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一、鄧州購(gòu)房定金怎么退回來若您欲申請(qǐng)退回購(gòu)買房產(chǎn)時(shí)所交付的定金，可考慮與出售方進(jìn)行商議。對(duì)于購(gòu)房定金的退還事宜，根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例，有五種情況是可以得到支持的：首先，若是開發(fā)商在購(gòu)房者認(rèn)購(gòu)意向書中約定的期限內(nèi)，將購(gòu)房者已經(jīng)確認(rèn)選購(gòu)的房屋轉(zhuǎn)售給第三方，以至于未能實(shí)現(xiàn)正式簽約，那么開發(fā)商需按照雙倍金額返還購(gòu)房者支付的定金；其次，若開發(fā)商未能獲得有關(guān)商品房銷售的合法資質(zhì)證明，或由于其自身原因?qū)е码p方無法簽訂正式合同，甚至由此引發(fā)合同效力問題，開發(fā)商需要無條件地返還購(gòu)房者的定金，同時(shí)還需承擔(dān)購(gòu)房者可能遭受的經(jīng)濟(jì)損失；再者，若雙方僅因?yàn)檎胶贤⑾嚓P(guān)補(bǔ)充協(xié)議中的具體條款無法達(dá)成共識(shí)，且該爭(zhēng)議事項(xiàng)與認(rèn)購(gòu)意向書的內(nèi)容無關(guān)，從而導(dǎo)致最終無法完成簽約，那么雙方均不構(gòu)成違約行為，開發(fā)商應(yīng)全額返還購(gòu)房者所支付的定金；此外，若認(rèn)購(gòu)意向書中對(duì)價(jià)格、面積以及戶型等關(guān)鍵性條款未作明確約定，或者約定模糊不清，導(dǎo)致

一、一房二賣屬于公安管嗎一房二賣爭(zhēng)議的界定，需從兩方面研判：首先，賣方在主觀上是否有非法侵占購(gòu)房者財(cái)產(chǎn)的故意，若賣方主觀上僅為追求高利潤(rùn)而非惡意侵占他人資金，則應(yīng)承擔(dān)民事違約責(zé)任；反之，如賣方蓄意拒交付房屋，企圖讓買方承擔(dān)并不存在的法律義務(wù)，從而直接實(shí)現(xiàn)對(duì)買方房款的不當(dāng)獲取，即構(gòu)成合同詐騙罪。要考察賣方是否實(shí)際借助房屋買賣合同這一途徑，實(shí)施了詐騙數(shù)額較大的行為?！缎谭ā返诙俣臈l有下列情形之一，以非法占有為目的，在簽訂、履行合同過程中，騙取對(duì)方當(dāng)事人財(cái)物，數(shù)額較大的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)：（一）以虛構(gòu)的單位或者冒用他人名義簽訂合同的；（二）以偽造、變?cè)?、作廢的票據(jù)或者其他虛假的產(chǎn)權(quán)證明作擔(dān)保的；（三）沒有

通常情況下農(nóng)村房屋的交易是不受法律保護(hù)的，其原因農(nóng)村房屋宅基地的土地使用性質(zhì)是集體使用權(quán)，其有權(quán)使用的對(duì)象是特定的即必須是本集體經(jīng)濟(jì)組織成員；在極個(gè)別情況下，農(nóng)村房屋交易是被允許的，即要求農(nóng)村房屋出售或買賣對(duì)象在特定范圍的，必須是本村農(nóng)業(yè)戶口的人員之間的買賣行為?！锻恋毓芾矸ā返诰艞l規(guī)定，城市市區(qū)的土地屬于國(guó)家所有。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于農(nóng)民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農(nóng)民集體所有。

一房二賣除了可能會(huì)涉及民事上的違約、賠償責(zé)任以外，還可能會(huì)觸犯刑法上的詐騙，是會(huì)依法判處刑罰的。一房二賣之所以會(huì)涉嫌合同詐騙，是因?yàn)樗簿哂性诤炗?、履行合同過程中，騙取對(duì)方財(cái)物的特征。是否構(gòu)成合同詐騙罪，關(guān)鍵在于當(dāng)事人是否具有非法占有兩筆房款的意圖。若只是為了獲取更高利潤(rùn)，應(yīng)該屬于民事范疇，而不以刑法論罪。但如果出賣者與他人簽訂合同后，不履行房屋交付和過戶義務(wù)，逃匿和拒不退還購(gòu)房款的，則構(gòu)成合同詐騙罪，會(huì)被追究刑事責(zé)任。一、詐騙合同和合同糾紛如何界定合同詐騙與合同糾紛的不同點(diǎn)在于：1、主觀表現(xiàn)形式不同：合同詐騙罪的構(gòu)成關(guān)鍵是以非法占有為目的，在合同糾紛中，是沒有這一要件的，合同詐騙的最后目的就是為了非法占有他人財(cái)產(chǎn)，占有后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)為他用或者自己揮霍，其根本沒有履行合同的意思。合同糾紛中的當(dāng)事人并不存在非法占有的目的，而是有履行合同的意愿，只是在履行合同義務(wù)的過程中，由于外在的因素致使合同無

信用卡套現(xiàn)擾亂了正常的金融秩序，屬于違法行為。一般情況下，銀行發(fā)現(xiàn)用戶信用卡交易異常（非法套現(xiàn)）后，一般采取封卡或者降低額度來遏制此類非法套現(xiàn)行為，據(jù)悉央行正在研究將持卡人套現(xiàn)行為記入個(gè)人征信系統(tǒng)，直接影響其個(gè)人信用記錄。信用卡套現(xiàn)最多判處十年以上有期徒刑或者無期徒刑。幫人信用卡套現(xiàn)違法根據(jù)最高人民法院、最高人民檢察院頒布《關(guān)于辦理妨害信用卡管理刑事案件具體應(yīng)用法律若干問題的解釋》：“違反國(guó)家規(guī)定，使用銷售點(diǎn)終端機(jī)具（POS機(jī)）等方法，以虛構(gòu)交易、虛開價(jià)格、現(xiàn)金退貨等方式向信用卡持卡人直接支付現(xiàn)金，情節(jié)嚴(yán)重的，以非法經(jīng)營(yíng)罪定罪處罰?！倍盅鹤约旱男庞每?，借用他人的POS機(jī)還款的行為，往往沒有書面的協(xié)議或借據(jù)，而且因?yàn)樯婕懊耖g借貸，如果“手續(xù)費(fèi)”超過有關(guān)規(guī)定、屬于高利貸范疇的話，萬一發(fā)生糾紛，無論是POS機(jī)主還是信用卡擁有者都得不到法律的保護(hù)?！吨腥A人民共和國(guó)刑法》第二百二十五條違反國(guó)家規(guī)定

一房?jī)勺庠p騙還是違約，視情況而定：（1）一般屬于合同違約，因?yàn)槌鲎馊舜_實(shí)是房屋所有人，不符合詐騙的特征；（2）但是如果情況嚴(yán)重，涉嫌詐騙罪，詐騙數(shù)額達(dá)到數(shù)額較大標(biāo)準(zhǔn)的，可能會(huì)被處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金。詐騙罪的構(gòu)成要件是什么1、侵犯的客體是公私財(cái)物所有權(quán)；2、在客觀上表現(xiàn)為使用欺詐方法騙取數(shù)額較大的公私財(cái)物；3、主體為一般主體；4、在主觀方面表現(xiàn)為故意。遇到一房?jī)勺庠趺崔k承租人有兩種選擇：1、要求解除合同，因?yàn)槌凶馊丝陀^上已無法占有使用標(biāo)的房屋，合同的目的已經(jīng)落空，故承租人有權(quán)要求解除合同，并要求出租人賠償損失或承擔(dān)違約金。2、要求繼續(xù)履行合同，有效合同一經(jīng)簽署就具備相應(yīng)的履行力，承租人有權(quán)利要求出租房繼續(xù)履行合同。一房數(shù)租法律規(guī)定多個(gè)承租人具有權(quán)要求出租人履行與自己的租賃合同。但由于房屋租賃的特殊性質(zhì)。出租人無法在同一時(shí)間段之內(nèi)滿足數(shù)個(gè)承租人的要求。數(shù)份平等且不

一、欠錢不還屬于違法犯罪嗎欠錢不還不屬于違法犯罪，但是屬于違法行為。借款人借款不還的，一般是按照民事糾紛進(jìn)行處理的，不會(huì)涉及到刑事犯罪。但要是借款人一開始借錢的時(shí)候就有不歸還的意圖，則這種情況下的借款就有可能構(gòu)成詐騙罪。經(jīng)債權(quán)人起訴有能力償還而拒不償還的還會(huì)構(gòu)成拒不執(zhí)行判決、裁定罪。遇到借錢不還的，首先與對(duì)方進(jìn)行協(xié)商，要求還錢。如果協(xié)商不成，債務(wù)人不清償債務(wù)，債權(quán)人只能向法院起訴，以合法的方式來強(qiáng)制債務(wù)人清償債務(wù)。人民法院判決后，欠債人仍不償還借款，可以申請(qǐng)法院執(zhí)行，法院可以依法采取強(qiáng)制措施進(jìn)行執(zhí)行，甚至可以拒不執(zhí)行法院判決裁定罪對(duì)其處罰。二、欠錢不還糾紛起訴流程1．寫好起訴書；2．?dāng)y帶證據(jù)和起訴書到法院立案并交訴訟費(fèi)；3．法院審查確定受理后就會(huì)開庭審理；4．法院判決；5．執(zhí)行判決。民事案件審理時(shí)間：簡(jiǎn)易程序3個(gè)月內(nèi)審結(jié)。普通程序6個(gè)月內(nèi)審結(jié)。三、欠錢不還起訴后多久可以強(qiáng)制執(zhí)行起訴欠款，需

家庭暴力是一種侵犯人權(quán)、危害社會(huì)的違法行為，實(shí)施這種行為的人依法應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，但是只有嚴(yán)重的家庭暴力會(huì)構(gòu)成刑事犯罪。一、實(shí)施家庭暴力者要承擔(dān)哪些法律責(zé)任？實(shí)施家庭暴力者要承擔(dān)以下法律責(zé)任：1、民事責(zé)任：家庭暴力是離婚的法律原因之一，同時(shí)，夫妻一方實(shí)施家庭暴力，另一方受害者可以要求離婚損害賠償。不僅可以要求物質(zhì)賠償，還可以要求精神賠償；2、刑事責(zé)任：加害人實(shí)施家庭暴力，構(gòu)成違反治安管理的，依法給予治安管理處罰；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。嚴(yán)重的家庭暴力構(gòu)成《中華人民共和國(guó)刑法》中規(guī)定的婚姻自由罪、虐待罪、故意傷害罪、故意殺人罪、侮辱罪等。故意非法損害他人健康的，構(gòu)成故意傷害罪，嚴(yán)重殘疾或者致人死亡的，可以依照刑法判處死刑。

一房多賣一般不構(gòu)成刑事犯罪。一房二賣不能取得房屋的一方買賣合同無效，無效的房屋買賣合同可交由仲裁機(jī)關(guān)確認(rèn)無效并確認(rèn)賠償數(shù)額和賠償方式，同時(shí)可以向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟請(qǐng)求賠償損失。一、被抵押的房屋進(jìn)行買賣是否有效房屋被抵押的買賣合同是否有效有以下情況：1、賣房方將已辦理抵押登記的房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)讓并簽訂房屋買賣合同的，賣方應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人(如銀行)并告知買方房屋已抵押的情況。如賣房方未通知抵押權(quán)人，但告知了買方房屋已辦理抵押登記的情況，則抵押權(quán)人可主張房屋買賣合同無效，而買方則不能以此主張買賣合同無效；2、如賣方通知了抵押權(quán)人但未告知買主房屋已經(jīng)抵押的情況，則買方可主張房屋買賣合同無效；如賣方既未通知抵押權(quán)人，也未告知買方房屋已經(jīng)抵押的情況，則抵押權(quán)人和買方均可主張房屋買賣合同無效。二、房屋買賣合同無效可否要求賠償房屋差價(jià)損失我們通常所說的支持房屋差價(jià)損失，是以合同有效為前提的。因此，合同

盜竊假幣又使用的涉嫌持有、使用假幣罪。一、持有假幣罪會(huì)判刑幾年如果犯罪嫌疑人明知是偽造的貨幣而持有、使用，達(dá)到法律規(guī)定的數(shù)額時(shí)，就構(gòu)成了持有、使用假幣罪。持有、使用假幣罪主要有下面幾個(gè)量刑幅度：1、持有、使用假幣達(dá)到較大的數(shù)額，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處一萬元以上十萬元以下罰金；2、持有、使用假幣數(shù)額巨大的，可能被判處三年以上十年以下有期徒刑，并處二萬元以上二十萬元以下罰金；其中“數(shù)額巨大”指的是總面值3000元以上或者幣量300張以上的假幣；3、持有、使用假幣數(shù)額特別巨大的，可能被判處十年以上有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。其中“數(shù)額特別巨大”指的是總面值10萬元以上或者幣量10000張以上的假幣。二、金融犯罪包括哪些罪犯金融犯罪主要包括偽造貨幣罪，出售、運(yùn)輸、購(gòu)買假幣罪，金融工作人員購(gòu)買假幣罪、以假幣換取貨幣罪，持有、使用假幣罪，變?cè)熵泿抛?。金融犯?/div>

進(jìn)行行賄一般算是經(jīng)濟(jì)犯罪的。并且行為構(gòu)成行賄罪的；一般處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。行賄罪是指為謀取不正當(dāng)利益，給予國(guó)家工作人員、集體經(jīng)濟(jì)組織工作人員或者其他從事公務(wù)的人員以財(cái)物的行為。一、個(gè)人行賄罪多少錢立案為謀取不正當(dāng)利益，個(gè)人向國(guó)家工作人員行賄，數(shù)額在一萬元以上的，應(yīng)當(dāng)構(gòu)成行賄罪，應(yīng)當(dāng)立案追訴。犯行賄罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；因行賄謀取不正當(dāng)利益，情節(jié)嚴(yán)重的，或者使國(guó)家利益遭受重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金。二、行賄罪量刑標(biāo)準(zhǔn)怎么解釋對(duì)犯行賄罪的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金；因行賄謀取不正當(dāng)利益，情節(jié)嚴(yán)重的，或者使國(guó)家利益遭受重大損失的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；情節(jié)特別嚴(yán)重的，或者使國(guó)家利益遭受特別重大損失的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或者沒收財(cái)產(chǎn)。對(duì)有影響力的人行賄罪：為謀取不正當(dāng)利益，向國(guó)家工作人員

一房二賣屬于惡意取得。一、什么是逾期交房的認(rèn)定以下情形屬于逾期交房：開發(fā)商無商品房預(yù)售許可證；開發(fā)商因購(gòu)房者不交納費(fèi)用拒絕其入??；開發(fā)商一房二賣或多買，致使在合同約定的交房時(shí)間內(nèi)無法向購(gòu)房者交房；開發(fā)商本可在合同約定的時(shí)間內(nèi)交房，但因工作中發(fā)生失誤，遲延通知購(gòu)房者收房；購(gòu)房者認(rèn)為房屋存在質(zhì)量問題拒絕入住。二、商品房欺詐應(yīng)該怎么樣賠償買房是一件大事，一不小心，就有可能被開發(fā)商欺詐，掉進(jìn)坑里。所謂商品房欺詐，是指開發(fā)商利用信息不對(duì)稱或者向購(gòu)房人隱瞞與房屋有關(guān)的重要信息，致使購(gòu)房人基于錯(cuò)誤的認(rèn)識(shí)，購(gòu)買了商品房，但利益卻遭受損失的情況。常見的情況有一房二賣，擅自將已出售的房屋進(jìn)行抵押，隱瞞沒有取得預(yù)售許可證的事實(shí)等。商品房屬于特殊的商品，對(duì)于欺詐行為是否適應(yīng)雙倍或三倍賠償，目前可適用的法律依據(jù)沒有明確確定。但可以適用的司法解釋《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》所支

一、一房二賣屬于無權(quán)處分嗎在房地產(chǎn)交易實(shí)踐中，一房二賣通常情況下被視為無權(quán)處分的行為模式。在這個(gè)過程中，買受方購(gòu)買的房產(chǎn)，應(yīng)該是出賣方合法擁有或其有權(quán)進(jìn)行處分的財(cái)產(chǎn)；如果該房產(chǎn)并非出賣方所有并且出賣方也沒有相應(yīng)的處分權(quán)利時(shí)，這種行為則被認(rèn)定為無權(quán)處分的范疇。對(duì)于善意購(gòu)房者來說，他們已經(jīng)成功獲得了房產(chǎn)的所有權(quán)，根據(jù)法律規(guī)定和資產(chǎn)保護(hù)原則，這樣的第三方將依法享受物權(quán)請(qǐng)求權(quán)，這意味著他們有權(quán)對(duì)抗世界上的任何第三方?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第三百一十一條無處分權(quán)人將不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人的，所有權(quán)人有權(quán)追回；除法律另有規(guī)定外，符合下列情形的，受讓人取得該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)：（一）受讓人受讓該不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)時(shí)是善意；（二）以合理的價(jià)格轉(zhuǎn)讓；（三）轉(zhuǎn)讓的不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀囊呀?jīng)登記，不需要登記的已經(jīng)交付給受讓人。受讓人依據(jù)前款規(guī)定取得不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的所有權(quán)的，原所有權(quán)人有權(quán)向無

一、賣一房二賣違法嗎一房數(shù)售的行為，不僅涉嫌觸犯相關(guān)法律，還可能導(dǎo)致行為人承擔(dān)嚴(yán)重的法律責(zé)任。值得注意的是，這種行為在我國(guó)現(xiàn)行的法律體系下，遭受觸動(dòng)較高的無疑是《中華人民共和國(guó)刑法》。對(duì)于涉及其中的案件，犯罪嫌疑人有可能因一房數(shù)售的不當(dāng)行為，被判定為合同詐騙罪。倘若在他們與受害者簽署合同時(shí)，使用了欺騙手段，且衡量犯罪金額達(dá)到法定標(biāo)準(zhǔn)的話，那么法院就很有可能依法做出判決，施以三年以下的有期徒刑，并同時(shí)處以罰金或僅處以罰金的懲罰?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過己付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假的商品房預(yù)售許可證明；（二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)；（