便捷的施工場地，并且裝修合同怎么寫明在施工前協(xié)調(diào)好鄰里關(guān)系，保證施工期間的供水供電，審核裝修圖紙并確認(rèn)簽字，在裝修完工后及時(shí)驗(yàn)收，按照合同的要求把第三項(xiàng)付工程款付清。乙方的義務(wù)：要嚴(yán)格按照甲方提供的圖紙施工，保證施工的質(zhì)量和工期以及施工安全，要保證遵守施工管理規(guī)范或者制度，按期完工后要適當(dāng)?shù)那謇憩F(xiàn)場。

三、簽訂裝修合同必須要注意什么

1、選擇正規(guī)的家裝公司，簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。

2、參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。

3、對(duì)裝飾公司提供的設(shè)計(jì)方案要有詳細(xì)的設(shè)計(jì)樣圖。預(yù)算報(bào)價(jià)，客戶應(yīng)該嚴(yán)格審定，如有可能找相關(guān)專家咨詢。如果委托裝飾公司選擇建材的話，裝飾公司一般會(huì)提供預(yù)選的材料樣品，客戶應(yīng)該保存以便日后檢查對(duì)照。

4、在簽訂合同時(shí)，應(yīng)詳細(xì)注明施工工期、幾次驗(yàn)收程序（包括材料、隱蔽工程、局部和整體驗(yàn)收等）、詳細(xì)制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細(xì)表和日期等，同時(shí)還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，一定要非常細(xì)致，包括外墻內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺(tái)等，每個(gè)部位使用材料的品牌、型號(hào)都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用國內(nèi)名牌、國際名牌之類的字眼。

5、驗(yàn)收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗(yàn)收，這樣你就可以不為請(qǐng)質(zhì)檢站而另付費(fèi)用。

6、合同要由法定代表人簽訂，如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時(shí)向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個(gè)復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項(xiàng)目經(jīng)理和工程負(fù)責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。

7、交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財(cái)務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。

8、工程完工后不同的項(xiàng)目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。

9、上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料，在裝修中還應(yīng)注意以下幾種情況，裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細(xì)表合格證、發(fā)票；業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗(yàn)合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號(hào)、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

10、另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。

11、預(yù)算項(xiàng)目變更時(shí)，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議。