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買房哪有這么多便宜？切忌不要貪便宜

來源：法律編輯整理時間： 2023-12-14 19:24:30 278 人看過

第一種：被查封有押的房子

購買被查封有押的房子，有很大的風(fēng)險，雖然價格便宜很多，但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款直接打水漂！

第二種：產(chǎn)權(quán)不清晰權(quán)屬有糾紛的房子

購買的房子如果產(chǎn)權(quán)不清，權(quán)屬有糾紛的話，這類房子基本上是過不了戶的。

第三種：周邊有信號塔變電站等的房子

購買周邊有信號塔、變電站等，電磁波會對人體的免疫機能造成影響，引發(fā)白血病、精神分裂，嚴(yán)重的還可能引起各種癌癥，所以完全是雙重傷害。一般來說，離電－塔300米以外要好一些，不過當(dāng)然是越遠(yuǎn)越好。

第四種：發(fā)生過自殺或者他殺的房子

發(fā)生過這些不良情況，自殺、他殺的兇宅都不能買，不僅晦氣，還會造成很多負(fù)面心理陰影。

第五種：房屋質(zhì)量問題不可解決的房子

房子墻體漏水，滲水，下水道不通等房屋質(zhì)量不可解決的問題，導(dǎo)致無法正常入住，這類房子完全是白送都不要，后患無窮。

第六種：高額稅費的房子

稅費過高，房屋交易成本太大。

大家在選房屋的時候，一定要對相關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸屬、房子有無押著、房屋質(zhì)量等問題進(jìn)行再三確認(rèn)，并且一定要實地考察，看看房子的裝修情況及周邊配套。

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最近的房屋租賃市場很不平靜。一邊是佰家拖欠房東租金弄得滿城風(fēng)雨，一邊又出現(xiàn)了“二房東”卷款逃跑事件。所謂的“二房東”，是指先從房東手里租下整套房子，然后“分房轉(zhuǎn)租”以獲利者。據(jù)了解，這種隱蔽的“轉(zhuǎn)租”方式在京城房屋租賃市場中其實占了相當(dāng)大的份額，如果管理不當(dāng)，消費者盲目跟風(fēng)，“二房東”的危害將不亞于某些“黑中介”。二房東應(yīng)運而生租賃誠信問題頻出.二房東的出現(xiàn)并非偶然。近年來城市房價逐年上漲，涌入北京的外來人口超過400萬，他們大部分需要靠租房解決住宿問題。而一居室1500元／月左右、二居室2500元／月左右的價位對于初到北京打工或剛出校門的大學(xué)生來說，租下一整套房子自己住無疑太過奢侈甚至是力所不能及的事情，于是，京城便出現(xiàn)了“二房東”：就是租房者從房東手里租下整套房子后，又采取了“分房轉(zhuǎn)租”的辦法?！岸繓|”若僅是為了減輕自身負(fù)擔(dān)，本也無可厚非，但問題是市場上卻不乏以這種“空手套白狼”的方

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信用卡套現(xiàn)，當(dāng)場付款，手續(xù)費僅1.5%，聯(lián)系人××，這種小廣告不僅在街上常見，很多持卡人的手機也常常接到。許多消費者貪圖小便宜，利用各種信用卡套現(xiàn)來獲取現(xiàn)金使用，殊不知這一時的小便宜已經(jīng)給持卡人帶來了很大的風(fēng)險。信用卡套現(xiàn)是指持卡人不是通過正常合法手續(xù)(ATM或柜臺)提取現(xiàn)金，而通過其他手段將卡中信用額度內(nèi)的資金以現(xiàn)金的方式套取，同時又不支付銀行提現(xiàn)費用的行為。從本質(zhì)來看，信用卡套現(xiàn)是一種非法行為。據(jù)了解，信用卡套現(xiàn)大多是非法中介以商戶的名義申請POS機，然后通過虛假消費來實現(xiàn)。持卡人在中介指定的POS機上刷卡后，賬戶信息會發(fā)送到銀聯(lián)，銀聯(lián)處理后發(fā)送到發(fā)卡行，發(fā)卡行則從持卡人賬戶上扣除金額，并將款項打入套現(xiàn)服務(wù)公司的賬戶。中介再從支付給持卡人的現(xiàn)金中收取1.5%-3%不等的手續(xù)費。專家指出，非法套現(xiàn)的本質(zhì)是持卡人惡意以消費名義從銀行套取一定額度的貸款，這在某種程度上屬于涉嫌虛構(gòu)事實的貸款詐

2023-06-07

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2023-05-08

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有哪幾種房子再便宜也不能買

第一種被查封有抵押的房子購買被查封有抵押的房子，有一定的風(fēng)險，雖然價格便宜，但是這類房子有可能無法交易或者您支付的房屋首付款打水漂。第二種產(chǎn)權(quán)不清晰權(quán)屬有糾紛的房子購房的房子如果產(chǎn)權(quán)不清晰，權(quán)屬有糾紛的話，這類房子可能會無法過戶。第三種周邊有信號塔變電站等的房子購買的房子如果周邊有信號塔、變電站等，電磁波會造成人的免疫機能下降，引起白血病，精神分裂癥，嚴(yán)重的還會引起各種癌癥。一般來講，離電塔300米以外要好一些。第四種發(fā)生過自殺或者他殺的房子發(fā)生過自殺或者他殺的兇宅不能買，晦氣，容易造成心理陰影。第五種房屋質(zhì)量問題不可解決的房子房子墻體漏水、滲水，下水不通等房屋質(zhì)量不可解決的問題，導(dǎo)致無法正常入住，這類房子再便宜也不能買。第六種高額稅費的房子稅費過高，房屋交易成本大。大家在選房屋的時候，尤其是二手房，一定要對相關(guān)的產(chǎn)權(quán)歸屬、房子有無抵押、房屋質(zhì)量等問題進(jìn)行再三確認(rèn)，并且一定要實地考察，看看

2023-06-13

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貪圖便宜不警惕租房被騙有新招

2010年9月，申某因為工作調(diào)動打算在新單位附近租房子。他在租房網(wǎng)站上看到用戶名為“李小姐”的某中介公司業(yè)務(wù)員發(fā)帖出租房子，申某看到房源正在自己要租住的小區(qū)，房源也不錯，還標(biāo)明“免中介費”，于是與李小姐聯(lián)系看房。該房在海淀區(qū)知春路附近一高檔小區(qū)，是二居中的次臥，出租價每月1000元。申某打聽附近的租房行情，同樣的房子市場上要1200到1500左右，申某覺得李小姐的房源很劃算。李小姐很熱情，她不斷催促申某簽合同，“這樣的房子，這樣的價格，你在這個地段是找不到了”，于是申某決定把房子租下來。由于房價較低，簽合同的時候，李小姐要求押一付六，即交清半年房租加上一個月房租押金。申某覺得現(xiàn)在單位很穩(wěn)定，反正也是常住，于是就答應(yīng)了。李小姐出示了房子業(yè)主的房產(chǎn)證復(fù)印件和身份證復(fù)印件，并與申某簽了中介公司的正規(guī)合同，并蓋了公章。租期為2010年9月到2011年3月，申某交了共計7000元的房租，約定水電網(wǎng)費

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1。共同開發(fā)住房無地房地產(chǎn)開發(fā)商與無地?zé)o錢企事業(yè)單位共同開發(fā)的房地產(chǎn)?？⒐ず?，開發(fā)商一般將其共有的部分房地產(chǎn)出售給社會，但按照國家規(guī)定，這類住房不能作為商品房出售。如果他們想低價購買，他們往往會遇到困難，在未來的房地產(chǎn)權(quán)證意想不到的麻煩。2。住房“合作社”是由地方政府或本系統(tǒng)單位組織、領(lǐng)導(dǎo)，由公民自愿組成的解決“成員”住房困難的合作建房工程。當(dāng)新房有一定剩余時，就賣給社會。由于這類住房的公益性，享受了很多優(yōu)惠。因此，根據(jù)國家政策，它不能作為商品房銷售。一旦被收購，未來很難進(jìn)入三級市場。三。集資一起蓋房子。房地產(chǎn)開發(fā)商、郊區(qū)城鎮(zhèn)和村民，以集資建房、聯(lián)合開發(fā)、小城鎮(zhèn)建設(shè)等名義，利用村集體土地在郊區(qū)開發(fā)房地產(chǎn)。這些房屋大多未辦理土地出讓或征地手續(xù)。因此，如果這類房屋是通過集資合資方式購買的，按照國家有關(guān)規(guī)定，這類房屋銷售是無效的。4。一些企事業(yè)單位利用閑置土地和其他單位、集體、個人或者本單位職工

2023-05-08

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