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租賃商鋪需要做二次消防嗎

來源：法律編輯整理時間： 2023-06-06 19:20:38 184 人看過

一、租賃商鋪需要做二次消防嗎

對具有下列情形之一的人員密集場所，建設單位應當向公安機關消防機構申請消防（二次消防）竣工驗收：

1、建筑總面積大于20000平方米的體育場館、會堂，公共展覽館、博物館的展示廳；

2、建筑總面積大于15000平方米的民用機場航站樓、客運車站候車室、客運碼頭候船廳；

3、建筑總面積大于10000平方米的賓館、飯店、商場、市場；

4、建筑總面積大于2500平方米的影劇院，公共圖書館的閱覽室，營業(yè)性室內健身、休閑場館，醫(yī)院的門診樓，大學的教學樓、圖書館、食堂，勞動密集型企業(yè)的生產加工車間，寺廟、教堂；

5、建筑總面積大于1000平方米的托兒所、幼兒園的兒童用房，兒童游樂廳等室內兒童活動場所，養(yǎng)老院、福利院，醫(yī)院、療養(yǎng)院的病房樓，中小學校的教學樓、圖書館、食堂，學校的集體宿舍，勞動密集型企業(yè)的員工集體宿舍；

6、建筑總面積大于500平方米的歌舞廳、錄像廳、放映廳、卡拉ＯＫ廳、夜總會、游藝廳、桑拿浴室、網吧、酒吧，具有娛樂功能的餐館、茶館、咖啡廳。

二、二次消防申報程序

1、網上報審抽中；所有相關設計資料的準備，裝飾設計圖紙、消防給水、自動滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、消防供電系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、應急照明及疏散指示系統(tǒng)等相關消防系統(tǒng)設計圖紙，由正規(guī)資質單位設計并提供蓋章文件；同時提供工商營業(yè)執(zhí)照和資質證書；取得消防部門頒發(fā)的許可裝修函；

2、網上報審未抽中：直接施工，必須驗收（必須完善網上申報抽中的資料，備驗收一一核對）；

3、準備企業(yè)資料；

4、驗收；消防工程做完后，就得申請驗收；網上申報抽中的，有2個選項：

（1）消防部門工作人員前來現(xiàn)場驗收；根據實際情況，有可能不到現(xiàn)場驗收，根據項目的特殊性決定；

（2）驗收未抽中的，必須提供以上所有相關消防設計資料，而且圖文與實際施工一致；

5、開業(yè)檢查；消防大隊會派工作人員到現(xiàn)場查看是否與你呈上的資料相符，是否符合規(guī)范，拿到合格證后才可營業(yè)；

6、后期培訓；工作人員上門進行消防知識的宣講，講解消防器材的使用，逃生等火災事故應急救援演練實施方案，相關消防知識的普及，掌握應急救援的程序和消防器材的操作使用方法，提高現(xiàn)場管理人員的應急處置能力。

三、二次裝修消防報建需要的資料

1、表格：2份《消防設施設計防火審核申報表》（若有新增加的消防設施才需要此表格，否則無需此表格。該表格內容第一頁由產權單位填寫，其余由設計單位填寫）（封面及表格第一頁需加蓋產權單位的公章）2份《建筑內部裝修設計防火審核申報表》（封面、表格第一頁、最后一頁的工程部門和保衛(wèi)部門，需加蓋產權單位的公章。該表格內容第一頁由產權單位（或物業(yè)填寫，其余由總包方填寫）。注：封面的申報日期不填寫。

2、施工區(qū)域所在層的原整層竣工平面圖（用陰影線標示出施工區(qū)域，必須翻曬成藍圖）

3、原消防部門批文：原消防驗收證明（復印件）原消防審核意見書（復印件）98年以前的房屋或沒有驗收文的工程需出示證明書一份。

4、產權證復印件

5、授權委托書（加蓋產權單位的公章）

6、被授權人的身份證復印件（加蓋公章）7、甲乙雙方簽訂的消防安全協(xié)議（原件）（申報單位與總包單位的消防協(xié)議）。（2份）

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